m*******8 发帖数: 540 | 1 在娘家版再问问,请当地的地主们给看看如何选择,谢谢!!
两个房子,麻烦大家给帮忙分析下优劣势。
房1:
High Ranch
4 beds, 2 baths, Heated 2,352 sqft,gross 3968 sqft
Built in 1965, Lot: 2.56 acres
井水,septic
房子维护不错,装修不错,厨房新,卫生间新,窗户一般,无中央空调
距离公司 往返31mi
学区:小学,初中,高中分别是:9,10,10
总结:
缺点:共享drive way,drive way很长,房型不好High Ranch,房子老旧,小,井水,
septic
优点:地大,安静,学区好,上班稍近
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房2:
Colonial
4 beds, 2.5 baths, Heated 3,098 sqft,gross 6634 sqft
Built in 1997, Lot: 0.66 acres
自来水/sewer
房子维护不错,装修不错,厨房一般,卫生间新,窗户好,有中央空调,吊扇
距离公司 往返50mi
学区:小学,初中,高中分别是:8,9,8
总结:
缺点:后院是wetland,准路冲,临一条很小街,地小,学区稍差,上班比较远
优点:房型好Colonial,房子新,大
补充:房2的房主是因为3个孩子上高中,决定搬家到学区更好的房子了。 本人准备
生小孩,考虑不频繁换房,学区也是买房的重要考虑。 版上各位牛人看看,学区8和
10有那么大的差别么? |
b**g 发帖数: 588 | 2 能都不选吗?房1,户型和年份。 房2,路冲。
如果一定2选1,视房2路冲情况。 |
m*******8 发帖数: 540 | 3 关于路冲,特意去房版问了,有人说是,有人说也不算。
贴2张图,老大给看看哈:)
另外,两个房子分别在wilton和trumbull,老大熟悉么? wilton的学校比trumbull好
多少啊?
【在 b**g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 能都不选吗?房1,户型和年份。 房2,路冲。 : 如果一定2选1,视房2路冲情况。
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h******v 发帖数: 1826 | 4 wilton和trumbull就不是一类的town啊!
能住进wilton当然是在wilton买了。property tax应该比trumbull高不少。
wilton的学校不是trumbull能比的。是A类和B类的差别。
【在 m*******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 关于路冲,特意去房版问了,有人说是,有人说也不算。 : 贴2张图,老大给看看哈:) : 另外,两个房子分别在wilton和trumbull,老大熟悉么? wilton的学校比trumbull好 : 多少啊?
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wh 发帖数: 141625 | 5 抓阄吧……
【在 m*******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 在娘家版再问问,请当地的地主们给看看如何选择,谢谢!! : 两个房子,麻烦大家给帮忙分析下优劣势。 : 房1: : High Ranch : 4 beds, 2 baths, Heated 2,352 sqft,gross 3968 sqft : Built in 1965, Lot: 2.56 acres : 井水,septic : 房子维护不错,装修不错,厨房新,卫生间新,窗户一般,无中央空调 : 距离公司 往返31mi : 学区:小学,初中,高中分别是:9,10,10
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m*******8 发帖数: 540 | 6 主要是wilton的房子小,年代旧,65年,还是井水和septic。
就是学区和居住舒适度的一个取舍。
我看学校的评分,wilton是小学,初中,高中分别是:9,10,10。
trumbull 小学,初中,高中分别是:8,9,8。 这个评分标准不一样么?如果都是9
分,也有相差很多么?
另:同样价格的房子,trumbull的地税要更高些。
【在 h******v 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : wilton和trumbull就不是一类的town啊! : 能住进wilton当然是在wilton买了。property tax应该比trumbull高不少。 : wilton的学校不是trumbull能比的。是A类和B类的差别。
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h******v 发帖数: 1826 | 7 wilton是富人town,trumbull不是富人town.
