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发帖数: 157 | 1 新华网北京2月27日电 27日上午，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝再次专
程来到中国政府网和新华网访谈室，接受中国政府网和新华网联合专访，同海内外网友
进行在线交流。这已经是温总理第三次同海内外网友进行在线交流。在回答网友问题时
，温总理说，我对抑制房价还有信心，保障性住房的责任书关键在于决心。
视频：温家宝称抑制房价有信心房产商要讲道德
来源：新华网
网友“想不到的多”：总理好。政府为了降房价出台了一系列调控措施，但是，
老百姓感觉房价一直坚挺。记得去年2月，您在回答网友关于如何平抑房价的问题时说
：“我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好。”面对居高不下的房价，我想问，
抑制房价，总理，您还有信心吗？
温家宝：我还有信心。如果我没有信心，不去努力，那就是失职，就是对人民的不
负责。我不仅要做这样的表态，而且要付出实际行动。
从去年到今年，我们一共先后出台了三次调控措施。应该说这三次调控措施总体上
越来越有力，越来针对性越强。我们现在懂得了要把房价过快上涨的势头控制住，使房
价能够保持在一个合理的水平。
第一，必须增加有效供给。大家知道，去年我们投资兴建了保障性住房590万套，
竣工370万套。今年，我们将要计划建设保障性住房和棚户区改造住房1000万套。当然
，我知道许多网民提出了资金如何落实、土地如何落实，保障性住房建设以后管理、监
督和退出机制如何建立？这些都是我们应该现在就加以研究并且做好准备的。
前不久，国务院主持各地与中央签订了保障性住房的责任书。关键不在一张纸，而
在于决心。有了决心就会有资金，就会有土地，就会有办法。没有决心，眼前到处都是
困难。我想中央已经下了这个决心，我们计划在今后五年，新建保障性住房3600万套。
保障性住房应当以公租房和廉租房为主，再加上棚户区改造，不要走偏方向。
保障性住房达到3600万套以后，在住房的覆盖率可以达到20%，这将有力地缓解住
房的压力，特别是解决中低收入和新参加工作的大学生住房的要求。
第二，还是要下决心毫不动摇地抑制投资和投机性住房需求。我们采取经济和法律
手段，以及必要的行政手段，主要是用差别化贷款利率、税率以及土地供应政策。我相
信，我们经过一段的努力，我们会在抑制投机、投资用房上见到效果。
第三，要管好市场。政府管好市场主要是用法律和经济的手段防止捂盘惜售，圈地
不用。
在这里我也想说一点对房地产商的话，我没有调查你们每一个房地产商的利润，但
是我认为房地产商作为社会的一个成员，你们应该对社会尽到应有的责任。你们的身上
也应该流着道德的血液。
我知道处理房价问题要分清政府应该管的事和市场应该管的事情。对于政府应该管
的事情，我们毫不含糊；对于市场应该管的事情，我们也要密切加以关注，充分利用市
场对资源配置的合理作用。同时，抑制那些不合理的房价。
这件事情真难啊。有人说我“灰心”了，其实我没有“灰心”。我相信，只要我们
把群众放在心上，我们一定会实现调控目标。
这里我还想讲一点国情。这是事物的另一个方面，也是有人很少提到的一个方面。
那就是我们国家是一个人口众多、土地稀缺的国家，住有所居并不意味着每人都有自己
的住房。据调查，1998年，当时人均住房只有17平方米，去年人均住房达到33平方米，
不能不说人们的住房多数得到了改善。
第二，中国家庭拥有自己的住房率是比较高的，家庭自有住房率高达80%。据北京
统计，拥有住房最低的平均年龄仅有27岁，这在世界上连发达国家都是比较少的。
房屋是一个刚性的需求，这一代人解决了下一代人还需要。不断地有参加工作的人
，不断有大学毕业生，不断有结婚的人。因此，希望我们群众理解，中国要有适合自己
国情的住房政策。我提倡小户型，但功能要齐全。而且从现在建设就应该注意节能环保
，不要贻误这个时机，这不仅对住房，而且对中国的建筑业的发展都会起重要作用。
谢谢！ |
w****o
发帖数: 2260 | 2 温箱又在放屁了，很臭的。
【在 f*********2 的大作中提到】
: 新华网北京2月27日电 27日上午，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝再次专
: 程来到中国政府网和新华网访谈室，接受中国政府网和新华网联合专访，同海内外网友
: 进行在线交流。这已经是温总理第三次同海内外网友进行在线交流。在回答网友问题时
: ，温总理说，我对抑制房价还有信心，保障性住房的责任书关键在于决心。
: 视频：温家宝称抑制房价有信心房产商要讲道德
: 来源：新华网
: 网友“想不到的多”：总理好。政府为了降房价出台了一系列调控措施，但是，
: 老百姓感觉房价一直坚挺。记得去年2月，您在回答网友关于如何平抑房价的问题时说
: ：“我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好。”面对居高不下的房价，我想问，
: 抑制房价，总理，您还有信心吗？
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j**********g
发帖数: 793 | |
g********r
发帖数: 1251 | 4 灰常白痴的讲话啊。
商人如果能自觉讲道德就不会有地沟油，三鹿奶等等了。 |
R***r
发帖数: 3519 | 5 政府都没道德,你让逐利的商人讲道德?
【在 j**********g 的大作中提到】
: “要房产商讲道德”纯粹是屁话
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O**********S
发帖数: 1806 | 6 这才是关键
【在 R***r 的大作中提到】
: 政府都没道德,你让逐利的商人讲道德?
