m*******8
发帖数: 540 | 1 在娘家版再问问，请当地的地主们给看看如何选择，谢谢！！
两个房子，麻烦大家给帮忙分析下优劣势。
房1：
High Ranch
4 beds, 2 baths, Heated 2,352 sqft，gross 3968 sqft
Built in 1965， Lot: 2.56 acres
井水，septic
房子维护不错，装修不错，厨房新，卫生间新，窗户一般，无中央空调
距离公司 往返31mi
学区：小学，初中，高中分别是：9，10，10
总结：
缺点：共享drive way，drive way很长，房型不好High Ranch，房子老旧，小，井水，
septic
优点：地大，安静，学区好，上班稍近
**************************************************************
房2：
Colonial
4 beds, 2.5 baths, Heated 3,098 sqft，gross 6634 sqft
Built in 1997， Lot: 0.66 acres
自来水/sewer
房子维护不错，装修不错，厨房一般，卫生间新，窗户好，有中央空调，吊扇
距离公司 往返50mi
学区：小学，初中，高中分别是：8，9，8
总结：
缺点：后院是wetland，准路冲，临一条很小街，地小，学区稍差，上班比较远
优点：房型好Colonial，房子新，大
补充：房2的房主是因为3个孩子上高中，决定搬家到学区更好的房子了。 本人准备
生小孩，考虑不频繁换房，学区也是买房的重要考虑。 版上各位牛人看看，学区8和
10有那么大的差别么？ |
b**g
发帖数: 588 | 2 能都不选吗？房１，户型和年份。 房２，路冲。
如果一定２选１，视房２路冲情况。 |
m*******8
发帖数: 540 | 3 关于路冲，特意去房版问了，有人说是，有人说也不算。
贴2张图，老大给看看哈：）
另外，两个房子分别在wilton和trumbull，老大熟悉么？ wilton的学校比trumbull好
多少啊？
【在 b**g 的大作中提到】
: 能都不选吗？房１，户型和年份。 房２，路冲。
: 如果一定２选１，视房２路冲情况。
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h******v
发帖数: 1826 | 4 wilton和trumbull就不是一类的town啊！
能住进wilton当然是在wilton买了。property tax应该比trumbull高不少。
wilton的学校不是trumbull能比的。是A类和B类的差别。
【在 m*******8 的大作中提到】
: 关于路冲，特意去房版问了，有人说是，有人说也不算。
: 贴2张图，老大给看看哈：）
: 另外，两个房子分别在wilton和trumbull，老大熟悉么？ wilton的学校比trumbull好
: 多少啊？
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wh
发帖数: 141625 | 5 抓阄吧……
【在 m*******8 的大作中提到】
: 在娘家版再问问，请当地的地主们给看看如何选择，谢谢！！
: 两个房子，麻烦大家给帮忙分析下优劣势。
: 房1：
: High Ranch
: 4 beds, 2 baths, Heated 2,352 sqft，gross 3968 sqft
: Built in 1965， Lot: 2.56 acres
: 井水，septic
: 房子维护不错，装修不错，厨房新，卫生间新，窗户一般，无中央空调
: 距离公司 往返31mi
: 学区：小学，初中，高中分别是：9，10，10
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m*******8
发帖数: 540 | 6 主要是wilton的房子小，年代旧，65年，还是井水和septic。
就是学区和居住舒适度的一个取舍。
我看学校的评分，wilton是小学，初中，高中分别是：9，10，10。
trumbull 小学，初中，高中分别是：8，9，8。 这个评分标准不一样么？如果都是9
分，也有相差很多么?
另：同样价格的房子，trumbull的地税要更高些。
【在 h******v 的大作中提到】
: wilton和trumbull就不是一类的town啊！
: 能住进wilton当然是在wilton买了。property tax应该比trumbull高不少。
: wilton的学校不是trumbull能比的。是A类和B类的差别。
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h******v
发帖数: 1826 | 7 wilton是富人town,trumbull不是富人town.
trumbull那个在哪一块？靠近bridgeport不太好。
是9
【在 m*******8 的大作中提到】
: 主要是wilton的房子小，年代旧，65年，还是井水和septic。
: 就是学区和居住舒适度的一个取舍。
: 我看学校的评分，wilton是小学，初中，高中分别是：9，10，10。
: trumbull 小学，初中，高中分别是：8，9，8。 这个评分标准不一样么？如果都是9
: 分，也有相差很多么?
