中国新一轮房地产泡沫乍起政府“进退”两难 - ChinaNews2版

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中新社北京七月十五日电题：新一轮房地产泡沫乍起政府“进退”两难
中新社记者阮煜琳
沉寂了一年多之后，中国房地产市场以始料不及的速度快速火爆。北京、上海等地
房价飞涨，开发商“天价拿地”现象再度频频上演。业内权威人士指出，当前中国一线
城市房地产泡沫正在形成，在宏观经济尚未全面回暖之际，政府部门面临巨大难题：既
要发挥房地产业拉动经济的作用，又要平抑快速产生的房地产泡沫。
国家统计局数据显示，今年一至六月，全国商品房销售面积三点四亿平方米，同比
增长超过三成，商品房销售额一点五八万亿元人民币，同比增长超过五成。伴随着住房
销售市场的回暖，土地市场再度火爆。最近两个多月，北京、上海、广州、深圳等地“
地王”频现。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌日前接受记者采访时表示，目前一些重点城
市住房需求很旺，并已呈现出供不应求的状态。如果说三、四月份主要是刚性需求的释
放，进入五、六月份，伴随着投资需求的突然爆发，房价也呈现出过快上涨的态势。
“楼市投资需求的突然释放，实际上是财富阶层的资金转移”。顾云昌认为，现在
银行存款在下降，央行在快速释放流动性，加上对通货膨胀的预期，企业及财富阶

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