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发帖数: 7 | 1 中国房价一路高企、蜿蜒不下,百姓望楼生叹、民怨沸腾。在声讨唯利是图缺乏道德血
液开发商的同时，愤怒直指推动房价高企的官商勾结的房地产价值链。地方书记、市长
的直接参与，构成推高地产利润的股东。地产的疯狂才会有恃无恐，暴力征地、暴力拆
迁、违法开发公然横行。更令人担心的是暴利生成的资本实力雄厚，触角无所不及的大
型地产公司垄断性大规模的掠夺性开发，促使地产价值链横纵向无限延伸，藐视国法、
民意史上罕见！即使中央高层、中纪委亦麻木不仁。正是这种俯视法律的疯狂掠夺，疯
狂地垄断性追求房价，形成巨大价值链推高房价。影响中国高层、控制中国高层，或明
或暗、或快或慢左右国家政策走向。由于暴利带来嗜血性，吸血成瘾，整条价值链难以
自拔。正形成中共政经崩溃的触发器，成为击溃中国政权和经济大坝的利剑！偶见下文
，有感而发。以其为例，真是窥一斑而知全豹。
独 断专行的泉州房地产书记——党政一身
—剖析中国最牛房地产书记严重腐败堕落的路径
今年在中国大陆,许多中共市、县书记因为在房地产上的权钱勾结,严重腐败而纷
纷落马入狱。房地产业作为暴利行业也越来越成为权钱交易腐败犯罪的温床和高发区。
中共泉州市委书记徐钢先生就是一个典型的独断专行的房地产书记。在他泉州市委书记
的任上,几乎所有的施政行为都是围绕着自己的房地产利益,全然不顾其他同僚的任何意
见。正是他极度崇尚威权与金钱，用极度的威权去为他“虚弱”的金钱服务，真正做到
权为房地产商所用,利为房地产商所赋。
一、就任泉州市委书记
2008年,徐钢先生就任泉州市委书记。成为中国沿海经济最发达区域之一的福建省
泉州市的一把手,终于圆了他的梦想。多年来,徐钢就非常羡慕在泉州工作的官员,在他
的眼里,泉州是个“资本主义”特别发达的好地方,泉州、晋江、石狮的经济极为发达。
拥有取之不尽、用之不竭的资源和巨大的财富,在这样的地级市担任说一不二的一把手,
将会富得流油。
在担任泉州市委书记之前,为了达到出任泉州市委书记的目的,徐钢先生可谓“用
心良苦”“ 规划长远”。他首先极力钻营,放下身架,摸准了时任省长的黄小晶的脾气
和喜好,并从黄省长子女入手。功夫不负有心人,在徐钢的百般努力下,终于谋得了福建
省交通厅厅长这个肥缺。在担任福建省交通厅长期间,通过一个个数额巨大的大型交通
工程发包,不断积累各方面的人脉关系资源,也为自己掘到了一桶桶真金白银。他的亲弟
弟也正是在他这个厅长哥哥的庇护下,染指承接转包各类公路工程和工程材料以及汽车
路线牌经营权发放等暴利项目,几年下来成了一个暴发户。徐钢的弟弟是福建省第一个
拥有悍马私家车的大腕。他们兄弟俩,一个在体制内,一个在体制外,兄弟紧密联手,达到
了共同富裕共同发展,徐家两兄弟的发家史堪称经典。
徐钢在福建省交通厅厅长任上干了几年,积累了大量资源和捞取巨额金钱后安全着
陆,可见其功夫极为了得。随后出任福建省经贸委主任。这给他提供了更大的平台。正
是借助这个平台,使他有更多的机会接近时任福建省委书记的卢展工,并入围陪卢书记品
茶的“四汉子”小圈子,进入卢书记的核心圈子并很快成为省委书记的头号陪客。随后
又成为随时侍奉卢书记左右的私家司机,卢书记非公务用车的私人御用头号司机非徐莫
属,这在福建省委是众人皆知的秘密。对于如此即贴心又奴性十足的下属,卢当然是喜爱
有加。因此,徐钢能在竞争泉州市委书记最为激烈的情况下,出任泉州市委书记。
二、权为房地产商所用
徐钢就任泉州市委书记时,所有的思路均是如何尽快全面一人控制泉州、晋江、石
狮的政治权力并围绕如何构建自己的房地产事业,而不是紧跟福建省委的发展思路,抓住
中央赋予的发展政策,实现全面加快发展泉州的决心。在施政上,看不到他为泉州发展的
大动作和大思路,对市委、市政府其他副职官员的建议和发展意见也一概不予理睬,而是