: 另：同样价格的房子，trumbull的地税要更高些。
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h******v
发帖数: 1826 | 8 同样价格的房子，wilton的要小的多，旧的多。
是9
【在 m*******8 的大作中提到】
: 主要是wilton的房子小，年代旧，65年，还是井水和septic。
: 就是学区和居住舒适度的一个取舍。
: 我看学校的评分，wilton是小学，初中，高中分别是：9，10，10。
: trumbull 小学，初中，高中分别是：8，9，8。 这个评分标准不一样么？如果都是9
: 分，也有相差很多么?
: 另：同样价格的房子，trumbull的地税要更高些。
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D****R
发帖数: 6053 | 9 路冲房绝不能买，
非得二选一，选一， 老房子建造质量可能更好些。地皮大， 养鸡养鸭， 建竹林， 造
花园，挖鱼塘更方便。。。
【在 m*******8 的大作中提到】
: 在娘家版再问问，请当地的地主们给看看如何选择，谢谢！！
: 两个房子，麻烦大家给帮忙分析下优劣势。
: 房1：
: High Ranch
: 4 beds, 2 baths, Heated 2,352 sqft，gross 3968 sqft
: Built in 1965， Lot: 2.56 acres
: 井水，septic
: 房子维护不错，装修不错，厨房新，卫生间新，窗户一般，无中央空调
: 距离公司 往返31mi
: 学区：小学，初中，高中分别是：9，10，10
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m*******8
发帖数: 540 | 10 在北面，25高速西边。 有两个还可以的，一个在TASHA。 一个在25东，偏南，在
nichols。
【在 h******v 的大作中提到】
: wilton是富人town,trumbull不是富人town.
: trumbull那个在哪一块？靠近bridgeport不太好。
:
: 是9
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m*******8
发帖数: 540 | 11 是这样！！ 如果都是9分的小学，中学，wilton和trumbull的学校能差多少呢？
【在 h******v 的大作中提到】
: 同样价格的房子，wilton的要小的多，旧的多。
:
: 是9
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m*******8
发帖数: 540 | 12 没住过house，担心老房子维护很费精力。
还养鸡养鸭，挖鱼塘！！太挑战了！
【在 D****R 的大作中提到】
: 路冲房绝不能买，
: 非得二选一，选一， 老房子建造质量可能更好些。地皮大， 养鸡养鸭， 建竹林， 造
: 花园，挖鱼塘更方便。。。
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h******v
发帖数: 1826 | 13 trumbull其实不错的，尤其是Tashua小学。它的高中不够好。但是你现在还没孩子，不
用操心那么远。适合一般中产居住。
wilton的town和学校要好很多.比下两个town的家庭均收入和房价就知道了。
【在 m*******8 的大作中提到】
: 是这样！！ 如果都是9分的小学，中学，wilton和trumbull的学校能差多少呢？
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P****9
发帖数: 2294 | 14 你可以到下面的网页去查学校排名，wilton的高中要好很多，但LZ现在考虑的也确实有
些早了点儿
http://www.schooldigger.com/go/CT/schoolrank.aspx
另外，我不认为那个房子是路冲。
【在 h******v 的大作中提到】
: trumbull其实不错的，尤其是Tashua小学。它的高中不够好。但是你现在还没孩子，不
: 用操心那么远。适合一般中产居住。
: wilton的town和学校要好很多.比下两个town的家庭均收入和房价就知道了。
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m*******8
发帖数: 540 | 15 是，也担心自己收入太低，住进wilton压力太大。 就是奔着好学区，还有喜欢森林的
安静。trumbull房子便宜，就是路途太远，以后孩子大了可能面临换房。 不过您建议
的对，现在考虑这些有点太早了，以后再说吧。
感谢！！
【在 h******v 的大作中提到】
: trumbull其实不错的，尤其是Tashua小学。它的高中不够好。但是你现在还没孩子，不
: 用操心那么远。适合一般中产居住。
: wilton的town和学校要好很多.比下两个town的家庭均收入和房价就知道了。
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m*******8
发帖数: 540 | 16 网站真有用！！多谢多谢。
看了trumbull的小学和初中还都可以，可以到了高中再考虑是否换房的问题了：）
不是路冲么？太好了。 比较担心这个位置，万一有车冲进drive way，家人有安全
隐患呢。
【在 P****9 的大作中提到】
: 你可以到下面的网页去查学校排名，wilton的高中要好很多，但LZ现在考虑的也确实有
: 些早了点儿
: http://www.schooldigger.com/go/CT/schoolrank.aspx
: 另外，我不认为那个房子是路冲。
