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发帖数: 11227 | 1 发信人： yuehe(约翰东), 信区： Chinese
标题： 香港人何以能经受得住高房价？
发信站： BBS未名空间站(Fri Aug 11 08:09:50 2017,GMT)
香港人一般住在四类房子里，一是公屋，二是居屋，三是夹屋，四是私人商品房。
公屋基本上等同內地的廉租房，主要由政府出资兴建並拥有产权，然后以便宜的价格租
給低收入人群，公屋突出的亮点是租金低廉。公屋申请条件很严格，但居住条件也比较
艰苦，人均居住面积约为１２．８平方米。
居屋和夹屋也是由政府提供，满足市民置业需求和帮助市民置业的项目。但是，并非所
有香港永久居民都可以享受上述的房屋，这两种房屋都有个人或者家庭收入上限的要求
，超过了上限，就无法购买。
但是基于香港贷款比内地宽松，往往香港人也会购买私人商品房。在香港，100平米的
是豪宅！香港房子面积和内地概念不一样，内地最小5,60平米起，一般一个家庭住个
100多平米很正常。平常的两个人小家庭上车盘有300-400尺起跳的（相当于建筑面积30
-40平米），所以，香港很多楼盘尺价高但是总价低。
在买楼这个问题上，香港的中低收入阶层并没有那么痛苦，原因是有49%的政府自住房
屋，有最低工资保障。
房价的变动在香港也衍生一系列社会问题，像现在香港很多年轻人结了婚还是跟父母住
在一起，这其中多多少少也有他们的无奈吧！ |
