t*******e
发帖数: 280 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: thshuaige (TH哥们), 信区: Living
标 题: 与“买房代理”解约后又打算买他带着看过的房子
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 11 21:25:03 2011, 美东)
刚搬到一个新城市，偶尔看到一个卖房子的广告，就打电话给Listing Agent（是个白人老美）约了看房子。本来以为看了后感觉不满意就算了，但这个Listing Agent又自告奋勇带我看了几个其它的房子，说他也可以做我的“买方代理”（Buyer Agent），所以后来他又带着看了两天房子，大概有十来个。其中有一个感觉不错，就是价格要得太高，而这个代理却觉得不高很合算，极力说服我买下来。因为感觉他不可能为我拿到好的价格，购房理念也不同，就打算找别的代理，跟他解约。说是解约，实际上也没签什么约，只是一句话的事。
但是后来找来找去，发现了一个房子降价后很合适，但碰巧是第一个“老美代理”带着去看过的房子。我的问题是，如果买下这个房子，会不会有什么麻烦，跟前面那个老美代理有没有什么“纠葛”？他会不会起诉我们，要求分给他一部分“买方代理费”啊？
敬请有经验的朋友或专家不吝赐教！ |
b*****1
发帖数: 3331 | |
t*******e
发帖数: 280 | 3 really?
【在 b*****1 的大作中提到】
: 有签字的，就有关系，没签字的就无所谓
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b*****1
发帖数: 3331 | 4 当然，日后上庭，就靠这些文字的东西。谁会信你们口头怎么说的。 |
c********d
发帖数: 11593 | 5 最好还是知会一声你现在的中介。虽然说口说无凭，但是人家做这行的，也有他们自己
的行规，谁也不希望糊里糊涂地抢了别人的生意，搞坏了人缘。这事情对你的利益也没
有损害，最多是到时候他们怎么分钱的问题，那个他们爱怎么处理就怎么处理吧。 |
t*******e
发帖数: 280 | 6 如果不要中介呢？
【在 c********d 的大作中提到】
: 最好还是知会一声你现在的中介。虽然说口说无凭，但是人家做这行的，也有他们自己
: 的行规，谁也不希望糊里糊涂地抢了别人的生意，搞坏了人缘。这事情对你的利益也没
: 有损害，最多是到时候他们怎么分钱的问题，那个他们爱怎么处理就怎么处理吧。
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f****9
发帖数: 417 | 7 如果你从来没有中介，没问题。问题是前后两个中介你都踢开，太猥琐，伤人品。
【在 t*******e 的大作中提到】
: 如果不要中介呢？
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t*******e
发帖数: 280 | 8 “前后两个”？哪里说有两个了？瞎猜的？
【在 f****9 的大作中提到】
: 如果你从来没有中介，没问题。问题是前后两个中介你都踢开，太猥琐，伤人品。
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