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- 新华社:房地产崩盘时间表里的民意焦虑
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y*******y
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1
新华网 2010-03-28 23:07:26
新华社评论:红火景象下的楼市之忧
不断飙升的房价使房地产市场日益远离百姓。中国人民银行一项调查显示,超过70
%的受访者认为当前房价水平“过高,难以接受”。在楼市高歌猛进、拉动GDP增长等光
鲜外表下,我国房地产市场存在的问题和隐忧已到了必须引起重视的时候。
房地产与数十个行业密切相关,在带动相关行业发展、拉动经济增长方面的作用不
可小觑。但正因为作用大、获利快,地方政府愈来愈倚重拍卖地皮、推高房价来“繁荣
”经济。在房地产商暴富神话和地方GDP增长背后,是大量社会资金过度涌入。
2009年,全国房地产开发投资较上年增长16.1%,商品住宅投资增长14.2%,远高于
GDP8.7%的增幅。在城镇固定资产投资中,房地产投资占比超过22%。这种“虹吸效应”
必然破坏经济平衡发展,伤害经济健康发展。
房地产市场急剧膨胀,与地方政府的卖地热情互相拉动。寅吃卯粮、透支未来的卖
地财政,决定了房地产市场难以持续,更意味着依靠这种方式拉动经济发展难以持久。
信贷的过度助力推高了房价,也积聚着金融风险。据银监会统计,房地产开发贷款已经
占全部贷款
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