s****h 发帖数: 393 | 1 现在房价有所松动,没有买房的都在想自己什么时候该出手?降30%的时候买?降50%的
时候买?我的建议是,房价涨跌不重要,重要的是,房价一定要降到一个合理的范围内
,大家才能出手。什么是合理范围呢?这方面国外的经验就是,你付出的房贷不能超过
你收入的三分之一 (基本假定大概是你首付10%-20%, 20-30年贷款)。另外一个说法
就是,房子总价不超过你年收入的六倍。为什么要有个比例呢?因为只有这样,我们才
能有个平衡的生活。有老外就说,你们中国人可以不度假,可以不去博物馆,可以不去
听音乐会,可以节衣缩食,但就要把所有积蓄投到房子上,做房奴。这是中国人的悲哀
。同胞们,大家一定要清醒。高房价已经把中国的发展引入歧途。 |
p****y 发帖数: 23737 | 2 这个帖不错,BM奖个包子吧。
【在 s****h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在房价有所松动,没有买房的都在想自己什么时候该出手?降30%的时候买?降50%的 : 时候买?我的建议是,房价涨跌不重要,重要的是,房价一定要降到一个合理的范围内 : ,大家才能出手。什么是合理范围呢?这方面国外的经验就是,你付出的房贷不能超过 : 你收入的三分之一 (基本假定大概是你首付10%-20%, 20-30年贷款)。另外一个说法 : 就是,房子总价不超过你年收入的六倍。为什么要有个比例呢?因为只有这样,我们才 : 能有个平衡的生活。有老外就说,你们中国人可以不度假,可以不去博物馆,可以不去 : 听音乐会,可以节衣缩食,但就要把所有积蓄投到房子上,做房奴。这是中国人的悲哀 : 。同胞们,大家一定要清醒。高房价已经把中国的发展引入歧途。
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p*********w 发帖数: 23432 | 3 等二年
【在 s****h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在房价有所松动,没有买房的都在想自己什么时候该出手?降30%的时候买?降50%的 : 时候买?我的建议是,房价涨跌不重要,重要的是,房价一定要降到一个合理的范围内 : ,大家才能出手。什么是合理范围呢?这方面国外的经验就是,你付出的房贷不能超过 : 你收入的三分之一 (基本假定大概是你首付10%-20%, 20-30年贷款)。另外一个说法 : 就是,房子总价不超过你年收入的六倍。为什么要有个比例呢?因为只有这样,我们才 : 能有个平衡的生活。有老外就说,你们中国人可以不度假,可以不去博物馆,可以不去 : 听音乐会,可以节衣缩食,但就要把所有积蓄投到房子上,做房奴。这是中国人的悲哀 : 。同胞们,大家一定要清醒。高房价已经把中国的发展引入歧途。
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s*****m 发帖数: 2024 | 4 靠,你还在中国吧,没在美国买过房子吧
【在 s****h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在房价有所松动,没有买房的都在想自己什么时候该出手?降30%的时候买?降50%的 : 时候买?我的建议是,房价涨跌不重要,重要的是,房价一定要降到一个合理的范围内 : ,大家才能出手。什么是合理范围呢?这方面国外的经验就是,你付出的房贷不能超过 : 你收入的三分之一 (基本假定大概是你首付10%-20%, 20-30年贷款)。另外一个说法 : 就是,房子总价不超过你年收入的六倍。为什么要有个比例呢?因为只有这样,我们才 : 能有个平衡的生活。有老外就说,你们中国人可以不度假,可以不去博物馆,可以不去 : 听音乐会,可以节衣缩食,但就要把所有积蓄投到房子上,做房奴。这是中国人的悲哀 : 。同胞们,大家一定要清醒。高房价已经把中国的发展引入歧途。
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l******a 发帖数: 16364 | 5 美国和中国房贷比例计算方式不一样,国内没有地税,父母也可以支援点,所以国内可
以撑得比例要高些。
【在 s****h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在房价有所松动,没有买房的都在想自己什么时候该出手?降30%的时候买?降50%的 : 时候买?我的建议是,房价涨跌不重要,重要的是,房价一定要降到一个合理的范围内 : ,大家才能出手。什么是合理范围呢?这方面国外的经验就是,你付出的房贷不能超过 : 你收入的三分之一 (基本假定大概是你首付10%-20%, 20-30年贷款)。另外一个说法 : 就是,房子总价不超过你年收入的六倍。为什么要有个比例呢?因为只有这样,我们才 : 能有个平衡的生活。有老外就说,你们中国人可以不度假,可以不去博物馆,可以不去 : 听音乐会,可以节衣缩食,但就要把所有积蓄投到房子上,做房奴。这是中国人的悲哀 : 。同胞们,大家一定要清醒。高房价已经把中国的发展引入歧途。
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s****h 发帖数: 393 | 6 我在加拿大美国呆了十年了。你是想说什么呢?
其实,美国前几年的房价泡沫,就是没有遵循这个原则,很多本来买不起房的人,银行
也给贷款。
【在 s*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 靠,你还在中国吧,没在美国买过房子吧
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s****h 发帖数: 393 | 7 你说的是现实,我说的是什么应该的健康的。父母支持了,父母在其他方面消费能力就
健弱了。
【在 l******a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 美国和中国房贷比例计算方式不一样,国内没有地税,父母也可以支援点,所以国内可 : 以撑得比例要高些。
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