雄安基本思路-多空自取 - ChinaNews版

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很简单，分以下几步走：
1. 中央财政转移支付+政府、平台长债，作为新区起步资金，用于土地初期整理；
2. 在京国企、央企、高校、医院向新区转移，通过增发股份拿地、当地村集体通过土
地资产入股，成为混合所有制股东，长期拿分红，转移单位拿到廉价土地，自担建安成
本，在此期间京雄肯定是此消彼长的关系；
3. 初期计划三年时间到2022年，以上这些北京输血基本到位，新区开始内生性增长。
依靠完善的产业集群、创新的土地产权模式、房住不吵下低廉的居住成本、有竞争力的
税收教育等政策、完善的教育医疗等配套，吸引越来越多的年轻人和创新公司加入，一
直跑步发展到2035年；
4. 届时北方大地上出现正三角形的京（核心区之外）、津、冀（雄）鼎立局面，人口
均匀分布于三城，首都核心区凌驾于三者之上，作为政治中心俯视天下，但并没有过多
的就业、教育、医疗等负担，因此也不适合普通人生活，将是政要、国际人士指点江山
的舞台、内城作为历史文化遗产完整保留，生活成本极其高昂，住房以官邸为主，严格
限购，成为房住不吵示范区；
5. 核心区外的北京以服务四个中心为主，仅保留金融和科技企业作为长期稳定高端税
源，逐步疏解除此之外非首都功能到京（副中心）、津、冀（雄安），北京将形成以金
融街、CBD金融集群，三城一区科技企业集群两大集群贯彻职住平衡，而二环、长安街
沿线央企国企是重点疏解对象，疏解后还北京大气、开阔、疏朗的大国首都之风。

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