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发帖数: 1 | 1 国内有房的华人注意了！2019年1月1日期开始，中国实行新的税收政策，这不仅让中国
的富豪们分外紧张，连住在加拿大的华人也恐怕难以幸免。
据加国无忧报道，按照于2019年1月1日起正式生效的中国《个人所得税法修正案》规定
，“在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住满183天的个人
，为居民个人，其从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。”
简单来说，不论你是中国公民还是外国公民，只要是以下情况之一，就被认定为“税务
居民个人”：
1、在中国境内有住所；
2、无住所但一年内在中国居住满183天。
按新《个税法》规定，只要你是税务居民个人，无论你从中国境内还是境外取得的所得
，都需要向中国缴纳个人所得税。
那么，如果你在中国境内无住所又不居住，或者你没有住所而且在一个纳税年度内在中
国境内居住不满183天，就属于非居民个人。但是非居民个人并不意味着你不用缴税，
只是免除缴纳境外收入所得税而已。
在这个新法的框架下，很多“空中飞人”家庭将从此面临中国与加拿大的双重征税。按
新法规定，“可以从其应纳税额中抵免已在境外缴纳的个人所得税税额，但抵免额不得
超过该纳税人境外所得依照本法规定计算的应纳税额。”这意味着，如果纳税人在加拿
大工作，就需要看在加拿大缴纳的税款与中国税法下的所得税差值是多少。如果差值完
全抵消，那么你仍需要向中国补交个人所得税。
2018年秋天开始，中加两国已开始交换税务和金融财务等信息，中国已正式加入了
common reporting standard。在交换信息后，中共政府能够知道税务居民在加拿大的
收入情况。
按照协议，中共政府可以从加拿大获得所需机构与个人的金融信息，具体细化到银行账
户信息，甚至是转账交易和账户余额等，这一改变将是“巨大”的。
交换信息内容包括：
1、海外机构帐户：包括存款机构、讬管机构、投资机构、特定的保险公司在内的金融
机构。
2、资产信息：存款帐户、讬管帐户、年金合约、现金保值合约、持有金融机构的股权
债权权益。
3、帐户内容：帐户及帐户余额、姓名及出生日期、税收居住地、年度付至或计入该帐
户的总额。
在这框架下，个人及公司在全球范围内的金融(银行)帐户，都是监控的目标。彭博社分
析指出，这个新政策同样会对温哥华、悉尼等城市产生影响。
中国的个人财富预计在2018年已经达到创纪录的24万亿美元（约合165万亿元），其中1
万亿美元（约合6.87万亿元）存于国外。
彭博社还指出，近年来，中国富豪一直在大肆购买，不仅推高了温哥华、悉尼等地的房
价，也让艺术精品和葡萄美酒的价格节节攀升。因此，新税制不但影响到中国，也可能
影响到如温哥华等投资热门地。
新税制对中国富豪的影响
文章认为，新税制对中国富豪可能的影响主要有以下几大点：
1、放弃中国“户口”
很多人在2018年放弃中国国籍，放弃“户口”，以免从1月1日开始对国外收入交税。但
是，税务专家指出，从2019年开始，放弃中国国籍将需要先由税务机关审核，并可能需
要解释他们的所有收入来源。
2、控制赠与
从新年开始，富豪们向亲属或第三方转让资产也要交税，增值税率可能高达20%。
比如一个有钱爸爸，将价值100万美元的海外股票免费转让给他的儿子，如果当初买这
些股票花了10万美元，那么，他要对90万美元的增值缴纳20%的税，即18万美元。
3、严格征税
根据中共官媒新华社报道，欠缴税款列入“黑名单”的门槛由100万元大幅降至10万元
。换言之，以前是超级富豪会受影响，现在大街上随便抓一个，都可能列入“欠税黑名
单”。
此外，中国正准备出台房地产税，最早可能在2020年生效。虽然税率和细节仍不明确，
但征税前景已经让名下有多套房的人开始担心，对于国内有房的加拿大华人来说，房地
产税将严重影响其收益。
对此，有网民表示，这分明是抢钱的节奏啊：2018年各路明星纷纷补税；《电商法》想
榨干代购的一分一毫；新《个税法》恨不得把所有海外华人的钱都据为己有……中国现
在真的那么缺钱吗？ |
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