m*****y
发帖数: 518 | 1 BF工作了，但是我还是学生，基本没收入。现在因为lease到期准备重新找房子。1B1B
比较好的Apartment，要1100-1200，比较差的600-700也有。他工作比较稳定，一年工
资8W，可能年底还有bonus啥的，但是具体能多多少也不清楚。我们明年还要添一辆车
，所以说起来开销也蛮大的。
我们就有两种选择，一种是住差一点的，六七百的，然后一年多后存够20%首付就买房
（估计也就能买个20多万的Townhouse）。一种是住好一点，一月在房子上要花1300+，
那样的话买房可能要两年以后。
租房有租房的好，买房有买房的好，不知道怎么权衡。。对了，我们也不知道什么时候
会结婚，要小孩更是至少三年后的事情了。。
如果是租房的话，最近看了一些房子，价格差不多，各有优缺点。有location非常好的
，离他公司走路只要几分钟，我到地铁站也只要几分钟，但是房子感觉一般，门口走道
地毯都没有，室内的地毯看起来也比较cheap，amanties一般。15个月月租1125.
有另外一个位置也不错，就在另外一个地铁站对面，他开车十分钟坐地铁一个站，这个
小区高档很多，amenties很好，顶楼有heating pool，还可以烧烤啥的，从房子来说我
对这个比较满意。13个月月租1128.
实在难以抉择，希望大家多给点建议，非常感谢！！ |
m*****y
发帖数: 518 | |
a*w
发帖数: 4495 | 3 没小孩就租。
1B1B
【在 m*****y 的大作中提到】
: BF工作了，但是我还是学生，基本没收入。现在因为lease到期准备重新找房子。1B1B
: 比较好的Apartment，要1100-1200，比较差的600-700也有。他工作比较稳定，一年工
: 资8W，可能年底还有bonus啥的，但是具体能多多少也不清楚。我们明年还要添一辆车
: ，所以说起来开销也蛮大的。
: 我们就有两种选择，一种是住差一点的，六七百的，然后一年多后存够20%首付就买房
: （估计也就能买个20多万的Townhouse）。一种是住好一点，一月在房子上要花1300+，
: 那样的话买房可能要两年以后。
: 租房有租房的好，买房有买房的好，不知道怎么权衡。。对了，我们也不知道什么时候
: 会结婚，要小孩更是至少三年后的事情了。。
: 如果是租房的话，最近看了一些房子，价格差不多，各有优缺点。有location非常好的
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D******A
发帖数: 62 | 4 工作各方面都还没稳定下来的话，也还没有孩子，不建议买房。房市现在增长得还是比
较慢（当然房地产里Location不同，数据可以是天壤之别），总体地说，卖一次房亏掉
6%左右的经纪人费用，还有房子平常的维修，房贷的税后利息，税后地税等，如果不能
住够个7-10年等房子涨上去，一般还没有租房划算。
下面这个Link很有用，自己衡量一下。
http://www.nytimes.com/interactive/business/buy-rent-calculator |
h*******1
发帖数: 4830 | 5 当然选择好的，其实没孩子就要好好享受生活，即便你买了房子，可还是比不上那种有
pool，GYM，Club的高档公寓方便。 |
m*****y
发帖数: 518 | 6 谢谢大家，我觉得说得非常在理，
但是因为是租房，总想着要搬，所以也不愿意买比较好的家具，或者好好装修/装饰 |
C****n
发帖数: 2324 | 7 我的建议是：
如果你觉得你们两个将来肯定能赚大钱， 那就租着住。 不要把自己弄得那么紧张。
买什么其它东西大方一点。 把租房的委屈补回来就是了。
如果你觉得你们两个将来就是一普通的工薪阶层， 买套房付完 MORGAGE 生活费挺紧张
的， 那就赶快买房， 越早越好。 因为越早买你的未来经济压力越小。
这个和车其实是一个道理的：
有钱人租车开， 穷人买车开。
因为租， 从经济上来说是不合算的。 只有有钱人或自认为自己将来会有钱的人才有资
格这么做。
当然不得不租是另外一种情况。 我说得是你租， 买都能负担得起的情况。
1B1B
【在 m*****y 的大作中提到】
: BF工作了，但是我还是学生，基本没收入。现在因为lease到期准备重新找房子。1B1B
: 比较好的Apartment，要1100-1200，比较差的600-700也有。他工作比较稳定，一年工
: 资8W，可能年底还有bonus啥的，但是具体能多多少也不清楚。我们明年还要添一辆车
: ，所以说起来开销也蛮大的。
: 我们就有两种选择，一种是住差一点的，六七百的，然后一年多后存够20%首付就买房
: （估计也就能买个20多万的Townhouse）。一种是住好一点，一月在房子上要花1300+，
: 那样的话买房可能要两年以后。
: 租房有租房的好，买房有买房的好，不知道怎么权衡。。对了，我们也不知道什么时候
: 会结婚，要小孩更是至少三年后的事情了。。
: 如果是租房的话，最近看了一些房子，价格差不多，各有优缺点。有location非常好的
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W*****s
发帖数: 684 | 8 SB LZ, don't buy a house before you get a fucker license. Right now, athough
you are fucked by you BF, you never who will get the license to fuck you.
1B1B
【在 m*****y 的大作中提到】
: BF工作了，但是我还是学生，基本没收入。现在因为lease到期准备重新找房子。1B1B
: 比较好的Apartment，要1100-1200，比较差的600-700也有。他工作比较稳定，一年工
: 资8W，可能年底还有bonus啥的，但是具体能多多少也不清楚。我们明年还要添一辆车
: ，所以说起来开销也蛮大的。
: 我们就有两种选择，一种是住差一点的，六七百的，然后一年多后存够20%首付就买房
: （估计也就能买个20多万的Townhouse）。一种是住好一点，一月在房子上要花1300+，
: 那样的话买房可能要两年以后。
: 租房有租房的好，买房有买房的好，不知道怎么权衡。。对了，我们也不知道什么时候
: 会结婚，要小孩更是至少三年后的事情了。。
: 如果是租房的话，最近看了一些房子，价格差不多，各有优缺点。有location非常好的
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m*****y
发帖数: 518 | |
m*****y
发帖数: 518 | 10
我觉得您说的很在理！
过两年我毕业大概能拿7万，他估计到时候能拿10万，也不算大钱，但是肯定比现在宽
裕多了，应该能负担得起一个40万左右的。我想这样，明年可能计划买个小点的，20多
万的，等我毕业过几年生小孩了，再买个大点的，把以前这个租出去！
【在 C****n 的大作中提到】
: 我的建议是：
: 如果你觉得你们两个将来肯定能赚大钱， 那就租着住。 不要把自己弄得那么紧张。
: 买什么其它东西大方一点。 把租房的委屈补回来就是了。
: 如果你觉得你们两个将来就是一普通的工薪阶层， 买套房付完 MORGAGE 生活费挺紧张
: 的， 那就赶快买房， 越早越好。 因为越早买你的未来经济压力越小。
: 这个和车其实是一个道理的：
: 有钱人租车开， 穷人买车开。
: 因为租， 从经济上来说是不合算的。 只有有钱人或自认为自己将来会有钱的人才有资
: 格这么做。
: 当然不得不租是另外一种情况。 我说得是你租， 买都能负担得起的情况。
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