f******m
发帖数: 440 | 1 1. http://www.redfin.com/IL/South-Barrington/12-Revere-Dr-60010/home/13902725
2.http://www.redfin.com/IL/Palatine/1316-W-Windhill-Dr-60067/home/13876340
我个人更喜欢PALATINE。房子2的小学是HUNTING RIDEG， 分数９分，初中PLUM GROVE
， 分数９，高中 WM FREMD ， 分数１０分。高中在整个州的排名只有４０，让我有点
担心。有没有熟悉这两个区的朋友给点建议？还有，HUNTING RIDGE这个小学怎么样？ |
f******m
发帖数: 440 | 2 Anyone has inputs? Thanks!
GROVE
【在 f******m 的大作中提到】
: 1. http://www.redfin.com/IL/South-Barrington/12-Revere-Dr-60010/home/13902725
: 2.http://www.redfin.com/IL/Palatine/1316-W-Windhill-Dr-60067/home/13876340
: 我个人更喜欢PALATINE。房子2的小学是HUNTING RIDEG， 分数９分，初中PLUM GROVE
: ， 分数９，高中 WM FREMD ， 分数１０分。高中在整个州的排名只有４０，让我有点
: 担心。有没有熟悉这两个区的朋友给点建议？还有，HUNTING RIDGE这个小学怎么样？
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f******m
发帖数: 440 | 3 再问一下，PALATINE这个区怎么样啊？
GROVE
【在 f******m 的大作中提到】
: 1. http://www.redfin.com/IL/South-Barrington/12-Revere-Dr-60010/home/13902725
: 2.http://www.redfin.com/IL/Palatine/1316-W-Windhill-Dr-60067/home/13876340
: 我个人更喜欢PALATINE。房子2的小学是HUNTING RIDEG， 分数９分，初中PLUM GROVE
: ， 分数９，高中 WM FREMD ， 分数１０分。高中在整个州的排名只有４０，让我有点
: 担心。有没有熟悉这两个区的朋友给点建议？还有，HUNTING RIDGE这个小学怎么样？
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B******e
发帖数: 378 | 4 这个区不错，第二个房子院子朝北，不太好
【在 f******m 的大作中提到】
: 再问一下，PALATINE这个区怎么样啊？
:
: GROVE
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f******m
发帖数: 440 | 5 光线不好？
South Barrington 怎么样？
【在 B******e 的大作中提到】
: 这个区不错，第二个房子院子朝北，不太好
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y***n
发帖数: 2806 | 6 这房子真漂亮啊，看了下好像没法住那边然后在downtown上班。
羡慕你啊。 |
f******m
发帖数: 440 | 7 Which one?
【在 y***n 的大作中提到】
: 这房子真漂亮啊，看了下好像没法住那边然后在downtown上班。
: 羡慕你啊。
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y***n
发帖数: 2806 | 8 第二个房子。
【在 f******m 的大作中提到】
: Which one?
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f*****8
发帖数: 7581 | 9 south barrington有些新修的房子从70万到200万不等，房子新房型朝向也很好，
1是30年的房子，而且lot太大了维护好麻烦（我是个懒人也不宅。。。），我现在的
lot一亩本来还想种菜的，现在也没时间种了还得请劳模来割草，还好冬天不用割了。
。。。。
2房子较新yard搞得也很用心，看着好省心啊，我想选2 |
N********n
发帖数: 13236 | 10 割草？老中都在草地上养鸡养羊，夏天喂肥了，冬天正好吃羊肉火锅。。。
【在 f*****8 的大作中提到】
: south barrington有些新修的房子从70万到200万不等，房子新房型朝向也很好，
: 1是30年的房子，而且lot太大了维护好麻烦（我是个懒人也不宅。。。），我现在的
: lot一亩本来还想种菜的，现在也没时间种了还得请劳模来割草，还好冬天不用割了。
: 。。。。
: 2房子较新yard搞得也很用心，看着好省心啊，我想选2
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f*****8
发帖数: 7581 | 11 满地的羊粪鸡粪还能上肥料是吧。。。。大鼠不愧是文科生哈哈哈哈～～
【在 N********n 的大作中提到】
: 割草？老中都在草地上养鸡养羊，夏天喂肥了，冬天正好吃羊肉火锅。。。
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C***t
发帖数: 10731 | 12 plum grove那个初中去年还是10分来着 今年变9了？ |
i*****t
发帖数: 9074 | 13 1,
PALATINE 不好
GROVE
【在 f******m 的大作中提到】
: 1. http://www.redfin.com/IL/South-Barrington/12-Revere-Dr-60010/home/13902725
: 2.http://www.redfin.com/IL/Palatine/1316-W-Windhill-Dr-60067/home/13876340
: 我个人更喜欢PALATINE。房子2的小学是HUNTING RIDEG， 分数９分，初中PLUM GROVE
: ， 分数９，高中 WM FREMD ， 分数１０分。高中在整个州的排名只有４０，让我有点
: 担心。有没有熟悉这两个区的朋友给点建议？还有，HUNTING RIDGE这个小学怎么样？
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N********n
发帖数: 13236 | 14 zkss?