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s******n
发帖数: 876 | |
K*****y
发帖数: 1793 | 8 你能指望一个哭包影帝做点啥？
【在 R***r 的大作中提到】
: 政府都没道德,你让逐利的商人讲道德?
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p*******n
发帖数: 30 | |
x*********2
发帖数: 230 | 10 我刚刚向总理说了一个心底里的愿望（图）
希望做了一辈子社会主义螺丝钉的老年农民生活有所保障
温总理，看到你的网络讲话我备受鼓舞。您注意到了养老金双轨制的不合理，您讲到了
要采取措施继续提高企业退休职工的待遇。只是有个遗憾，没有网友问到老年农民的养
老问题，好像你也没有提到会采取什么措施保障老年农民的晚年生活。
我知道国家刚刚施行了农村老人55-60元/月养老补助，很感激。但在物价上涨年代，这
是不是太少了一点？是不是也能像退休工人那样也涨一点？
国家统计局数据表明，2008年中国农村每百户电脑拥有量只有5.4台，不到城镇家庭的
十分之一（59.3台），而且大多还是居住在农村（城关镇以下区域）的非农民户口家庭
拥有。这可能是网络上农民声音少的主要原因。老年农民就更别提了。老年农民文化程
度低，生活压力大，更不可能上网说话了。但请政府别遗忘了他们。老年农民在年轻的
时候做了国家的螺丝钉，为我国工业建设作出了巨大的牺牲。现在，他们年老体弱了，
照理应该能得到国家力所能及的照顾。
报纸上说，您强调，看待一个干部、一个领导的政绩应该以人民群众高兴不高兴、满意
不高兴、答应不答应为最高标准，而不是以高楼大厦和项目作为最高标准。
我知道公平与效率有时会产生矛盾。所以看到温总理表达了降低发展速度，侧重发展质
量，将注意力集中到改善民生，让老百姓实实在在地享受社会发展成果的意愿，感到特
别的高兴。
虽然现在的年轻力壮的农民外出打工机会多了，工资也有所提高，但总体来说，相对于
别的群体来看，收入还是很低，加上原本经济基础薄弱，赡养老人的能力还是最差的。
所以，从公平性和必要性来说，农村老人是最需要获得政府照顾，是最应该实行国家养
老的群体。
中国农民的人均土地面积很小，就是1-2亩，像浙江福建这样的省份就更少。这些土地
的耕种价值（也就是转包租金）大约是200-500元/年（各地的土地流转网站可查）。这
样，那些已经丧失劳动能力的老年农民的实际收入，即使加上现在开始实行的55-60元/
月养老补助，一个月也还不到100元人民币。
现在的农村和40年前自给自足的农村已经大不一样。2008年来源于农林牧渔的收入比例
从18年前（1990年）的66.5%，下降到了40.9%，想必，在2011年会进一步下降。随着农
业生产的分类化和专业化，自产自吃自用的比例已经很小。农民的日常生活消费更是绝
大部分要用现金购买。根据国家统计局数据，在2008年，平均来说，农村家庭人均（下
同）总收入的85.6%为现金收入（5737/6701元）；总支出的88.9%为现金支出（5258/
5916元）；生活消费总支出的86.3%为现金消费（3159元/3661元）；食品总消费支出中
的71%为现金支出（1135/1599元）。
即使占农村人口20%的低收入家庭，总收入的74%为现金收入（2279/3072元）；总支出
中的83%为现金支出（3187/3839元）；生活消费的78%为现金消费（1674/2145元）；食
品总消费支出中的59%为现金支出（646/1088元）。而这1.44亿人的家庭人均纯收入仅
有1500元。总支出大于总收入，现金支出大于现金收入，现金生活消费支出大于纯收入
。这部分大多数为老年农民家庭，残疾和患病家庭。他们靠亲友接济，以前的储蓄，借
债，甚至变卖家产才勉强度日。因此，对于这部分农村家庭，来自于政府的保障显得尤
其重要。
中国城乡差别一向巨大，即使不算福利，每年的可支配收入一直相差3倍以上，导致农
村人均期望寿命要比城镇人口低5.6岁。中央财政的福利开支应该尽快对农村中的这部
分特别弱势的群体有所倾斜，否则他们至死也享受不到和谐社会的阳光雨露。2008年农
村家庭人均食用植物油，猪肉，牛肉，羊肉，家禽，蛋制品以及水产品的消费量大多只
有城镇家庭购买量的一半，大概只相当于或少于18年前（1990年）城镇家庭的购买量（
考虑外出就餐，公款消费，城镇的实际消费量要大于购买量）。可想，那1.44亿的低收
入农村人口的消费量会低到什么样的程度了。
老年农民文化低，不会说话，不知=/=。由此，恳请政府不要因为听不到他们的声音而
遗忘了他们。
写于2011年2月27日。 |
b*****t
发帖数: 9671 | 11 何止商人
不是要求全国屁民都要讲道德么
【在 R***r 的大作中提到】
: 政府都没道德,你让逐利的商人讲道德?
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N*C
发帖数: 1987 | 12 操，高房价的根源在于政府垄断土地高价出售，还腆着脸骂房地产商。 |
a****s
发帖数: 3077 | 13 yes.号称土地公有，事实是人民被彻底剥夺了土地。只有奴隶社会可以和当今社会相比。
【在 N*C 的大作中提到】
: 操，高房价的根源在于政府垄断土地高价出售，还腆着脸骂房地产商。
|
s****i
发帖数: 5144 | 14 中国最大的问题就是该讲法律的时候，讲道德；该讲道德的时候，上法律。当然，对象
不一样。 |
