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发帖数: 12088 | 1 中国式次贷隐患局部抬头。CFP图片
□本报记者 万晶
“买这套二手房，我只付了一成五的首付。”深圳的王先生一脸平静地告诉中国证
券报记者，一套价值120万元的二手房，他首付只交了18万元。
看到房价快速上涨，王先生开始有了投资楼市的念头。由于他只有二十几万元首付
款，却又想投资两套房子，于是只有求助于帮他买房的中介。
“中介很乐意做，只要你诚心诚意要买房，他们能够与按揭评估公司合作做高评估
价，以阴阳合同的方式申请到低于两成的首付。”王先生告诉记者，他用于申请银行贷
款的评估价是高于实际成交的120万，这样可以申请到实际上高于总房价八成的贷款。
降低首付助推炒房风
“零首付”、“一成首付”这些曾经在两年前惯用的炒作伎俩，沉寂一段时间之后
再次在深圳楼市出现。业内人士称，楼市信贷政策收紧阶段，各家银行对贷款审查较为
严格；而今贷款政策宽松，商业银行房贷任务加重，阴阳合同难以监督出现降低首付的
情况不难理解。
随着深圳楼市的疯狂，越来越多的投资客重新活跃起来，而这些投资客乐于一成首
付，本钱少而赚的快，房价上涨一些出手卖掉即可获利丰(20.95,0.65,3.20%)厚。中国
证券报记者装 | I*****y
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: 中国式次贷隐患局部抬头。CFP图片
: □本报记者 万晶
: “买这套二手房，我只付了一成五的首付。”深圳的王先生一脸平静地告诉中国证
: 券报记者，一套价值120万元的二手房，他首付只交了18万元。
: 看到房价快速上涨，王先生开始有了投资楼市的念头。由于他只有二十几万元首付
: 款，却又想投资两套房子，于是只有求助于帮他买房的中介。
: “中介很乐意做，只要你诚心诚意要买房，他们能够与按揭评估公司合作做高评估
: 价，以阴阳合同的方式申请到低于两成的首付。”王先生告诉记者，他用于申请银行贷
: 款的评估价是高于实际成交的120万，这样可以申请到实际上高于总房价八成的贷款。
: 降低首付助推炒房风
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