巴黎店铺价值一览 (zt) - Europe版

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巴黎店铺价值一览
欧洲时报
巴黎市内一个店铺、一个商业资产价格多少？
这是许多人迫切想了解的。最近一期法国专业杂志《企业》根据房地产专业人员的分析，
将巴黎一些最佳地段的商店价格作了全面揭示。现我们特予刊出以供读者参考。
这里先说明一点：所谓的商店价值，是指专业房产分析的价格指数，具体计算过程如下：
一个商店的全年房租加上10％的租约权，再除以商店的平方米，便得出每平米的店铺价值
。
香榭丽舍大街(AV.DES CHAMPS-ELYSEES)
这是全法人流量最多的大街，每日平均人流量33万，一年1.2亿多，超过全法人口总数（
近6000万）。因此店铺每平米年价值在4500～9000欧元。在双号门牌一侧由于阳光多、人
流量更大，加之FNAC、VIRGIN、SEPHORA等大牌店进驻，每平米平均达8400欧元，最低不
会低过6000欧元。对面马路则可低至4500欧元一平米。
乔治五世大街(AV.GEORGE ⅴ)
这条与香榭丽舍大街交接的豪华大街，每平米店铺价在1200～3000欧元。越靠近香榭丽舍
大街，价格越高。由于大使馆、教堂的存在，使其商业性有所下降。
法兰西斯一世街(RUE FR

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