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发帖数: 883 | 1 核心提示：“除了苏州的东方之门外，未来还将在中国的几个发达城市再建四座东方之
门。”10月30日，杨休在东方之门工地边的办公室接受本报记者采访时说。
杨休，在他前半生的50多年里，始终都在媒体和公众的视线之外。
直到2012年，他和他的房地产项目都突然蹿红：先有他豪掷4亿捐款南京大学，打破国
内最大手笔校友捐款额纪录。之后，他在苏州金鸡湖畔投资接近90亿建造的“东方之门
”也在微博上一炮而红。
钢结构裸露的“东方之门”，其外形被网民们调侃为“一条特大号的秋裤”。网民
随后以“秋裤”为原型，开发了一系列的戏仿和恶搞。53岁的杨休用的是iPhone，他用
手机上微博只潜水不发言，默默地关注着“秋裤”热潮的猛烈来袭和悄然退去。
直到两个月后，杨休才愿意面对本报记者，独家回应关于“东方之门”的是是非非。
“除了苏州的东方之门外，未来还将在中国的几个发达城市再建四座东方之门。”
10月30日，杨休在东方之门工地边的办公室接受本报记者采访时说。
这个1990年从南京大学教学岗位下海经商的文化人，现在人事档案和关系都还在南
大，“所以我主业是教书，副业是经商。”杨休在对本报记者说。
他说他过去和现在都不缺钱，他声称他所收藏的书画艺术品，“估价至少50亿以上
”；他还爱研究工科，以致下海之初曾研发过四人座小型客机，后来还研制过高科技电
动车。
“设计灵感源自苏州水门”
《21世纪》：东方之门在微博上突然爆红出人意料。你怎样看待这场风波？
杨休：“秋裤”话题呈现了爆发式传播，最终可能覆盖上亿人群，这些我真的没有
想到。因为业内人士对它的建筑形式和结构都是高度赞誉的。
网友之所以觉得东方之门像“秋裤”，就好比一个美女被拆成了骨架。东方之门还
没完工，是一个骨架，自然没有太多美感，等东方之门正式竣工后，“秋裤”的提法应
该会偃旗息鼓。实际上今年国庆节期间也有不少游客来东方之门工地参观和拍摄，有不
少人现在已经认可了它的外形。
《21世纪》：东方之门的设计方案是怎样出炉的？
杨 休：东方之门所在的两幅地块拍卖时，政府要求竞拍企业带着建筑设计方案，
而建筑方案如果没有通过，就会失去竞拍土地的资格。这两幅地块是苏州金鸡湖CBD 的
核心，当时领导希望在地块上的建筑项目能有苏州元素，于是当时我们找了十家全球著
名的设计公司，希望这个项目能够体现苏州元素。
最终的中标方案由英国著名的设计公司RMJM设计。是综合考虑了苏州市标和该建筑
在金鸡湖上整体观感两个因素，按照苏州水门的概念融入现代元素。
《21世纪》：工商资料显示，东方之门的项目公司苏州乾宁在2003年就已成立，9
年过去了，目前东方之门还没有完工，工期是否被拖延了，原因是什么？
杨休：其实从东方之门设计方案到最后通过国家建设部组织的专家组审批，就花了
近三年时间，对于这座建筑面积46万多平米的超高层来说，要计算验证，做风洞、地震
试验，花这些时间是很正常的。
好不容易等到方案全部批准，项目又遇到了苏州地铁1号线尚未批准的问题。东方
之门共有地下五层，当时地基挖了30多米，而设计中的地铁隧道将会从东方之门的深基
坑中穿过，由于地铁对沉降的标准十分严格，我们只能停工等待地铁项目的批复。
到 2007年，我们感觉不能再等了，于是主动联系地铁部门，要求由我们垫资，按
照他们的图纸要求帮助其建造穿过东方之门的那200米左右地铁站台，这样的 话，如果
最后地铁建设没有被批准，我们也都已准备把这段站台当成旅游景点，还好最终地铁项
目在我们已经建设了部分地铁站台的时候批下来了。
东方之门在建造期间还遇到过钢结构构件短缺的问题。我们当时与宝钢钢构签署了
特种钢构件的供应合同，但他们为了保证其它重要建设项目，导致对我们几次出现断供
钢材，工期甚至一度因此停滞了近两个月。
“我从来不缺钱”
《21世纪》：苏州乾宁的工商资料还显示，公司在成立后的股东进出相当频繁，对
于东方之门这么大的项目来说，成立时1个亿的注册资金也显得过少，在这个项目运作
过程中，是否出现过资金紧张？
杨休：我可以说，苏州乾宁的资金现在很充足。从成立开始，这个公司从来没有缺
