s****h
发帖数: 393 | 1 现在房价有所松动，没有买房的都在想自己什么时候该出手？降30%的时候买？降50%的
时候买？我的建议是，房价涨跌不重要，重要的是，房价一定要降到一个合理的范围内
，大家才能出手。什么是合理范围呢？这方面国外的经验就是，你付出的房贷不能超过
你收入的三分之一 （基本假定大概是你首付10%-20%， 20-30年贷款）。另外一个说法
就是，房子总价不超过你年收入的六倍。为什么要有个比例呢？因为只有这样，我们才
能有个平衡的生活。有老外就说，你们中国人可以不度假，可以不去博物馆，可以不去
听音乐会，可以节衣缩食，但就要把所有积蓄投到房子上，做房奴。这是中国人的悲哀
。同胞们，大家一定要清醒。高房价已经把中国的发展引入歧途。 |
p****y
发帖数: 23737 | 2 这个帖不错，BM奖个包子吧。
【在 s****h 的大作中提到】
: 现在房价有所松动，没有买房的都在想自己什么时候该出手？降30%的时候买？降50%的
: 时候买？我的建议是，房价涨跌不重要，重要的是，房价一定要降到一个合理的范围内
: ，大家才能出手。什么是合理范围呢？这方面国外的经验就是，你付出的房贷不能超过
: 你收入的三分之一 （基本假定大概是你首付10%-20%， 20-30年贷款）。另外一个说法
: 就是，房子总价不超过你年收入的六倍。为什么要有个比例呢？因为只有这样，我们才
: 能有个平衡的生活。有老外就说，你们中国人可以不度假，可以不去博物馆，可以不去
: 听音乐会，可以节衣缩食，但就要把所有积蓄投到房子上，做房奴。这是中国人的悲哀
: 。同胞们，大家一定要清醒。高房价已经把中国的发展引入歧途。
|
p*********w
发帖数: 23432 | 3 等二年
【在 s****h 的大作中提到】
: 现在房价有所松动，没有买房的都在想自己什么时候该出手？降30%的时候买？降50%的
: 时候买？我的建议是，房价涨跌不重要，重要的是，房价一定要降到一个合理的范围内
: ，大家才能出手。什么是合理范围呢？这方面国外的经验就是，你付出的房贷不能超过
: 你收入的三分之一 （基本假定大概是你首付10%-20%， 20-30年贷款）。另外一个说法
: 就是，房子总价不超过你年收入的六倍。为什么要有个比例呢？因为只有这样，我们才
: 能有个平衡的生活。有老外就说，你们中国人可以不度假，可以不去博物馆，可以不去
: 听音乐会，可以节衣缩食，但就要把所有积蓄投到房子上，做房奴。这是中国人的悲哀
: 。同胞们，大家一定要清醒。高房价已经把中国的发展引入歧途。
|
s*****m
发帖数: 2024 | 4 靠，你还在中国吧，没在美国买过房子吧
【在 s****h 的大作中提到】
: 现在房价有所松动，没有买房的都在想自己什么时候该出手？降30%的时候买？降50%的
: 时候买？我的建议是，房价涨跌不重要，重要的是，房价一定要降到一个合理的范围内
: ，大家才能出手。什么是合理范围呢？这方面国外的经验就是，你付出的房贷不能超过
: 你收入的三分之一 （基本假定大概是你首付10%-20%， 20-30年贷款）。另外一个说法
: 就是，房子总价不超过你年收入的六倍。为什么要有个比例呢？因为只有这样，我们才
: 能有个平衡的生活。有老外就说，你们中国人可以不度假，可以不去博物馆，可以不去
: 听音乐会，可以节衣缩食，但就要把所有积蓄投到房子上，做房奴。这是中国人的悲哀
: 。同胞们，大家一定要清醒。高房价已经把中国的发展引入歧途。
|
l******a
发帖数: 16364 | 5 美国和中国房贷比例计算方式不一样，国内没有地税，父母也可以支援点，所以国内可
以撑得比例要高些。
【在 s****h 的大作中提到】
: 现在房价有所松动，没有买房的都在想自己什么时候该出手？降30%的时候买？降50%的
: 时候买？我的建议是，房价涨跌不重要，重要的是，房价一定要降到一个合理的范围内
: ，大家才能出手。什么是合理范围呢？这方面国外的经验就是，你付出的房贷不能超过
: 你收入的三分之一 （基本假定大概是你首付10%-20%， 20-30年贷款）。另外一个说法
: 就是，房子总价不超过你年收入的六倍。为什么要有个比例呢？因为只有这样，我们才
: 能有个平衡的生活。有老外就说，你们中国人可以不度假，可以不去博物馆，可以不去
: 听音乐会，可以节衣缩食，但就要把所有积蓄投到房子上，做房奴。这是中国人的悲哀
: 。同胞们，大家一定要清醒。高房价已经把中国的发展引入歧途。
|
s****h
发帖数: 393 | 6 我在加拿大美国呆了十年了。你是想说什么呢？
其实，美国前几年的房价泡沫，就是没有遵循这个原则，很多本来买不起房的人，银行
也给贷款。
【在 s*****m 的大作中提到】
: 靠，你还在中国吧，没在美国买过房子吧
|
s****h
发帖数: 393 | 7 你说的是现实，我说的是什么应该的健康的。父母支持了，父母在其他方面消费能力就
健弱了。
【在 l******a 的大作中提到】
: 美国和中国房贷比例计算方式不一样，国内没有地税，父母也可以支援点，所以国内可
: 以撑得比例要高些。
|
