z******a
发帖数: 5381 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: zerobama (obama), 信区: SanFrancisco
标 题: 请问房子改建，加建，更改内部布局
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 21 23:56:15 2012, 美东)
想找人咨询一下，收费也可以接受，只是想请专业人士提一些方案，然后在草稿纸上讨
论一下可行性，预算大致范围什么的。不需精确也不需画图。请帮忙推荐一下
谢谢 |
z******a
发帖数: 5381 | 2 找不到合适的地方，借本版宝地问一下。
谢谢
【在 z******a 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
: 发信人: zerobama (obama), 信区: SanFrancisco
: 标 题: 请问房子改建，加建，更改内部布局
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 21 23:56:15 2012, 美东)
: 想找人咨询一下，收费也可以接受，只是想请专业人士提一些方案，然后在草稿纸上讨
: 论一下可行性，预算大致范围什么的。不需精确也不需画图。请帮忙推荐一下
: 谢谢
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b*******g
发帖数: 1095 | 3 估计这个版上即使是做结构的大多是混凝土纲结构。木结构还是找专门的公司比较靠谱。
【在 z******a 的大作中提到】
: 找不到合适的地方，借本版宝地问一下。
: 谢谢
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j**m
发帖数: 29 | 4 楼主需要找一建筑师来帮你看一下改建加建的可能性，因为要对房屋进行改加建的话需
要向当地政府申请，就需要建筑师帮你提供可供政府review的图纸还有code, zoning等
的check, 打个比方，你加建的部分有没有超过用地红线啊，房子的高度是不是在本区
的要求范围内啊，建筑用地比率有没有超标啊等等的建筑法律法规问题。另外雇请一位
有经验的建筑师帮你做的话可以帮你做出很好的设计方案的，譬如如何更合理的对房间
功能进行布局可以使你使用起来更方便舒适惬意， 这样也可以给你的房子将来提供巨
大的软性价值
至于房子旧有结构能不能承担新加建部分，你雇用的建筑师可以帮你找一位有经验的结
构工程师来咨询或提供必要的验算。有不少州对于single family的房子的申请并不一
定需要有注册建筑师来盖章，但需要结构工程师来盖章。
楼主也可以找一家design-build的公司来全权负责你的改加建。这样的公司如果信誉好
，可以给你省去很多的烦心事。毕竟建筑工程是一项很复杂，牵涉很多专业人员以及各
分包商协调问题的事。一家设计+建造的公司全部帮你解决中间这些繁琐的环节；
还有一种，就是楼主在当地找一家房屋建造商，让他们给你提供一些方案。估计算是最
省钱的一种方案。但是你要有思想准备，他们一般会选择最简单易行的方式给你做完你
的项目。
个人建议还是找一位当地有经验的建筑师做你的咨询人，帮你设计方案引导你每一步如
何做。
【在 z******a 的大作中提到】
: 找不到合适的地方，借本版宝地问一下。
: 谢谢
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