s*****n
发帖数: 64 | 1 买房的刚需只有一个：升值预期。
别的都是瞎扯。
看涨变成看跌的时候，就没人嚷嚷着刚需了。如果买一套房，五年之后贬值只剩一半，
你未来的老婆会逼着你买房？开玩笑呢，她只会逼着你卖房好不啦。
即使你买房只是拿来住的，也不可能说花一套房子的钱只为多住5年，对吧？
刚需的源头:
“现在不买以后就再也买不起了”
实际上2015年的暴涨开始的刚需盘是很少的，但是暴涨之后刚需盘就怕了，开始蜂拥入
场了。然后后面的情况就是买盘里充斥了大量的刚需盘。投机盘已经开始谨慎捂盘。
更不要说限购之后，交投更加清淡。
对于投机交易来说，刚需入场后，投机盘没有了，下一棒谁还会入场接盘呢？堪忧。
市场往往经历三个拉升阶段，前两个拉升阶段往往是投机者推升。而最后拉升阶段会产
生情绪化的最无害的入场者。而再之后。要看具体的基本面情况，会不会周期未完，能
够产生更大的基本面资金量去推升行情的拉升。
如果没有，而且市场还被火上浇油了。那么就很危险了。 |
t******0
发帖数: 3757 | 2 唉。。。
你这是什么脑瓜。 那是因为需要买房的人才担心会涨起来啊，投资的希望涨和不需要
买房的非刚需关心这个干嘛
很多年轻人不得已买的那么偏远的地方，你还说没有刚需 |
s*****e
发帖数: 345 | 3 你个阿拉说的不错。
【在 s*****n 的大作中提到】
: 买房的刚需只有一个：升值预期。
: 别的都是瞎扯。
: 看涨变成看跌的时候，就没人嚷嚷着刚需了。如果买一套房，五年之后贬值只剩一半，
: 你未来的老婆会逼着你买房？开玩笑呢，她只会逼着你卖房好不啦。
: 即使你买房只是拿来住的，也不可能说花一套房子的钱只为多住5年，对吧？
: 刚需的源头:
: “现在不买以后就再也买不起了”
: 实际上2015年的暴涨开始的刚需盘是很少的，但是暴涨之后刚需盘就怕了，开始蜂拥入
: 场了。然后后面的情况就是买盘里充斥了大量的刚需盘。投机盘已经开始谨慎捂盘。
: 更不要说限购之后，交投更加清淡。
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h********x
发帖数: 1043 | 4 说的在理
【在 s*****n 的大作中提到】
: 买房的刚需只有一个：升值预期。
: 别的都是瞎扯。
: 看涨变成看跌的时候，就没人嚷嚷着刚需了。如果买一套房，五年之后贬值只剩一半，
: 你未来的老婆会逼着你买房？开玩笑呢，她只会逼着你卖房好不啦。
: 即使你买房只是拿来住的，也不可能说花一套房子的钱只为多住5年，对吧？
: 刚需的源头:
: “现在不买以后就再也买不起了”
: 实际上2015年的暴涨开始的刚需盘是很少的，但是暴涨之后刚需盘就怕了，开始蜂拥入
: 场了。然后后面的情况就是买盘里充斥了大量的刚需盘。投机盘已经开始谨慎捂盘。
: 更不要说限购之后，交投更加清淡。
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s*c
发帖数: 246 | 5 如果房子每年跌5%或就不涨，那些小年轻基本上就是买的起也不会买。不是吗？那时候
怎么解释刚需？现在汽车属于身份和门面的一种，但属于消费品每年贬值，如果不能带
来生意或社交功能的话，大部分中产都买经济适用车而且也不会多买几辆屯着。
现在中国的房子投资的意义大于任何其他理由。
【在 t******0 的大作中提到】
: 唉。。。
: 你这是什么脑瓜。 那是因为需要买房的人才担心会涨起来啊，投资的希望涨和不需要
: 买房的非刚需关心这个干嘛
: 很多年轻人不得已买的那么偏远的地方，你还说没有刚需
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t******0
发帖数: 3757 | 6
买的起也不会买？？？
你这是站着说话不要疼，你知道每天做几个小时挤得要死的通勤车有多痛苦吗？ 你知
道燕郊几十万人，早上老人起来排队占位置的痛苦吗？ 他们会买的起也不买？？？？
？ 还有那些租房的难处
你们这些人啊，尽是想当然YY污蔑中国人
【在 s*c 的大作中提到】
: 如果房子每年跌5%或就不涨，那些小年轻基本上就是买的起也不会买。不是吗？那时候
: 怎么解释刚需？现在汽车属于身份和门面的一种，但属于消费品每年贬值，如果不能带
: 来生意或社交功能的话，大部分中产都买经济适用车而且也不会多买几辆屯着。
: 现在中国的房子投资的意义大于任何其他理由。
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k***j
发帖数: 411 | 7 很好 没有你这种不买房的愤青 我们买了房高价租给谁
【在 s*****n 的大作中提到】
: 买房的刚需只有一个：升值预期。
: 别的都是瞎扯。
: 看涨变成看跌的时候，就没人嚷嚷着刚需了。如果买一套房，五年之后贬值只剩一半，
: 你未来的老婆会逼着你买房？开玩笑呢，她只会逼着你卖房好不啦。
: 即使你买房只是拿来住的，也不可能说花一套房子的钱只为多住5年，对吧？
: 刚需的源头:
: “现在不买以后就再也买不起了”
: 实际上2015年的暴涨开始的刚需盘是很少的，但是暴涨之后刚需盘就怕了，开始蜂拥入
: 场了。然后后面的情况就是买盘里充斥了大量的刚需盘。投机盘已经开始谨慎捂盘。
: 更不要说限购之后，交投更加清淡。
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N*****e
发帖数: 202 | |
s******e
发帖数: 207 | 9 少穿了是政府的行为，就是因为没有地产税，所以没有持有成本。 |
l********6
发帖数: 457 | 10 你肯定没买过房子。你以为政府会放过任何可能的收税环节么？中国的地产税是收房时
一次性支付了70年的，那是很多钱。再收地产税，就是重复收税，不合理。你顶多可以
说，制定政策时，70年的地产税收少了。换句话说，如果能住上70年，70年以后，又得
缴地产税了；住不满70年，政府也没退税啊。
【在 s******e 的大作中提到】
: 少穿了是政府的行为，就是因为没有地产税，所以没有持有成本。
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a****l
发帖数: 8211 | 11 中国这种城市结构只要一直在，刚需就不可能消除。当然，如果国内只指德令哈这种地
方的话，那可能真的没多少刚需。
【在 s*****n 的大作中提到】
: 买房的刚需只有一个：升值预期。
: 别的都是瞎扯。
: 看涨变成看跌的时候，就没人嚷嚷着刚需了。如果买一套房，五年之后贬值只剩一半，
: 你未来的老婆会逼着你买房？开玩笑呢，她只会逼着你卖房好不啦。
: 即使你买房只是拿来住的，也不可能说花一套房子的钱只为多住5年，对吧？
: 刚需的源头:
: “现在不买以后就再也买不起了”
: 实际上2015年的暴涨开始的刚需盘是很少的，但是暴涨之后刚需盘就怕了，开始蜂拥入
: 场了。然后后面的情况就是买盘里充斥了大量的刚需盘。投机盘已经开始谨慎捂盘。
: 更不要说限购之后，交投更加清淡。
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