k*******c
发帖数: 438 | 1 北京跌了啊！上海也跌了！广州推出措施 买房即送户口，稳定房价~！
都说北京上海等大城市的房价，我来说说国内2线省会城市吧。不具有代表性，但是确
实可依。
父母买的2套房，没跌，反涨了几十万。如果现在卖，从购房到现在，共 7年时间 算赚
了58万。
我父母一直住在位于国内西部的省会城市，1998年单位分房100平米，没有公摊，电热
户，没小区环境。花4万块+2万存量补贴，拿下产权。由于我家属于老城区，步行 2分
钟到医院、15分钟到省级幼儿园、10分钟到小学，20分钟到达中学，一切都相当方便。
在随着全国房价 猛涨的巨浪中，我父母的房子到现在 40万，有人争着来买，大家注意
哈，这可是老房子啊，使用已经快11年了，省级的产权大都是50年的产权。
由于考虑以后给我结婚使用，我父母另在01年在新开发区 买了套带花园的跃试200平，
当时可便宜了，1200块每平，现在涨到了2500一平。
我觉得，国内的房价，大城市在07年疯涨，现在都跌了。而2级省会城市，还是保持比
较稳定的涨幅。有钱的、有能力的，买旧城区,4000左右一平；经济不宽裕的，买新开
发区，2000多块一平。
乱写一通，不知道对大 |
X******N
发帖数: 109 | 2 所谓的大城市跌，也是和07年底的最高锋说的，现在的价格依然比07年初／中涨起来的时候要高不少，更不要说算上07年前涨的
了。 |
f******a
发帖数: 127 | |
f*******9
发帖数: 5 | 4 广州最贵的是05－07年，现在只是没有涨而已，但和07的确实差不多，现在连政府07年
推出的平价房都取消了 |
h********G
发帖数: 27 | 5 和当年说美国房价只涨不跌的人心态一样,买了房就希望房价永远不会跌. |
h*****n
发帖数: 2023 | |
O****s
发帖数: 1489 | 7
你这省会城市可是够西的了。。。。。。
【在 k*******c 的大作中提到】
: 北京跌了啊！上海也跌了！广州推出措施 买房即送户口，稳定房价~！
: 都说北京上海等大城市的房价，我来说说国内2线省会城市吧。不具有代表性，但是确
: 实可依。
: 父母买的2套房，没跌，反涨了几十万。如果现在卖，从购房到现在，共 7年时间 算赚
: 了58万。
: 我父母一直住在位于国内西部的省会城市，1998年单位分房100平米，没有公摊，电热
: 户，没小区环境。花4万块+2万存量补贴，拿下产权。由于我家属于老城区，步行 2分
: 钟到医院、15分钟到省级幼儿园、10分钟到小学，20分钟到达中学，一切都相当方便。
: 在随着全国房价 猛涨的巨浪中，我父母的房子到现在 40万，有人争着来买，大家注意
: 哈，这可是老房子啊，使用已经快11年了，省级的产权大都是50年的产权。
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O****s
发帖数: 1489 | 8
关键是这样，北京上海有一个大泡沫的问题，起因跟全国各地人才的不断涌入有关。
二线城市，省会或者某些中心地区也是如此，周围市县农村的，县长县委书记啊，公安
局长什么的，地方上有实力的财阀什么的也会向这些城市聚集。
所以这些城市的涨幅比较小，但是楼市会比较持续稳定，谁让中国人多呢？
但其实还是泡沫，虚的，基础建设规模始终速度太快，买不起房的老百姓还是多数。
【在 h*****n 的大作中提到】
: 4000一平米，说明泡沫不大，或者滞后。
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O****s
发帖数: 1489 | 9
西安也有可能吧。
【在 f******a 的大作中提到】
: 银川？
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k*******c
发帖数: 438 | 10 还行
【在 O****s 的大作中提到】
:
: 西安也有可能吧。
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k*******c