【在 i*****t 的大作中提到】
: 1,
: PALATINE 不好
:
: GROVE
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B*********n
发帖数: 2552 | |
l**w
发帖数: 33 | |
f******m
发帖数: 440 | 17 Looks nice. Lake Zurich is a little bit far,though.
【在 l**w 的大作中提到】
: 推荐这个房子：http://www.redfin.com/IL/Lake-Zurich/1339-Bernard-Ct-60047/home/17594350
: 学校更好
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f******m
发帖数: 440 | 18 Can I ask why palatine is not good? Thanks!
【在 i*****t 的大作中提到】
: 1,
: PALATINE 不好
:
: GROVE
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c*******y
发帖数: 3008 | 19 south barrington 那个房子都是
Water: Well (Private)
Septic (Private)
lz不嫌麻烦么？ 费时费精力的， 而且还是笔多余的开销， 有闲钱就另当别论了。
public的多省心啊。 |
f******m
发帖数: 440 | 20 But south barrington is better than Palatine?
【在 c*******y 的大作中提到】
: south barrington 那个房子都是
: Water: Well (Private)
: Septic (Private)
: lz不嫌麻烦么？ 费时费精力的， 而且还是笔多余的开销， 有闲钱就另当别论了。
: public的多省心啊。
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c*******y
发帖数: 3008 | 21 建议你在选房的时候， 把各种关键因素作为你选择的criteria， 比如location， 学
区， price， 地税， HOA fee（包括内容）， 房子卖不出去能出租么， 小区安全性
和安静，整个小区的住户年龄职业构成（会不会有隔壁老开party的）， 离大路远近
， 头顶过飞机噪音， 有学龄前儿童的还要考虑附近有无儿童游乐场（walking
distance）， 有无罪犯住附近， 离office / school / metra 的远近， 离高压线远
近， shopping方便性等等。 把每个看中的房子都打个分数， 然后就很好选择了。 不
过看得出你是first time home buyer， 交点学费是正常的， 不必过于挂怀学费。 |
J*****s
发帖数: 112 | 22 Palatine 的房子的basement是unfinished，需要把装修费用考虑进去。
我比较倾向South Barrington 的房子。我感觉Palatine 这个区比较杂，个人不是很喜
欢。 |
m**k
发帖数: 18660 | 23 palatine靠近南或西其实还可以。离商业区有距离。但是去。shaumburg或北面买东西
都方便。也算闹中取静。社区成熟。就是老一些。还是中产老白居多，加上最近搬入的
亚裔。火车站也不远。高速也是距离刚好。
飞机场10几分钟。
哈哈。托一下。 |
w****a
发帖数: 6326 | 24 顶一下邻居，尤其邻居家还是pleasant hill小学的。
palatine 很方便，shopping高速很便利。缺点，太老了，没啥小区的感觉。我就是住
palatine的。现在为止还是蛮喜欢。
我私人喜欢south barrington的学区，有双语教学。但是感觉出来买个衣服啥的要半个
小时受不了。south barrington其实是富人区，所以去也蛮好，而且地产税便宜。
palatine的地产税同样价格要贵不少的说。
【在 m**k 的大作中提到】
: palatine靠近南或西其实还可以。离商业区有距离。但是去。shaumburg或北面买东西
: 都方便。也算闹中取静。社区成熟。就是老一些。还是中产老白居多，加上最近搬入的
: 亚裔。火车站也不远。高速也是距离刚好。
: 飞机场10几分钟。
: 哈哈。托一下。
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a****u
发帖数: 1537 | 25 多余的开销？这个说法太搞笑了
大房子用city水你试试看，夏天浇园子让你卖房的心都有。
【在 c*******y 的大作中提到】
: south barrington 那个房子都是
: Water: Well (Private)
: Septic (Private)
: lz不嫌麻烦么？ 费时费精力的， 而且还是笔多余的开销， 有闲钱就另当别论了。
: public的多省心啊。
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y*****u
发帖数: 4807 | |
b*****s
发帖数: 11267 | 27 姥姥最近要涉足房产了？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7
【在 y*****u 的大作中提到】
: 第2个房子下线了?