紧盯房地产这块巨大的诱人的暴利蛋糕,很快就混迹于众多包工头、企业主、房地产开
发商之间。他到泉州以后,其实只干了两件事,一是继续当他的交通厅长,全盘插手泉州
的重大交通基础建设项目,把一个个大型交通工程发包给他的亲信朋友,以捞取巨额的个
人利益。二是全面,系统地插手并全盘控制泉州的房地产项目,指定项目开发商,构筑“
房地产书记”。
1.旧城改造篇-偷梁换柱,欺上瞒下
作为福建省第一发达地级市的书记,在全国房地产热的时候,他深知房地产中的巨
大利益!在他上任的几年的时间里,本是泉州最佳的经济发展和转型阶段,本应按照海西
建设构想大力发展泉州综合经济,发展台商投资开发区。然而徐钢书记为了他个人的利
益,根本不顾泉州市委市政府的计划和班子成员的意见,上任伊始就煽情说“泉州需要酒
吧街、咖啡街”“泉州需要音乐厅”“泉州需要文化创意产业”。通过这一系列铺垫,
以便推动在泉州古城区内黄金地块商业地产的迅速开发。泉州作为中国第一批历史文化
名城,在古城保护方面成绩斐然,曾获得联合国古城保护迪拜奖。多年来,为了保护古城
，历届市委市政府立下保护古城的禁令，古城不得引进房地产项目，古城一切改造建设
行为由政府实施。徐钢在巨大房地产利益的驱动下,特别是泉州古城更是寸土“万金”,
不顾泉州古城保护要求和法律法规,抛开历届市委市政府的禁令，在古城泉州大肆违法
推进商业房地产开发项目:
(1)以”陶园文化创意产业园”名义在泉州古城核心区域的新华路,原泉州竹器社
旧址、农资公司仓库等占地几十亩的大规模商业地产开发,这占用了古城区核心地段15
亩旧建筑用地,建设2万平方米的商业店面。
(2)以“六井孔音乐文化创意园”的名义,在泉州古城中心的华侨新村,爱国路的原
泉州市机电厂用地内进行大规模的房地产开发。
(3)以旧房改造名义让联成房地产以南俊巷北拓和米仓巷项目改造进行大规模开发
房地产。没有任何部门审批手续,没有土地证,没有施工许可证,就先行进行建设。在建
设完成后由徐钢书记出面协调,强行要求各个下属职能部门补办各种手续,再向市场公开
发售。
这些项目都是在泉州古城的核心区域,在徐钢和鲤城区王瑞强书记的大力协助之下
,由利兹洒窑老板苏耀辉,联成房地产商,星光投资管理公司,华门009投资有限公司,环亚
房地产开发公司等这些徐钢书记的好朋友,打着文化”创意产业园”等旗号,进驻古城区
进行大规模商业开发,牟取巨额暴利!更有甚者,做为国有企业的工业用地转为房地产商
业开发用地,根据国土部文件明文规定《招标挂牌拍卖出让国有土地所有权规定》(国土
部令),国土部、监察部《关于严格执行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知》,
国土部《关于进一步推行招标拍卖国有土地使用权的通知》,国土部、监察部《关于继
续开展经营性土地使用权招标拍卖出让情况执法监察工作的通知》(即71号令)等都有明
确规定,由工业变成商业用地用地性质要先变更，“再由政府收储”,然后“通过招拍挂
方式公开、公正、公开地出让”。更何况上述古城用地均是国有厂房用地,属市政府下
属企业的国有资产,国有资产的转让法律有更严格的评估和公开拍卖程序。否则就是严
重的侵吞和非法转移国有资产的违法行为。然而正是因为徐钢书记的鼎力支持,这些项
目根本没有变更用地性质,也根本没有按照法律规定程序出让!非但没有变更用地性质没
有按规定程序出让,而且在没有取得任何的建设手续就动工建设是典型“三无”工程!这
些项目都已经动工了,而泉州市市政府相关领导竟然不清楚其中的究竟。
所有的国有资产转让的高压线和房地产开发用地需招拍挂的法律高压线,在泉州市
徐钢强力主导和大力关心“支持”下都成了一纸空文。
2.巧立名目篇—海峡汽车城
徐钢书记的核心成员也是利兹酒窖的老板苏耀辉为拿到鲤城区金龙街道古店社区
靠近站前大道临近江边的300多亩的黄金宝地,经与徐钢书记和鲤城区委书记王瑞强密谋