发帖数: 438 | 11 大多都是4000一平，不过，更加中心的位置 和 好的项目，也到了 10000多每平了。
我父母住的这个省会城市，大多工资均在1500每月左右，还是很难买的起房子。
【在 h*****n 的大作中提到】
: 4000一平米，说明泡沫不大，或者滞后。
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t*******l
发帖数: 3662 | 12 你父母4万拿下来的房子是本来单位的福利房，根本不是市场价。升值不能这么算。
要说，本来国家分房，职工住房基本不花钱，每月交的钱可以忽略不计。都算白住。现
在交了4万。其实国家赚了，白收了一笔钱。你这房子在中国又没有地权，40年50年以
后，早就破的不像样了，肯定拆迁了，补多少又是个未知数，说白了，现在中国的所有
房地产行业是在一个空中楼阁上搭起来的 |
J*******g
发帖数: 35 | |
O****s
发帖数: 1489 | 14
Re
【在 t*******l 的大作中提到】
: 你父母4万拿下来的房子是本来单位的福利房，根本不是市场价。升值不能这么算。
: 要说，本来国家分房，职工住房基本不花钱，每月交的钱可以忽略不计。都算白住。现
: 在交了4万。其实国家赚了，白收了一笔钱。你这房子在中国又没有地权，40年50年以
: 后，早就破的不像样了，肯定拆迁了，补多少又是个未知数，说白了，现在中国的所有
: 房地产行业是在一个空中楼阁上搭起来的
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s*****r
发帖数: 43070 | 15 要搞清楚基础建设和房地产的区别。
【在 O****s 的大作中提到】
:
: Re
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f*****g
发帖数: 50 | 16 晕，前面说的好好的后面直接得出一个乱七八糟的结论。怎么才是实的地产业，说说看
【在 O****s 的大作中提到】
:
: Re
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W****C
发帖数: 1937 | 17 2500......也就是上海的一个零头. 便宜是便宜啊, 你要在北美找个老婆, 她跟不跟你
去那都是个问题啊. 我在山东也两套房子啊, 我老婆不肯跟我回山东啊...
信息, 交通日趋发达, 为啥还非得剂都市啊? |
e*****r
发帖数: 663 | 18 还没有看到哪个地方房价跌破1998的。你这个很典型，现在房价跟1998年比，都涨了很
多，更何况你这是福利房。 |
d********f
发帖数: 43471 | 19 有价无市的东西根本不值得研究
【在 k*******c 的大作中提到】
: 北京跌了啊！上海也跌了！广州推出措施 买房即送户口，稳定房价~！
: 都说北京上海等大城市的房价，我来说说国内2线省会城市吧。不具有代表性，但是确
: 实可依。
: 父母买的2套房，没跌，反涨了几十万。如果现在卖，从购房到现在，共 7年时间 算赚
: 了58万。
: 我父母一直住在位于国内西部的省会城市，1998年单位分房100平米，没有公摊，电热
: 户，没小区环境。花4万块+2万存量补贴，拿下产权。由于我家属于老城区，步行 2分
: 钟到医院、15分钟到省级幼儿园、10分钟到小学，20分钟到达中学，一切都相当方便。
: 在随着全国房价 猛涨的巨浪中，我父母的房子到现在 40万，有人争着来买，大家注意
: 哈，这可是老房子啊，使用已经快11年了，省级的产权大都是50年的产权。
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m*****e
发帖数: 719 | 20 哪个省的省会啊，这么便宜？
【在 k*******c 的大作中提到】
: 北京跌了啊！上海也跌了！广州推出措施 买房即送户口，稳定房价~！
: 都说北京上海等大城市的房价，我来说说国内2线省会城市吧。不具有代表性，但是确
: 实可依。
