请教一个建筑造价的问题 - CivilEngineering版

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CivilEngineering版 - 请教一个建筑造价的问题

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N****y
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假设在Boston兴建一个8层高出租公寓楼.一层公共区,上面七层出租,共大约210套房间(
2 bed rooms, one bedrooms, studio), 平均户型面积730-750SF, 总出租面积大概
150,000SF, 总共的建筑面积有多少, 200,000 SF够吗?
中等装修的前提下,如果再加上地下车库, 这样的建筑单位造价有多少?
我在网上找到的:
http://www.reedconstructiondata.com/construction-forecast/news/
http://www.reedconstructiondata.com/rsmeans/models/apartment2/
前一个链接说是SF造价大约$206/SF,后一个大约是$110/SF左右.
为什么差价这么大? 前一个包含了地价吗?
谢谢

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