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发信人: znprc (Shrek), 信区: ChinaNews
标 题: Re: 中央党校专家称房价收入比恶化 应鼓励小产权房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 2 23:03:34 2009, 美东)
我们买房时价格较高的一个重要成因，是将几十年的土地出让金，一年收上来，摊
入房价，支出方面也是一年花掉。其实，仔细想一下，这是一种吃子孙饭的不可持续的
财政体制。一个城市，规划面积为30平方公里，王书记一任5年卖掉15平方公里，李书
记一任5年卖掉15平方公里，出让期为70年，后60 年就无地可卖了，也就是说前两任书
记、市长把后12任书记、市长的地全部卖光了。
应当鼓励在大村庄、小集镇、小城镇搞多层的小产权房
经济参考报：小产权房是社会关注的一个焦点问题，您曾经说过，小产权房是合法
的，大产权房是违法的，您能解释一下吗？
周天勇：从我们的宪法大法来看，规定只有公益性建设项目，才能强制征用集体土
地；反之，也就是说，住宅、企业等等，是非公益性项目，是不能征用集体土地的。从
这个意义上讲，目前实施的土地法，违背大法 |
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