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发信人: znprc (Shrek), 信区: ChinaNews
标 题: Re: 中央党校专家称房价收入比恶化 应鼓励小产权房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 2 22:58:54 2009, 美东)
房价上涨必定与土地的供应规模和供应方式有关
经济参考报：有看法认为，房价上涨与土地的供应无关，我看到您的一些不认同的
观点，您能不能谈谈？
周天勇：房价的上涨，不可能与土地的供应多少无关系，否则，在经济学道理上讲
不通的。中国最大的一个两难问题是人口众多与耕地较少，你是实行严格的控制制度，
用耕地来保证粮食安全呢？还是用一部分耕地来满足住房的建设需求，防止房价上涨过
快？不可能严格控制土地用于住宅建设，而住宅价格不上涨。当然，有些地区是全国人
民，甚至是全世界的人来买房，这样地区的房价上涨，有其特殊的供给与需求原因。中
国目前的城市化水平只有46%左右，比人均 GDP3200美元水平的国家和地区，低了15个
百分点以上。就目前城镇房屋存有量和城镇人口相比，我们住房缺口在50亿平方米左右
。如果我们未来30 年，城 |
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