,巧立名目,以海峡汽车城名义拿地。海峡汽车城也是严重违反了国土部、监察部的上述
相关法律法规的规定，有招拍挂没有公开,就将土地出让,进行大规模实质性房地产开发
,总建筑面积高达40多万平方米。所谓的汽车配件市场才12万平方米,而其中28万平方米
约占70﹪大头的却是大型高档住宅和店面的大规模开发。借着海峡汽车城的名义,在土
地出让价格上表面上看是每亩100万低价,其实暗地里低价更低。通过内部操作,又返还
给开发商50万/亩,实际上的地价仅仅50万/亩,仅为周边同类用地土地价格的1/20～1/10。
3.强取豪夺 威逼利诱篇—浦西万达城市综合体
泉州浦西地块是泉州市中心仅存的1000多亩的沿江黄金宝地,寸土寸金 。徐钢上
任泉州市委书记以来,就在舆论上广泛宣传要建设晋江两岸,要建设泉州的陆家嘴,为浦
西的房地产开发做铺垫。 由他指定的开发商勾结、挂靠大连万达,只要借用了大连万达
这个大型商业地产巨鳗,徐钢就可以在他经营的地盘,暗中勾结,以万达为幌子并借用大
连万达自身唯一的固有条件，量身定制大肆低价侵吞国有土地。
(1)在征地上强取豪夺,威逼利诱,违法违规强行拆迁。
根据中华人民共和国国务院令第305号《城市房屋拆迁管理条例》第六条:“拆迁
房屋的单位取得房屋拆迁许可证后,方可实施拆迁。”第八条:“房屋拆迁管理部门在发
放拆迁许可证同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事
项,以房屋拆迁公告的形式予以公告。”但是在没有拆迁许可证、没有拆迁公示,没有任
何法律手续,徐钢就指令区委区政府在即将过春节的时候的2010年1月3日,动手大规模拆
迁。这给泉州市委、市政府的领导班子造成极大的被动和民间舆论上访压力。即使后面
为遮人耳目补充的泉房拆许字(2010)第2号文件所定的拆迁时间是从2010年1月18日至3
月31日,整整比公告的拆迁时间提前了半个月,对浦西进行强行拆迁,使浦西1600多户流
离失所。
金胜大厦是钢建成的商品房,业主买进价是7000多元一平米,拆迁每平方米却仅仅
补贴给3200元。根据国土资源部及相关部门规定:新建的商品房除公益事业外,不得拆迁
。为了达到拆迁目的,徐钢指示对办企业的拆迁户通过税务、工商公然胁迫;公务员的拆
迁户以纪委查处或除名等方式胁迫。这些都公开写在文件上,如泉州市人民政府专题会
议纪要(2010)91号文件公然写“有关浦西片区范围内被拆迁户的个别公职人员问题,请
市纪委、市委组织部牵头做好工作,动迁未果的抓紧启动行政裁决,加快推进拆迁步伐”
。其实这均是徐钢书记为一己私利,一个人授意的杰作,根本没有听取其他领导成员的意
见,因为在体制上,其他成员又奈他如何。
(2)在土地出让上以万达为幌子用权力手段指定,排斥其他竞争者,强取豪夺,威逼
利诱。
根据《福建省国土资源厅、监视厅关于进一步规范经营性土地使用权招标拍卖挂
牌出让工作的通知》闽国土资综(2004)447号明确规定:“严禁违法设定竞买人的资格限
制条件,各地在土地招拍挂过程中应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。发布招
拍挂公告时,对投标人、竞买人不得设置有违国家政策法规和公平竞争原则的限制性条
件,如为排斥其他竞争者而设置的对竞买人(投标人)的资质限定、开发投资额限定、注
册资本金、注册地、税务登记和银行资信证明限定,以及政府意向等,不得以政府纪要和
部门文件等形式,为特定开发商设置排他性条款。” 国土资源部令第39号《招标拍卖挂
牌出让国有建设用地使用权规定》自2007年11月起施行。第十一条: “中华人民共和国
境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加国有建设用
地使用权招标拍卖挂牌出让活动。出让人在招标拍卖挂牌出让公告中不得设定影响公平