过钱。江苏银行是公司唯一的贷款银行，公司的账面上存款始终都比贷款要多。
苏州乾宁在成立时的注册资本金是1个亿，有人质疑这点注册资本金怎么能撬动这
么大的项目？实际上在当时，我们拿方案去竞拍土地是需要一个公司作为载体的，所以
我们就注册了苏州乾宁，当时我们不能确定公司最终能否中标，所以在注册时仅注册了
1个亿。
顺利拿地后，我们也按计划和项
目 进展几次扩增了注册资本金。至于乾宁在成立后不久，就出现股东变更的情况
，其实股东都是我的朋友，入股后不久他们有人觉得这个项目周期太漫长，他们更想做
周期短的项目，所以后来有人退出了，而我又不希望陌生的外部资本太多地注入乾宁
导致我对公司失去控制权，于是股东的变动基本上都是在我个人、我控制的公司 和朋
友公司间进行。
东方之门项目的体量太大，我找朋友和同行入股也是出于互相间有个商量和监督的
考虑。此前我也没有建设超大型建筑的经验，因此确实需要同行的支持和经验，因此我
拿出苏州乾宁20%的股份找了朋友和同行入股。
苏州的东方之门仅仅是开始。未来我还想再建造四个东方之门，分别在南京或常州
、北京、上海和香港。如果能完成，这将是我在房地产领域的句号。
《21世纪》：再造四个东方之门，钱从哪来？
杨 休：没有钱我是不会做事的。1986年开始，我在教书的同时也兼职做过生意，
从搞软件开发直到现在造东方之门，这中间基本没有遇到很大风险，而跟我同时起 步
的人中，99%办的企业都倒闭了，这并不是说我的能力比别人更强，而是我做事还算稳
当，比较保守。我做了20多年房地产，经历了几轮周期起伏，我做的项目至今没有出现
过烂尾楼。
《21世纪》：在南大110周年校庆上，你向学校捐款4亿，被舆论高度关注。而这笔
巨额捐款是否会对你投资东方之门造成影响？
杨 休：这笔捐款其实是早就与南大谈好的。4个亿中，有1亿是筹建博物馆的钱，
剩余3亿是筹备南大工学院的资金，所以在110周年校庆上只是兑现以前的承诺而 已。
实际上现在我的人事档案和关系都还在南大，反而做生意是我的副业。我一年从南大可
以领10多万工资，都用来资助贫困学生。
“回报比较可靠的是买书画”
《21世纪》：按照东方之门的设计，未来在楼层中有不少显示你个人趣味的区域，
比如你的博物馆也将坐落其中？
杨休：我一直搞收藏，而我在南京的长风堂博物馆面积较小，不少藏品无法在那里
展出，所以在东方之门里设计了我新的个人博物馆，用来展出文物和藏品。另外在东方
之门5楼还有一条文化街，未来将只经营高端真品古董。
整个东方之门，三分之二以上都是我们的自留物业，包括商场和酒店等都由我们运
营，只有部分商品房对外出售。
《21世纪》：你下海经商22年，但在这次事件出来之前，一直不太知名，一些公众
对你的来历和资质背景感到好奇，甚至表示怀疑。
杨休：我是1990年从南京大学教学岗位上辞职下海的，由于当时政策不允许个人注
册公司，只能以个体户的形式经营，所以我花16.7万买了一家集体企业，这才曲线成立
了公司。这家公司在起步时主要依靠高科技产品发展。
后 来我开始经营房地产和艺术品收藏。我从小学画画，从我个人经验来看，投资
回报比较可靠的就是买书画，这行现在每年至少有20%-30%左右的回报率。现在 我的所
有收藏品估计至少在50亿，而我在这块的投资则是20多亿。很多人知道我收藏了很多陆
俨少的画，他的作品《杜甫诗意百开册页》，我在2004年花了 6930万购入，而现在有
人愿意花5个亿买下这套作品。
除了金刚石膜和数控机床等高端产品，现在我旗下的其它高科技企业目前大部分都
已经转让给了合作伙伴。我在西安美院和南大目前都要教书，在南大我还招了文物鉴定
本科生，但在高科技企业中科研项目研发，以前几乎都是我在主导，需要耗费太多精力
，现在只能转让。
目前文化产业和商业地产是我的两大业务。文化产业除了博物馆外，我还有两家拍
卖公司、一家出版社和一个培训中心，这些是构成我的长风文化产业集团的主要公司。
这些公司中，现在真正获利的是拍卖业务，而其它业务都需要靠钱养着。
其实我一直以来并不缺钱，如果当时不选择下海经商，而是在大学教书并继续画画
，到现在应该也能积累不少财富。 |
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