b********9
发帖数: 149 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bluemoon99 (blue), 信区: Living
标 题: 房子租给single mom会不会有问题
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 3 15:02:46 2011, 美东)
出租房现有一个offer。是个single mom带3个孩子，孩子都挺大了，10-20之间。她的
月收入是房租的double。因为以前没有租给过single mom，不知道可能会有什么问题。
有经验的能说说吗？谢谢！ | c*******y
发帖数: 1198 | 2 check her rent histroy and as well as her credit report. | m*********y
发帖数: 582 | 3 她前老公付小孩多少也是关键，孩子大点的，有打工吗，这些都是可以考虑的因素，不
然有点紧张，一般房租不能超过收入的1/3
政府有给她补贴吗，问清楚，有的话，拿过来看清楚
【在 b********9 的大作中提到】
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: 发信人: bluemoon99 (blue), 信区: Living
: 标 题: 房子租给single mom会不会有问题
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 3 15:02:46 2011, 美东)
: 出租房现有一个offer。是个single mom带3个孩子，孩子都挺大了，10-20之间。她的
: 月收入是房租的double。因为以前没有租给过single mom，不知道可能会有什么问题。
: 有经验的能说说吗？谢谢！
| m*********y
发帖数: 582 | 4 我碰到过一个死老公的女人，带3个小孩，说在政府工作的，一个月有差不多4000，就
让她付1250，就准时付了一个月，后来就是拖。把我惹火了，赶她走，还花了我2个月
时间，当时没自己检查她的收入也是失误的地方
【在 b********9 的大作中提到】
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: 标 题: 房子租给single mom会不会有问题
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: 出租房现有一个offer。是个single mom带3个孩子，孩子都挺大了，10-20之间。她的
: 月收入是房租的double。因为以前没有租给过single mom，不知道可能会有什么问题。
: 有经验的能说说吗？谢谢！
| d***2
发帖数: 341 | 5 就純粹個人房東經驗分享一下(small townhouse in San Diego):
(1) 這樣的家庭如果收入又不高, 孩子又多, 不能定時付房租的機會還蠻大的. 我有一
次被拖欠3個月以上, 但是當初房客父親有cosign契約, 後來從他那把錢拿回來. 所以
cosign這選項可以考慮一下.
(2) 曾經發生過媽媽不在, 小孩把廚房差點燒了. 所以如果可能, 要求renter's
insurance 會有保障點.
(3) 如果是呈現一個房小人多的狀態( if due to $$ issues), 那麼地毯, 牆壁油漆,
家電...etc 一定會耗損的多一些. 孩子的破壞力總是不能小看的...)
【在 b********9 的大作中提到】
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: 标 题: 房子租给single mom会不会有问题
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 3 15:02:46 2011, 美东)
: 出租房现有一个offer。是个single mom带3个孩子，孩子都挺大了，10-20之间。她的
: 月收入是房租的double。因为以前没有租给过single mom，不知道可能会有什么问题。
: 有经验的能说说吗？谢谢！
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