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f**e
发帖数: 3156 | 17 还有个投资的考虑。好学校的地段，永远比差一点的保值
【在 m*******8 的大作中提到】
: 网站真有用！！多谢多谢。
: 看了trumbull的小学和初中还都可以，可以到了高中再考虑是否换房的问题了：）
: 不是路冲么？太好了。 比较担心这个位置，万一有车冲进drive way，家人有安全
: 隐患呢。
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b**g
发帖数: 588 | 18 我对风水一窍不通，不过这房子(是在红方格里的吗？）我是不会考虑，在晚上所有进
来的车的大灯都会直接照到房子，你可以到晚上去看看，决定能不能忍受。
【在 m*******8 的大作中提到】
: 关于路冲，特意去房版问了，有人说是，有人说也不算。
: 贴2张图，老大给看看哈：）
: 另外，两个房子分别在wilton和trumbull，老大熟悉么？ wilton的学校比trumbull好
: 多少啊？
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f**e
发帖数: 3156 | 19 大灯不是问题。那拐角的房子不是都得被大灯扫？cul de sac的房子更要被扫一遍了。
而且卧房一般在2楼，不会被照到。路冲一般是怕车进院子
【在 b**g 的大作中提到】
: 我对风水一窍不通，不过这房子(是在红方格里的吗？）我是不会考虑，在晚上所有进
: 来的车的大灯都会直接照到房子，你可以到晚上去看看，决定能不能忍受。
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P****9
发帖数: 2294 | 20 有一件事忘了，好像70年还是75年前建的房子所用油漆是含铅的，如果有小孩子或准备
要孩子的话是不可以的，你可以查一下康州的building code。并且可以问你的agent老
房子的油漆是否含铅。
是9
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 m*******8 的大作中提到】
: 主要是wilton的房子小，年代旧，65年，还是井水和septic。
: 就是学区和居住舒适度的一个取舍。
: 我看学校的评分，wilton是小学，初中，高中分别是：9，10，10。
: trumbull 小学，初中，高中分别是：8，9，8。 这个评分标准不一样么？如果都是9
: 分，也有相差很多么?
: 另：同样价格的房子，trumbull的地税要更高些。
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s*******d
发帖数: 2382 | 21 其实还好了,又不是要去抱着啃墙壁,而且这么多年,刷过很多遍了
【在 P****9 的大作中提到】
: 有一件事忘了，好像70年还是75年前建的房子所用油漆是含铅的，如果有小孩子或准备
: 要孩子的话是不可以的，你可以查一下康州的building code。并且可以问你的agent老
: 房子的油漆是否含铅。
:
: 是9
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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m*******8
发帖数: 540 | 22 晚上去了，还可以，主要是晚上街上几乎没有车。 老美平时晚上出门的不多。
【在 b**g 的大作中提到】
: 我对风水一窍不通，不过这房子(是在红方格里的吗？）我是不会考虑，在晚上所有进
: 来的车的大灯都会直接照到房子，你可以到晚上去看看，决定能不能忍受。
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m*******8
发帖数: 540 | 23 感谢大家，还是选择房2了，大的新的。 让lg上班辛苦些了。 |
B**n
发帖数: 527 | 24 选Wilton， 不用犹豫。
Wilton 属于逸居小镇。 |
m********s
发帖数: 55301 | 25 必须选一个的话。
选2不选1。
【在 m*******8 的大作中提到】
: 在娘家版再问问，请当地的地主们给看看如何选择，谢谢！！
: 两个房子，麻烦大家给帮忙分析下优劣势。
: 房1：
: High Ranch
: 4 beds, 2 baths, Heated 2,352 sqft，gross 3968 sqft
: Built in 1965， Lot: 2.56 acres
: 井水，septic
: 房子维护不错，装修不错，厨房新，卫生间新，窗户一般，无中央空调
: 距离公司 往返31mi
: 学区：小学，初中，高中分别是：9，10，10
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m*******8
发帖数: 540 | 26 唉，没有选wilton，穷人买不起阿。放弃了好学区。
【在 B**n 的大作中提到】
: 选Wilton， 不用犹豫。
: Wilton 属于逸居小镇。
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wh
发帖数: 141625 | 27 cong!
【在 m*******8 的大作中提到】
: 感谢大家，还是选择房2了，大的新的。 让lg上班辛苦些了。
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m*******8
发帖数: 540 | 28 谢谢版主的祝福，和包子：）
【在 wh 的大作中提到】
: cong!
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