、公正竞争的限制条件。”
但是浦西项目土地公开招拍挂文件中严重违反了上述规定,在公告中的竞买人条件
中严重违法违规设置了注册资金、开发资质、五星级酒店经验、自持物业规模等排斥其
他竞争者,为大连万达量身订做了排他性条款。而且徐钢在2009年起就不断以市委市政
府意向、会议纪要和部门文件等形式,为特定开发商大连万达量身订做、造势,以此公开
设置和排斥其他竞争者。所以万达才敢未拿到土地的任何手续,就由万达设计建筑方案,
拿到市政府去走过场。没有任何市政府土地权属的确认,没有任何土地手续,徐钢在市委
市政府却公然说“浦西万达项目有的文件要直接写上万达。”有了徐钢的强力撑腰,土
地在挂牌时,大小开发商那敢有非分之想,土地挂牌除了万达外,无人敢问。群众和其他
开发商的反对意见反映到市政府其他领导,其他领导也无可奈何。徐钢公开在市委市政
府会议上讲:“你们要排除干扰,确保万达挂牌顺利”。同时指示政府所有挂牌条件全部
按万达提供的业绩拟定,按万达提供的方案拟定土地出让条件。如:1)竞买人注册资金必
须是15亿元以上;2)竞买人必须拥有不少于3家五星级酒店的产权证和星级认证,且需要
提供持有3个以上单个建筑面积20万平方米以上的大型商业中心的房产证明;3)竞买人应
累计自持商业物业(含酒店)不少于200万平方米(含地下)的商业物业。以上挂牌公告是
万达独有的,这一违规违法策划都是公开的、公然的,甚至报纸上都有。徐钢公开指示土
地部门,任何开发商要索取任何挂牌资料都不给。现任的土地规划局局长就是徐钢到任
后为了这个项目一手提拔的。为了报答徐钢,他们都利用职权知会其他开发商说“你们
不要去找大牌的开发商来合作,别想抢这个项目?如果知趣点就别来”。他们要么助纣为
虐,要么反对不敢说,敢怒不敢言。这些情况泉州市委市政府领导都知道。徐钢公开强调
并明确说“按万达业绩拟定挂牌条件、按万达方案拟定出让条件,确保万达顺利走过场
。”这一切都是会议公开定的。全世界也只有万达一家。更有甚者,挂牌时的起始价竞
严重低于基准地价,市政府领导因此曾经极力反对,并与徐钢对此发生争执和拍桌子,怕
今后出事,认为地价多低,将使国家白白流失几十个亿,但终究斗不过一把手徐钢!低地价
差距如此之大,在摘牌时,万达自己作为开发商都感到害怕,在无人竞争的情况下赶紧自
己向上加挂5000万元以正视听。泉州市中心的地价每亩至少在1000多万元,浦西地块建
的容积率是6点多,如果按照这一计算,地价应该是每亩3000多万,而万达仅仅才付500多
万就可以拿到。
(3)在项目审批上威逼利诱,强行加速推进。
徐钢深知房地产时间就是金钱,而且国家调控政策多变,为确保与万达私下合作的
他的兄弟们能尽快将巨额暴利尽快套金,安全退出,2010年7月30日万达才违法通过象征
性挂牌手续拿到土地手续,而之前的7月中旬100多台打桩机就已经公然在浦西地块施工
。在没有土地证、没有规划许可证、没有建设许可证,但因为有了徐钢的大力撑腰,公然
违反建设审批程序,这在泉州也是开创了违规的先例。浦西所有的手续都是在之后补办。
三.权为房地产商所用—中国最牛房地产书记之人事篇
徐钢书记深知,要想在房地产中捞取最大的利益,在人事布局上要全盘掌控。上任
伊始,就开始有目的地针对他的房地产事业布局整个泉州的人事任命,在重要的县市,比
如在晋江、石狮经济最发达城市等迅速安插自己的心腹甚至亲戚比如石狮市长黄蓝康就
是其亲戚担任市长要职,在重要的部门,比如国土建设、规划安插自己的心腹担任一把手
,这样,他就能迅速全盘掌控泉州房地产。而且在项目运行过程中,不断和他的房地产事
业合作人,也是他核心圈里的包工头、企业主、开发商,如上述所述的利兹酒窖老板苏耀
辉,联成房地产公司、星光投资管理公司、华门009投资有限公司、环亚房地产公司等等
在泉州城里,城外,特别是在清源山的利兹酒窖密谋策划。这在泉州市委市政府的领导成