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c*******u
发帖数: 1269 | 28 老房子大院子确实费钱，前两天刚和scott订了early bird维护草坪的合同，1千刀就没
了。夏天割草又是1千刀，加上春天秋天clean up，aeration啥的。一年养草地要好几
千，这还不算landscaping 和维护树的钱。预备出每个月1k维护房子钱（包括院子和里
里外外）如果ok,买大院子确实舒服。今天带闺女在院子里滑雪了。每天吃饭看着外面
都觉得很漂亮。和东面地税就4w还没有地的房子比，我觉得还是挺值的.和同价格的新
房子比，老房子就是money pit. |
f******m
发帖数: 440 | 29 Is private water and private septic a problem?
【在 c*******u 的大作中提到】
: 老房子大院子确实费钱，前两天刚和scott订了early bird维护草坪的合同，1千刀就没
: 了。夏天割草又是1千刀，加上春天秋天clean up，aeration啥的。一年养草地要好几
: 千，这还不算landscaping 和维护树的钱。预备出每个月1k维护房子钱（包括院子和里
: 里外外）如果ok,买大院子确实舒服。今天带闺女在院子里滑雪了。每天吃饭看着外面
: 都觉得很漂亮。和东面地税就4w还没有地的房子比，我觉得还是挺值的.和同价格的新
: 房子比，老房子就是money pit.
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c*******u
发帖数: 1269 | 30 这个没有特别的感觉。每个月没有水费，污水费。虽然有softner但水还是比较重。我
们家用送水服务，喝水做饭都用那个，人少一个月三瓶。好像老房子不建议用gabage
disposal最好什么都扔垃圾。我同事每年做一次inspection。$100/year我们搬进来两
年都没做过。然后就是septic情理，这个我们也没做过，也有十几年都不用清的。主要
看家里人多人少。我们家养了个游泳池，private water是必需的。
上面#1我觉得太贵了。除了四车库没有什么特别的地方。附近有个很好的daycare不过
。:)
【在 f******m 的大作中提到】
: Is private water and private septic a problem?
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f******m
发帖数: 440 | 31 Thanks for reply!
Do I need a separate inspection for private septic? How much will it cost?
Seems you live in South Barrington too. How do you like this town? Will kids
have community life like palatine? I thought South Barrington is a very
expensive town so the lisiting price of this house is not too high. Maybe I
am wrong? Sorry I have a lot of question.
【在 c*******u 的大作中提到】
: 这个没有特别的感觉。每个月没有水费，污水费。虽然有softner但水还是比较重。我
: 们家用送水服务，喝水做饭都用那个，人少一个月三瓶。好像老房子不建议用gabage
: disposal最好什么都扔垃圾。我同事每年做一次inspection。$100/year我们搬进来两
: 年都没做过。然后就是septic情理，这个我们也没做过，也有十几年都不用清的。主要
: 看家里人多人少。我们家养了个游泳池，private water是必需的。
: 上面#1我觉得太贵了。除了四车库没有什么特别的地方。附近有个很好的daycare不过
: 。:)
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