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发帖数: 2341 | 1 地产股:将呈现跌出来的投资机会
■证券时报
主持人:杜志鑫 张 哲 李新江嘉 宾:华泰联合地产研究员,新财富最佳分析师
鱼晋华 博时裕隆基金经理 孙占军 兴业基金投资总监 王晓明 天治核心成长(16
3503),天治趋势精选基金经理 吴涛
2009年房价创出历史新高,但年末中央急下两道令箭,房地产股票应声下挫.房地
产一时成为风口浪尖的行业,投资者该何去何从?接受证券时报访谈嘉宾普遍认为,未
来或将会有一系列政策出台遏制房价上涨,而房地产行业将在很大程度上出现高位盘
整的态势,而地产股可能会有阶段性的超跌反弹机会.
近期中央出台了两个房地产政策:一是自2010年1月1日起,二手房营业税免征从2
年恢复至5年, 二是土地出让金首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%,全部
土地出让款原则上1年之内缴清.这两个政策对于房地产行业有何影响?
鱼晋华:二手房营业税调整,普通住宅和非普通住宅区分对待,政府的出发点很明
确, 意在扶持自住需求和持续打击投机性需求,这可能将加速非普通类房产的需求向
一手市场转移. 但是,非普通类住宅占比较小,需求客 | s*******h
发帖数: 375 | | y****n
发帖数: 3697 | 3 现在不少机构非常苦闹，手里大把地产股没人接盘，只能雇佣记者在证券报上发表文章
了 | n******n
发帖数: 12088 | 4 万科8块能买不？
【在 y****n 的大作中提到】
: 现在不少机构非常苦闹，手里大把地产股没人接盘，只能雇佣记者在证券报上发表文章
: 了
| s*******c
发帖数: 192 | 5 政策已经开始转变了，虽然政策的转变本身对房产的市场降温预期不高，但是起码说明
这个泡泡膨胀到危险期了，还是落袋为安吧。。
【在 y****n 的大作中提到】
: 现在不少机构非常苦闹，手里大把地产股没人接盘，只能雇佣记者在证券报上发表文章
: 了
| t***y
发帖数: 4060 | 6 万科我一直认为4块有投资价值
【在 n******n 的大作中提到】
: 万科8块能买不？
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