员里已不是秘密。在这些核心成员的要求下,为强行推进他们所进行的房地产开发项目,
公然打电话交代,以泉州第一人的政治权力,调整人事,用任免人事来服务推进项目。凡
是能听命于他和他的房地产项目的各级官员,他就保留和使用,凡是对他房地产项目有疑
议的官员,他一律予以换调调离。在泉州,所有的人事任免,都是听命于他,而不是服从市
委市政府，按照徐钢平时的说法就是要全控,根本不给班子成员副书记、副市长以任何
机会,从而确保他的房地产事业能够顺利进行。其他市委市政府的副职碍于他的权威和
职务,只能听之任之,不同意见也只能在私下而不敢在正式场合上说,怕徐钢打击报复。
在福建省委省政府大力弘扬晋江模式,晋江精神时,徐钢书记为了掌控经济快速发
展,经济总量年年上升的晋江市,他调整了晋江市一、二把手,调离原市委书记和市长。
先后调入政绩平平,名扬全国—六合彩系列案,频发诈骗大案，嫖宿女中小学生案的安溪
县书记尤猛孟军任晋江市委书记,调入被泉州市建设局干部实名举报,入狱案犯多次举报
,但又协助徐钢书记插手东海隧道项目发包(项目总投资10亿人民币),垄断数十亿中小项
目及工程中介,2009年10月19日就被国务院法制办、法制网以《泉州隧道工程招标陷入
尴尬行政强行另行一套为哪般》予以曝光的原泉州市建设局长刘文儒（因牵涉多起案件
，被泉州干部群众给他取了一个公开绰号“犯罪分子”）任晋江市长。徐钢不顾各级阻
力，极力操作使刘带病主政晋江。在晋江发展的关键阶段,徐钢以一己之私不惜断送我
们晋江人民的发展远景。
徐钢书记为了让他的亲戚黄蓝康当上石狮市长,迫不及待换掉原为副省长秘书的石
狮市长(待业达半年至久，没任何说法),以便掌控经济发达的石狮市。
更让人想不到的是,对于一个国务院批准对于福建省具有十分重大意义的泉州台商
投资区,竟然让一个临近退休,口碑不佳,只不过是徐钢书记常年合作兄弟,上下通吃交通
项目的原交通局长吴群德 出任台商开发区书记。不过明眼人一看就知道是为了帮徐钢
书记能掌控台商开发区的系统道路交通项目和房地产开发。
四.权为房地产商所用—中国最牛房地产书记之项目未来布局篇
对于房地产项目,徐钢书记极有开发思路、经济头脑和战略远见。他走到哪里就抓
到那里,控制到那里。现在泉州中心城区、东海片区、城东片区、台商开发区等一片片
房地产开发用地,一块块黄金宝地,虽然还没有公开出让给开发商开发,但这些黄金宝地
早已烙上他的房地产开发商的名字,没有他的批准,其他官员就是副书记、副市长都不能
拍板定夺,一切都要听命于他。在这些区域和项目早期，他就全盘掌控用地意向,在源头
上把握他房地产事业的可持续发展。
他撇开其他班子成员,最常开的会是“四人小组”会议即书记、土地、规划、地产
商。开会结束时他会总结说“泉州我说了算,你尽管干”！任何一寸土地,一个项目,没
有他过目,谁敢批？没有他拍板任何的研究也没用,经常是开发商做了,分管副市长毫不
知情，气得副市长只骂娘。他不仅如此张狂,而且公共宣称喜欢威权政治,用威权为房地
产服务,用威权为其违法违规掩盖和壮胆。同时貌似合理合法,党政一身。真正做到权为
房地产商所用。
在原常务副市长调离泉州市后,按历年政府的分工土地应由新接任常务副市长分管
。但徐钢书记却指定已连续担任13年即将离任的副市长负责土地审批,甚至在新任常务
副市长已经到位半年多,仍然不移交土地审批权,这匪夷所思的举动让人震惊。现在市政
府上上下下都明白原来在徐钢先生的通盘布局中,他是意在要把分管土地大权，通过他
处心积虑安排，交到他的老乡也是他想让他在换届时出任副市长的现担任人大副主任的
老乡周真平手中。
五.利为房地产商所赋—中国最牛房地产书记财富篇
徐钢自2008年就任泉州市委书记短短3年时间,通过上述精心策划,其利益集团已非
法敛财数亿元,并造成数十亿国有资产流失和数千拆迁户流离失所、失业，民怨沸腾,中
国最牛房地产书记名至实归。
1.通过在泉州古城区“陶园文化创意产业园”名义,违法侵吞国有资产和违规开发
