m*****y 发帖数: 518 | 1 BF工作了,但是我还是学生,基本没收入。现在因为lease到期准备重新找房子。1B1B
比较好的Apartment,要1100-1200,比较差的600-700也有。他工作比较稳定,一年工
资8W,可能年底还有bonus啥的,但是具体能多多少也不清楚。我们明年还要添一辆车
,所以说起来开销也蛮大的。
我们就有两种选择,一种是住差一点的,六七百的,然后一年多后存够20%首付就买房
(估计也就能买个20多万的Townhouse)。一种是住好一点,一月在房子上要花1300+,
那样的话买房可能要两年以后。
租房有租房的好,买房有买房的好,不知道怎么权衡。。对了,我们也不知道什么时候
会结婚,要小孩更是至少三年后的事情了。。
如果是租房的话,最近看了一些房子,价格差不多,各有优缺点。有location非常好的
,离他公司走路只要几分钟,我到地铁站也只要几分钟,但是房子感觉一般,门口走道
地毯都没有,室内的地毯看起来也比较cheap,amanties一般。15个月月租1125.
有另外一个位置也不错,就在另外一个地铁站对面,他开车十分钟坐地铁一个站,这个
小区高档很多,amenties很好,顶楼有heating pool,还可以烧烤啥的,从房子来说我
对这个比较满意。13个月月租1128.
实在难以抉择,希望大家多给点建议,非常感谢!! |
m*****y 发帖数: 518 | |
a*w 发帖数: 4495 | 3 没小孩就租。
1B1B
【在 m*****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : BF工作了,但是我还是学生,基本没收入。现在因为lease到期准备重新找房子。1B1B : 比较好的Apartment,要1100-1200,比较差的600-700也有。他工作比较稳定,一年工 : 资8W,可能年底还有bonus啥的,但是具体能多多少也不清楚。我们明年还要添一辆车 : ,所以说起来开销也蛮大的。 : 我们就有两种选择,一种是住差一点的,六七百的,然后一年多后存够20%首付就买房 : (估计也就能买个20多万的Townhouse)。一种是住好一点,一月在房子上要花1300+, : 那样的话买房可能要两年以后。 : 租房有租房的好,买房有买房的好,不知道怎么权衡。。对了,我们也不知道什么时候 : 会结婚,要小孩更是至少三年后的事情了。。 : 如果是租房的话,最近看了一些房子,价格差不多,各有优缺点。有location非常好的
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D******A 发帖数: 62 | 4 工作各方面都还没稳定下来的话,也还没有孩子,不建议买房。房市现在增长得还是比
较慢(当然房地产里Location不同,数据可以是天壤之别),总体地说,卖一次房亏掉
6%左右的经纪人费用,还有房子平常的维修,房贷的税后利息,税后地税等,如果不能
住够个7-10年等房子涨上去,一般还没有租房划算。
下面这个Link很有用,自己衡量一下。
http://www.nytimes.com/interactive/business/buy-rent-calculator |
h*******1 发帖数: 4830 | 5 当然选择好的,其实没孩子就要好好享受生活,即便你买了房子,可还是比不上那种有
pool,GYM,Club的高档公寓方便。 |
m*****y 发帖数: 518 | 6 谢谢大家,我觉得说得非常在理,
但是因为是租房,总想着要搬,所以也不愿意买比较好的家具,或者好好装修/装饰 |
C****n 发帖数: 2324 | 7 我的建议是:
如果你觉得你们两个将来肯定能赚大钱, 那就租着住。 不要把自己弄得那么紧张。
买什么其它东西大方一点。 把租房的委屈补回来就是了。
如果你觉得你们两个将来就是一普通的工薪阶层, 买套房付完 MORGAGE 生活费挺紧张
的, 那就赶快买房, 越早越好。 因为越早买你的未来经济压力越小。
这个和车其实是一个道理的:
有钱人租车开, 穷人买车开。
因为租, 从经济上来说是不合算的。 只有有钱人或自认为自己将来会有钱的人才有资
格这么做。
当然不得不租是另外一种情况。 我说得是你租, 买都能负担得起的情况。
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【在 m*****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : BF工作了,但是我还是学生,基本没收入。现在因为lease到期准备重新找房子。1B1B : 比较好的Apartment,要1100-1200,比较差的600-700也有。他工作比较稳定,一年工 : 资8W,可能年底还有bonus啥的,但是具体能多多少也不清楚。我们明年还要添一辆车 : ,所以说起来开销也蛮大的。 : 我们就有两种选择,一种是住差一点的,六七百的,然后一年多后存够20%首付就买房 : (估计也就能买个20多万的Townhouse)。一种是住好一点,一月在房子上要花1300+, : 那样的话买房可能要两年以后。 : 租房有租房的好,买房有买房的好,不知道怎么权衡。。对了,我们也不知道什么时候 : 会结婚,要小孩更是至少三年后的事情了。。 : 如果是租房的话,最近看了一些房子,价格差不多,各有优缺点。有location非常好的
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W*****s 发帖数: 684 | 8 SB LZ, don't buy a house before you get a fucker license. Right now, athough
you are fucked by you BF, you never who will get the license to fuck you.
1B1B
【在 m*****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : BF工作了,但是我还是学生,基本没收入。现在因为lease到期准备重新找房子。1B1B : 比较好的Apartment,要1100-1200,比较差的600-700也有。他工作比较稳定,一年工 : 资8W,可能年底还有bonus啥的,但是具体能多多少也不清楚。我们明年还要添一辆车 : ,所以说起来开销也蛮大的。 : 我们就有两种选择,一种是住差一点的,六七百的,然后一年多后存够20%首付就买房 : (估计也就能买个20多万的Townhouse)。一种是住好一点,一月在房子上要花1300+, : 那样的话买房可能要两年以后。 : 租房有租房的好,买房有买房的好,不知道怎么权衡。。对了,我们也不知道什么时候 : 会结婚,要小孩更是至少三年后的事情了。。 : 如果是租房的话,最近看了一些房子,价格差不多,各有优缺点。有location非常好的
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m*****y 发帖数: 518 | |
m*****y 发帖数: 518 | 10
我觉得您说的很在理!
过两年我毕业大概能拿7万,他估计到时候能拿10万,也不算大钱,但是肯定比现在宽
裕多了,应该能负担得起一个40万左右的。我想这样,明年可能计划买个小点的,20多
万的,等我毕业过几年生小孩了,再买个大点的,把以前这个租出去!
【在 C****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我的建议是: : 如果你觉得你们两个将来肯定能赚大钱, 那就租着住。 不要把自己弄得那么紧张。 : 买什么其它东西大方一点。 把租房的委屈补回来就是了。 : 如果你觉得你们两个将来就是一普通的工薪阶层, 买套房付完 MORGAGE 生活费挺紧张 : 的, 那就赶快买房, 越早越好。 因为越早买你的未来经济压力越小。 : 这个和车其实是一个道理的: : 有钱人租车开, 穷人买车开。 : 因为租, 从经济上来说是不合算的。 只有有钱人或自认为自己将来会有钱的人才有资 : 格这么做。 : 当然不得不租是另外一种情况。 我说得是你租, 买都能负担得起的情况。
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