国家如果对存量房征收房产税，不合法吧 - ChinaNews版

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u***s
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对于存量房产，已经交过了土地使用费。
而且这个房产价格和土地费用是按照不征收房产税定的价格。
因此，先期签订购买合同并且交了土地费的过户房产，国家再收房产税的理由是什么？

就如同我们全款购买了一部手机，买回家自然就是免费使用，商家和国家不能在我们全
款买完手机后再向我们收取手机使用费吧。

如果手机需要每月交使用费，那么在最初定价前肯定应当明确告知购买者，而且这种需
要按期交付使用费的手机，价格一定比不交使用费的手机便宜很多。

同理，如果要征收房产持有税，应该是在房产交易前就明确告知消费者的，以这样的前
提，自然会重新定义房价。

所以，对于已经交易的存量房征收房产税，显然不合理也不合法。
如果征收，应当对房产税颁布之后交易的房产进行征收。这样的房产持有成本高，价格
自然会下降。才会有更多的人买的起。

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