并未缴土地出让金,至少非法敛财5亿元(核心地段店面每平米5～10万元,每亩地价如公
开拍卖至少要1000～2000万元,共40多亩)。
2.通过泉州古城区“六井孔音乐文化创意园”名义进行大规模房地产开发,违法侵
吞国有资产和违规开发并未缴土地出让金,至少非法敛财2亿元。
3.以旧房改造名义,以南俊巷街和米仓巷项目开发房地产,至少非法敛财3亿元。
4.海峡汽车城300多亩,至少非法敛财20多亿元(如公开拍卖每亩地价至少1000万元
,而实际出让仅50万元,共300多亩)。
5.浦西万达1000多亩,至少非法敛财50亿元(指定条件拍卖,每亩地价比市场同类低
价至少低500多万以上,浦西店面平均价值每平米10万以上)。
以上仅仅是统计徐钢书记主政期经营的主要较大的房地产项目,这些巨额的非法额
外获利(80多亿元)都流入他和他的房地产商的口袋。真是触目惊心!利为房地产商所赋
啊!
【多维新闻】本文网址：http://blog.dwnews.com/?p=156290 | t******6
发帖数: 2 | 2 这名书记炮制出的“三无”工程，不按规定程序出让就变更用地性质的行为，敢问国家
的法律法规究竟是规范谁？为什么他敢违法违规？为什么他有必要冒碰触法律高压线的
风险？是为他个人的“政绩”抑或是为了不可告人的目的？？？ | e*****9
发帖数: 8 | 3 地产书记有法不依的目的就是为了获利，没有利益吸引，他是不会劳神费劲铤而走险为
了地产商的巨大利益而违法违规的。像他这种为了中饱私囊而贱卖国有土地，使国家蒙
受巨额损失的犯罪行为理应受到国家法律的严惩！！！！！！ | e*****9
发帖数: 8 | 4 这名书记接二连三炮制出的“三无”工程，不按规定程序出让就变更用地性质的行为，
敢问国家的法律法规究竟是规范谁？为什么他敢违法违规？为什么他有必要冒碰触法律
高压线的风险？是为他个人的“政绩”抑或是为了不可告人的目的？？？ | r*********8
发帖数: 1 | 5 对权力的贪婪必然带来腐败，政治上的腐败说穿了就是为了经济上的腐败。 | e*****9
发帖数: 8 | 6 从中央到地方都相继出台了很多规范、制约工程建设领域职务行为的文件。涉及管理部
门众多,甚至有的部门职能还交叉，为的就是环环相扣，相互制约。最牛地产书记徐钢
关注的多个违规开发的商业地产项目相关职能部门根本不能介入监管，而是在建设完成
后由徐钢书记出面协调,强行要求各个下属职能部门补办各种手续,再向市场公开发售，
赚取巨额利润。他的行为不是为其权力寻租，又是为了什么？他的所作所为已对我党的
执政公信力建设造成了严重损害！ | e*****9
发帖数: 8 | 7 地产书记徐钢先生在2009年起就不断以市委市政府意向、会议纪要和部门文件等形式,
为特定开发商量身订做、造势,以此公开设置和排斥其他竞争者。在浦西项目土地公开
招拍挂文件中严重违反国土部、监察部的相关规定,定制大量排他性条款。正因地产书
记徐钢先生的“用心和努力”致使浦西地块以低得离谱的地价被特定开发商拿到。单这
一个地产项目就使国家白白流失几十个亿。腐败已然成为中国经济的致命问题，国家资
源如何经得起贪官们的巧取豪夺！？ | e*****9
发帖数: 8 | 8 腐败官员徐钢为了帮助大连万达以离谱低价拿到1000多亩的沿江黄金宝地浦西地块，全
力为其提供权力支持。他是如何做到的？
违规一：徐钢在2009年起就不断以市委市政府意向、会议纪要和部门文件等形式,为特
定开发商大连万达量身订做、造势,以此公开设置和排斥其他竞争者。
违规二：在浦西地块招拍挂文件中为大连万达量身定制公开设置排他性条款。
违规三：在没有拆迁许可证、没有拆迁公示,没有任何法律手续的情况下,徐钢就指令区
委区政府于2010年1月3日对浦西进行强行拆迁, 徐钢还指示对办企业的拆迁户通过税务