: 父母买的2套房，没跌，反涨了几十万。如果现在卖，从购房到现在，共 7年时间 算赚
: 了58万。
: 我父母一直住在位于国内西部的省会城市，1998年单位分房100平米，没有公摊，电热
: 户，没小区环境。花4万块+2万存量补贴，拿下产权。由于我家属于老城区，步行 2分
: 钟到医院、15分钟到省级幼儿园、10分钟到小学，20分钟到达中学，一切都相当方便。
: 在随着全国房价 猛涨的巨浪中，我父母的房子到现在 40万，有人争着来买，大家注意
: 哈，这可是老房子啊，使用已经快11年了，省级的产权大都是50年的产权。
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g****g
发帖数: 253 | 21 11年的老房子很多人要买，很可能是因为学区。
不过你们那房子是够便宜的了，很多地方不是省会都均价4000了 |
a**p
发帖数: 49 | 22 真是乱。 7年前的房，不说福利房，那时侯100元当现在150元使基本没问题。 |
l**t
发帖数: 452 | 23 我家在南方一个二级城市。最近几年投资过两个住房，也有类似的感觉。
2003年底，在我刚来美国两年的时候，用手上所有的积蓄在市中心买一个15年的二手房
，不到70平方才10万人民币，大概1500一平方。现在在拆迁，收购价钱是4300-4700。
附近新房的市场价是5000多点一平左右。现在还在犹豫是要回迁还是拿钱搬走。大概两
年后回迁，但是只能选70平方左右的房子，在等待回迁过程中，每年大概给9000-1万的
租房补助。不管是回迁还是拿钱，这个投资都不算差。
我06年中旬回国，在市中心逛街的时候无意发现一个楼盘在甩卖最后的10来套房子，都
是130平房左右的，居然只要2600一个平方。这是2004年底建好的，而当时的开盘的价
钱3600-4000。户形不算最好的，但是也不差。我当时马上决定就买下来了。现在这个
楼盘也涨到5000多点一个平方，基本上也翻了一番。
现在大致情况是，城里还在到处拆迁，连二手房价都在涨，房租也都在涨。根本不像大
城市有降价的意思。
【在 k*******c 的大作中提到】
: 北京跌了啊！上海也跌了！广州推出措施 买房即送户口，稳定房价~！
: 都说北京上海等大城市的房价，我来说说国内2线省会城市吧。不具有代表性，但是确
: 实可依。
: 父母买的2套房，没跌，反涨了几十万。如果现在卖，从购房到现在，共 7年时间 算赚
: 了58万。
: 我父母一直住在位于国内西部的省会城市，1998年单位分房100平米，没有公摊，电热
: 户，没小区环境。花4万块+2万存量补贴，拿下产权。由于我家属于老城区，步行 2分
: 钟到医院、15分钟到省级幼儿园、10分钟到小学，20分钟到达中学，一切都相当方便。
: 在随着全国房价 猛涨的巨浪中，我父母的房子到现在 40万，有人争着来买，大家注意
: 哈，这可是老房子啊，使用已经快11年了，省级的产权大都是50年的产权。
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p****l
发帖数: 545 | 24 你怎么不跟七十年代比？
【在 k*******c 的大作中提到】
: 北京跌了啊！上海也跌了！广州推出措施 买房即送户口，稳定房价~！
: 都说北京上海等大城市的房价，我来说说国内2线省会城市吧。不具有代表性，但是确
: 实可依。
: 父母买的2套房，没跌，反涨了几十万。如果现在卖，从购房到现在，共 7年时间 算赚
: 了58万。
: 我父母一直住在位于国内西部的省会城市，1998年单位分房100平米，没有公摊，电热
: 户，没小区环境。花4万块+2万存量补贴，拿下产权。由于我家属于老城区，步行 2分
: 钟到医院、15分钟到省级幼儿园、10分钟到小学，20分钟到达中学，一切都相当方便。
: 在随着全国房价 猛涨的巨浪中，我父母的房子到现在 40万，有人争着来买，大家注意
: 哈，这可是老房子啊，使用已经快11年了，省级的产权大都是50年的产权。
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