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发信人: sabcheung (sabcheung), 信区: ChinaNews
标 题: 几点房价不会下跌的理由
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 30 00:49:33 2009, 美东)
1 人口结构上的刚性需求。目前需要结婚买房的主要是80后一代，而这一代是4，50年
代baby
boomer一代的子女，虽规模不及其父母但是在人口上仍然形成一个小高峰，都得买房生
子。
2 城市化的结果。超过一半总人口的农民逐渐向城市转移，所以不仅有城市人口需要买
房，还有来自
农村人口的源源不断的需求加入。
3 国内投资渠道的缺乏。为什么有“温州炒房团”而不是炒股团？说到底是房产投资来
钱最快最稳，加
上风险考虑后回报甚至超过实业投资。与其放入银行拿微薄的利息还不如买几套房存起
来，权当储
蓄。
4 搞房地产本来就是政府政策。改革开放从来就没有说是为了改善每个人的生活水平，
从一开始就说
要让一部分人先富起来。我D改革其实是出于无可奈何，不改就可能面临被推翻的局面
。但是改革要维
持原有利益集团的利益，所以才有增量改革而不是 |
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