g******4
发帖数: 6339 | 1 80家全球研究机构，200篇专业报告，1000位一线人士……关于2017全球楼市的所有重
要判断，都将被提取出来浓缩在5篇文章里。1月18日—22日，海外掘金（ID:gold1849
）将连续刊登，敬请关注。
第一篇报告展望的是2017年的美国楼市。
充满不确定性的2016年即将过去，这一年里，美国的经济复苏在持续，仍然是中国
人海外投资的首选国。
据美国地产经纪人协会（NAR）统计，2016年中国人赴美置业的总金额高达273亿美
元，秒杀2-5名的国家之总和。
那么2017年，美国房地产市场会持续向好吗？会有什么新的变化呢？
为了更客观地反映未来一年美国房产走势，掘金大师参考了近30家机构和媒体的报
告与文章，将其中的干货归纳在本文中，为大家解读美国2017年的楼市。
01
美国房地产市场2017年十大趋势
......
02
机会之城与地狱之城
地产投资最终要落实到具体的城市。各大机构的报告中，掘金大师挑出普遍被大家
看好的地产机会之城，供大家参考。
(1)机会之城：三大新兴城市群居多
....
(2)美国房地产市场的地狱之城
在美国地产投资需要回避的城市方面，掘金大师也选出了三个常被各大机构提到的
城市，供大家自行判定：
03
总结
总体来说，2017年的美国地产仍将持续过去一年的势头，利好因素不少。而诸如贷
款利率增高等“不利因素”，实质上对投资人的影响，就像挠痒痒一样有限。
掘金大师对2017年美国房地产市场持审慎乐观态度。
http://business.sohu.com/20170119/n479162984.shtml
参考资料：
美国地产经纪人协会, 美国房屋建筑协会, Zilow, Redfin, Pulsenomics, Forisk
, Corelogic, 美国抵押银行家协会、加州地产经纪人协会、佛州地产经纪人协会，
Total Mortgage, Fiscal Times，Market Watch, CBS News, Inman, Real Estate
Economy Watch, Gord Collins, The Hill, Housing Wire, 华盛顿邮报、The
Mortgage Reports, 福布斯网, Home Buying Institute. | g******4
发帖数: 6339 | 2 ---------
Is your metro area headed for another housing-market crash? One way to find
out is to look at the percentage of homes rising in that region.
A house is considered to be rising if its annualized rate of appreciation
is over 1.5%.
Over time, if fewer homes are rising (shown by a downward slope in the metro
area's line) then more homes are either flat or falling in appreciation.
This could be an indication that a metro area's price index will eventually
fall too.
----------------------
http://graphics.wsj.com/housing-market-recovery/
Chicago-Naperville-Elgin, IL-IN-WI
Find a metro area:
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gold1849
【在 g******4 的大作中提到】
: 80家全球研究机构，200篇专业报告，1000位一线人士……关于2017全球楼市的所有重
: 要判断，都将被提取出来浓缩在5篇文章里。1月18日—22日，海外掘金（ID:gold1849
: ）将连续刊登，敬请关注。
: 第一篇报告展望的是2017年的美国楼市。
: 充满不确定性的2016年即将过去，这一年里，美国的经济复苏在持续，仍然是中国
: 人海外投资的首选国。
: 据美国地产经纪人协会（NAR）统计，2016年中国人赴美置业的总金额高达273亿美
: 元，秒杀2-5名的国家之总和。
: 那么2017年，美国房地产市场会持续向好吗？会有什么新的变化呢？
: 为了更客观地反映未来一年美国房产走势，掘金大师参考了近30家机构和媒体的报
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