c*******e
发帖数: 193 | 1 芝加哥郊区， 好学区
感觉芝加哥的房价和20年前没有大的变化, 尤其是好区1M+的房子，很多就是一点儿也
不涨
比如hinsdale, wilmette, winnetka
是不是在这买房就不指望投资了？ |
C******e
发帖数: 529 | |
c********r
发帖数: 1422 | 3 好的投资房不可能在好区好房。要现金流，烂区出租房。要升值流，好区中等偏下再装
修房。illinois工作整体不景气，不停有原来的大公司被买或者搬出，好区高端房很难
涨。
【在 c*******e 的大作中提到】
: 芝加哥郊区， 好学区
: 感觉芝加哥的房价和20年前没有大的变化, 尤其是好区1M+的房子，很多就是一点儿也
: 不涨
: 比如hinsdale, wilmette, winnetka
: 是不是在这买房就不指望投资了？
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a***x
发帖数: 26368 | 4 对滴
儿也
【在 c********r 的大作中提到】
: 好的投资房不可能在好区好房。要现金流，烂区出租房。要升值流，好区中等偏下再装
: 修房。illinois工作整体不景气，不停有原来的大公司被买或者搬出，好区高端房很难
: 涨。
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w*******g
发帖数: 9932 | 5 you missed the boat. no more cheap house to invest
【在 c*******e 的大作中提到】
: 芝加哥郊区， 好学区
: 感觉芝加哥的房价和20年前没有大的变化, 尤其是好区1M+的房子，很多就是一点儿也
: 不涨
: 比如hinsdale, wilmette, winnetka
: 是不是在这买房就不指望投资了？
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x*********n
发帖数: 28013 | |
w*******g
发帖数: 9932 | 7 that's so wrong
if you time it right, the return is tremendous
【在 x*********n 的大作中提到】
: 房子永远不是拿来投资的。
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x*********n
发帖数: 28013 | 8 time right，什么都能赚钱，bond， stock，金子，银子，你就是买个面包店，time
right也赚钱。
房子我看不见比任何一样容易。
这些东西都不用叫property tax
【在 w*******g 的大作中提到】
: that's so wrong
: if you time it right, the return is tremendous
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w*******g
发帖数: 9932 | 9 you said it can't be investment but I just explained to you it can
in fact, it's a very safe investment with proper timing
timing is not hard. always buy distressed properties.
【在 x*********n 的大作中提到】
: time right，什么都能赚钱，bond， stock，金子，银子，你就是买个面包店，time
: right也赚钱。
: 房子我看不见比任何一样容易。
: 这些东西都不用叫property tax
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n**********o
发帖数: 713 | 10 野货说的对，当年上船的都赚了，现在下水只能游泳了 |
f**********e
发帖数: 185 | 11 only buy distressed/shortsale/foreclosure propertie, but not as many as
before.
【在 w*******g 的大作中提到】
: you said it can't be investment but I just explained to you it can
: in fact, it's a very safe investment with proper timing
: timing is not hard. always buy distressed properties.
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y****d
发帖数: 1376 | 12 我顶你
股票和金融的风险远大于房子 当然也看你怎么操作 一般来说是这样
我在西北郊做agent 现在西北郊的foreclosure的房子变得很少 房价也在上涨 如果投
资要很有眼光和本钱 没有几年前那么容易了
不过deal 还是有 看个人的运气和实力
【在 w*******g 的大作中提到】
: you said it can't be investment but I just explained to you it can
: in fact, it's a very safe investment with proper timing
: timing is not hard. always buy distressed properties.
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j*********n
发帖数: 90 | 13 我觉得在美国房地产是用来保值的，股票是用来投资的。美国房地产有各种税费，如果
再遇到个不交租的，真的没什么赚头。操的心比股票多多了。而且股票比房地产容易
liquidate，一年内可以买卖多次，一天就可以涨10%甚至更多，如果再上margin，就会
再短期内有更大的回报，这是房地产不容易做到的。S&P500从09年最低到现在涨了几倍
，房价涨了几倍？当然股市有风险，不过对于股市大牛xiaoxiaoren 来说就不算什么了
。xiaoxiaoren对与近期股市的预测还是蛮准的。 |