trumbull那个在哪一块?靠近bridgeport不太好。
是9
【在 m*******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 主要是wilton的房子小,年代旧,65年,还是井水和septic。 : 就是学区和居住舒适度的一个取舍。 : 我看学校的评分,wilton是小学,初中,高中分别是:9,10,10。 : trumbull 小学,初中,高中分别是:8,9,8。 这个评分标准不一样么?如果都是9 : 分,也有相差很多么? : 另:同样价格的房子,trumbull的地税要更高些。
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h******v 发帖数: 1826 | 8 同样价格的房子,wilton的要小的多,旧的多。
是9
【在 m*******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 主要是wilton的房子小,年代旧,65年,还是井水和septic。 : 就是学区和居住舒适度的一个取舍。 : 我看学校的评分,wilton是小学,初中,高中分别是:9,10,10。 : trumbull 小学,初中,高中分别是:8,9,8。 这个评分标准不一样么?如果都是9 : 分,也有相差很多么? : 另:同样价格的房子,trumbull的地税要更高些。
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D****R 发帖数: 6053 | 9 路冲房绝不能买,
非得二选一,选一, 老房子建造质量可能更好些。地皮大, 养鸡养鸭, 建竹林, 造
花园,挖鱼塘更方便。。。
【在 m*******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 在娘家版再问问,请当地的地主们给看看如何选择,谢谢!! : 两个房子,麻烦大家给帮忙分析下优劣势。 : 房1: : High Ranch : 4 beds, 2 baths, Heated 2,352 sqft,gross 3968 sqft : Built in 1965, Lot: 2.56 acres : 井水,septic : 房子维护不错,装修不错,厨房新,卫生间新,窗户一般,无中央空调 : 距离公司 往返31mi : 学区:小学,初中,高中分别是:9,10,10
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m*******8 发帖数: 540 | 10 在北面,25高速西边。 有两个还可以的,一个在TASHA。 一个在25东,偏南,在
nichols。
【在 h******v 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : wilton是富人town,trumbull不是富人town. : trumbull那个在哪一块?靠近bridgeport不太好。 : : 是9
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m*******8 发帖数: 540 | 11 是这样!! 如果都是9分的小学,中学,wilton和trumbull的学校能差多少呢?
【在 h******v 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 同样价格的房子,wilton的要小的多,旧的多。 : : 是9
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m*******8 发帖数: 540 | 12 没住过house,担心老房子维护很费精力。
还养鸡养鸭,挖鱼塘!!太挑战了!
【在 D****R 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 路冲房绝不能买, : 非得二选一,选一, 老房子建造质量可能更好些。地皮大, 养鸡养鸭, 建竹林, 造 : 花园,挖鱼塘更方便。。。
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h******v 发帖数: 1826 | 13 trumbull其实不错的,尤其是Tashua小学。它的高中不够好。但是你现在还没孩子,不
用操心那么远。适合一般中产居住。
wilton的town和学校要好很多.比下两个town的家庭均收入和房价就知道了。
【在 m*******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是这样!! 如果都是9分的小学,中学,wilton和trumbull的学校能差多少呢?
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P****9 发帖数: 2294 | 14 你可以到下面的网页去查学校排名,wilton的高中要好很多,但LZ现在考虑的也确实有
些早了点儿
http://www.schooldigger.com/go/CT/schoolrank.aspx
另外,我不认为那个房子是路冲。
【在 h******v 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : trumbull其实不错的,尤其是Tashua小学。它的高中不够好。但是你现在还没孩子,不 : 用操心那么远。适合一般中产居住。 : wilton的town和学校要好很多.比下两个town的家庭均收入和房价就知道了。
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m*******8 发帖数: 540 | 15 是,也担心自己收入太低,住进wilton压力太大。 就是奔着好学区,还有喜欢森林的
安静。trumbull房子便宜,就是路途太远,以后孩子大了可能面临换房。 不过您建议
的对,现在考虑这些有点太早了,以后再说吧。
感谢!!