、工商公然胁迫;公务员的拆迁户以纪委查处或除名等方式胁迫。
有了徐钢的强力撑腰,土地在挂牌时,大小开发商那敢有非分之想,土地挂牌除了大连万
达外,无人敢问。致使挂牌时的起始价竟然严重低于基准地价。 | t******6
发帖数: 2 | 9 http://blog.dwnews.com/post-156290.html
2012年02月7日于2:49 上午
知情人 说：
徐钢先生上任以来泉州市区道路拓改投入数十亿，创造一切机会敛财，就连泉州中心市
区南北主干道刺桐路都难逃被改造的命运。“如果要问：泉州城里哪条路最漂亮？刺桐
路肯定是绝大多数泉州人的首选。悠悠的垂柳、火红的刺桐花，尤其是经过精心打造的
夜景工程，把这条路打扮得绚丽多姿……这条纵贯泉州市区南北的路，目前无疑已是泉
州最具品位的城市道路了。”这是2006-04-10 泉州晚报 以名为“刺桐路：崛起中的经
济和人文走廊”对刺桐路景观的高度赞誉。刺桐路的美是出了名的,还上了中央电视台
。遗憾的是仅仅时隔四年这条被誉为泉州最具品位的城市道路连同景观就全部毁掉荡然
无存。那可是泉州百姓呵护多年,花了多少纳税人钱财的泉州道路一景。徐钢先生根本
就是打着改造城市道路的借口，巧立道路工程名目，他对交通道路及国有土地的疯狂掠
夺堪称中国第一。还有就是坪山路,在2008年作为城市环城主架路刚改造好,并加以绿化
,也是一声令下,2010年又全面开挖,胡子工程一拖再拖,天天堵车……市委党校的老师在
给学生上课时,公开抨击:称之为一条叫建国路,一条叫徐刚路。不知他们在挖什么?在建
什么?在?一针见血地指出,他们在挖金,挖大工程造价,挖大工程利润……全省交通工程
界都知刺桐路改造工程他收取百分八的贿赂.
泉州晚报 http://www.qzwb.com/gb/content/2006-04/10/content_2045503.htm | e*****9
发帖数: 8 | 10 腐败官员对公权力的滥用严重损害国家和人民的利益。泉州浦西地块之所以被大连万达
以500万一亩的如此低价拿到，与泉州市委书记徐钢利用手握的行政权力严重干预，一
手操纵了浦西地块1000多亩土地的招拍挂存在密不可分的关系。他的所作所为严重违反
了国土资源部令第39号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，为大连万达量
身定制排他性条款，公开设置和排斥其他竞争者。对其辖区进行行政性市场垄断，导致
市场不公平竞争，国有土地因此被低价卖出，给国家带来数十亿的财政损失。 | e*****9
发帖数: 8 | 11 腐败官员对公权力的滥用严重损害国家和人民的利益。泉州浦西地块之所以被大连万达
以500万一亩的如此低价拿到，与泉州市委书记徐钢利用手握的行政权力严重干预，一
手操纵了浦西地块1000多亩土地的招拍挂存在密不可分的关系。他的所作所为严重违反
了国土资源部令第39号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，为大连万达量
身定制排他性条款，公开设置和排斥其他竞争者。对其辖区进行行政性市场垄断，导致
市场不公平竞争，国有土地因此被低价卖出，给国家带来数十亿的财政损失。 | e*****9
发帖数: 8 | 12 土地出让金的缴纳是很严肃的。财政部等五部门于2009年发文通知即财综[2009]74号《
关于进一步加强土地出让收支管理的通知》：任何地区和部门均不得擅自减免缓缴或者
变相减免土地出让金。泉州在古城区以“陶园文化创意产业园”和“六井孔音乐文化创
意园”名义进行大规模房地产开发的项目何以能够不缴纳土地出让金？有法不依的行为
不仅给国家造成经济损失，还严重损害了国家利益和政府的威信。有关的责任者应该被
依法追究行政责任！ |
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