【在 h******v 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : trumbull其实不错的,尤其是Tashua小学。它的高中不够好。但是你现在还没孩子,不 : 用操心那么远。适合一般中产居住。 : wilton的town和学校要好很多.比下两个town的家庭均收入和房价就知道了。
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m*******8 发帖数: 540 | 16 网站真有用!!多谢多谢。
看了trumbull的小学和初中还都可以,可以到了高中再考虑是否换房的问题了:)
不是路冲么?太好了。 比较担心这个位置,万一有车冲进drive way,家人有安全
隐患呢。
【在 P****9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你可以到下面的网页去查学校排名,wilton的高中要好很多,但LZ现在考虑的也确实有 : 些早了点儿 : http://www.schooldigger.com/go/CT/schoolrank.aspx : 另外,我不认为那个房子是路冲。
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f**e 发帖数: 3156 | 17 还有个投资的考虑。好学校的地段,永远比差一点的保值
【在 m*******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 网站真有用!!多谢多谢。 : 看了trumbull的小学和初中还都可以,可以到了高中再考虑是否换房的问题了:) : 不是路冲么?太好了。 比较担心这个位置,万一有车冲进drive way,家人有安全 : 隐患呢。
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b**g 发帖数: 588 | 18 我对风水一窍不通,不过这房子(是在红方格里的吗?)我是不会考虑,在晚上所有进
来的车的大灯都会直接照到房子,你可以到晚上去看看,决定能不能忍受。
【在 m*******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 关于路冲,特意去房版问了,有人说是,有人说也不算。 : 贴2张图,老大给看看哈:) : 另外,两个房子分别在wilton和trumbull,老大熟悉么? wilton的学校比trumbull好 : 多少啊?
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f**e 发帖数: 3156 | 19 大灯不是问题。那拐角的房子不是都得被大灯扫?cul de sac的房子更要被扫一遍了。
而且卧房一般在2楼,不会被照到。路冲一般是怕车进院子
【在 b**g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我对风水一窍不通,不过这房子(是在红方格里的吗?)我是不会考虑,在晚上所有进 : 来的车的大灯都会直接照到房子,你可以到晚上去看看,决定能不能忍受。
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P****9 发帖数: 2294 | 20 有一件事忘了,好像70年还是75年前建的房子所用油漆是含铅的,如果有小孩子或准备
要孩子的话是不可以的,你可以查一下康州的building code。并且可以问你的agent老
房子的油漆是否含铅。
是9
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 m*******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 主要是wilton的房子小,年代旧,65年,还是井水和septic。 : 就是学区和居住舒适度的一个取舍。 : 我看学校的评分,wilton是小学,初中,高中分别是:9,10,10。 : trumbull 小学,初中,高中分别是:8,9,8。 这个评分标准不一样么?如果都是9 : 分,也有相差很多么? : 另:同样价格的房子,trumbull的地税要更高些。
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s*******d 发帖数: 2382 | 21 其实还好了,又不是要去抱着啃墙壁,而且这么多年,刷过很多遍了
【在 P****9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有一件事忘了,好像70年还是75年前建的房子所用油漆是含铅的,如果有小孩子或准备 : 要孩子的话是不可以的,你可以查一下康州的building code。并且可以问你的agent老 : 房子的油漆是否含铅。 : : 是9 : ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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m*******8 发帖数: 540 | 22 晚上去了,还可以,主要是晚上街上几乎没有车。 老美平时晚上出门的不多。
【在 b**g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我对风水一窍不通,不过这房子(是在红方格里的吗?)我是不会考虑,在晚上所有进 : 来的车的大灯都会直接照到房子,你可以到晚上去看看,决定能不能忍受。
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m*******8 发帖数: 540 | 23 感谢大家,还是选择房2了,大的新的。 让lg上班辛苦些了。 |
B**n 发帖数: 527 | 24 选Wilton, 不用犹豫。
Wilton 属于逸居小镇。 |
m********s 发帖数: 55301 | 25 必须选一个的话。
选2不选1。
【在 m*******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 在娘家版再问问,请当地的地主们给看看如何选择,谢谢!! : 两个房子,麻烦大家给帮忙分析下优劣势。 : 房1: : High Ranch : 4 beds, 2 baths, Heated 2,352 sqft,gross 3968 sqft : Built in 1965, Lot: 2.56 acres : 井水,septic : 房子维护不错,装修不错,厨房新,卫生间新,窗户一般,无中央空调 : 距离公司 往返31mi : 学区:小学,初中,高中分别是:9,10,10
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m*******8 发帖数: 540 | 26 唉,没有选wilton,穷人买不起阿。放弃了好学区。
【在 B**n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 选Wilton, 不用犹豫。 : Wilton 属于逸居小镇。
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wh 发帖数: 141625 | 27 cong!
【在 m*******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 感谢大家,还是选择房2了,大的新的。 让lg上班辛苦些了。
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m*******8 发帖数: 540 | 28 谢谢版主的祝福,和包子:)
【在 wh 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : cong!
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