t**l
发帖数: 236 | 1 在加州法庭被气死了。
律师说，节日期间很常见。
老莫房客3个月不缴房租，evction时她说我的房子楼梯木地板不安全。新装修才半年，
地板被她人为破坏。没办法，律师让在开庭前先修好。
好吧，忍，请专人修理并拍照。开庭前一天，房客又说楼梯地板不安全，然后当我的面
用大铁锤砸地板边，当然破掉了。
上庭，出示工人证据，照片。法官也是劳模，根本不看，也不听解释，直接说，既然地
板现在是坏的，房东必须修好，之前3月房租房客可以拒付，判房东败诉。
房客笑咪咪的。律师苦笑，加州就这样，我们重头再来吧。最快2到3个月请房客走人。
房客电话，赔她5000刀损失，她下个月搬家，好像房子好多地方的水管不结实，万一漏
水了，房东损失会很大。
明年卖房，不侍候了。 |
t********n
发帖数: 1075 | 2 他当着你的面破坏你的房子？你不会告他？不是有照片吗？
还有，你这房客怎么找的？查过他的信用记录没有？ |
t**l
发帖数: 236 | 3 她信用不错，还是小学老师，不知怎么失业了。
她当面也不是大破坏，用铁锤砸楼梯木地板的边，木头当然断裂。
本来想在开庭的时候把修理费一块算进去的，但法官根本不理，照片也不看。只问：现
在地板是不是坏了。我回答：我修好了，现在是房客人为打坏的。
法官：你必须先修好地板。
【在 t********n 的大作中提到】
: 他当着你的面破坏你的房子？你不会告他？不是有照片吗？
: 还有，你这房客怎么找的？查过他的信用记录没有？
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x*****9
发帖数: 3256 | 4 房客是老手吧
背后有高人
要不然不可能开庭前敲坏
自认倒霉吧 |
s*********8
发帖数: 1630 | |
z******a
发帖数: 5381 | 6 这种情况房东应该怎么应对?
太欺负人了
【在 x*****9 的大作中提到】
: 房客是老手吧
: 背后有高人
: 要不然不可能开庭前敲坏
: 自认倒霉吧
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n*********7
发帖数: 4682 | |
t**l
发帖数: 236 | 8 律师给了2个选择：对于专业房客，
1.花钱让她走，（房客开口5000美金，我还不能给她留下任何坏的记录）
2.重新开始法庭程序，法官不是每一次都偏袒房客的。（需要有失败若干次的心理准备
及承担房客破坏房屋的钱财损失）。
【在 z******a 的大作中提到】
: 这种情况房东应该怎么应对?
: 太欺负人了
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t**l
发帖数: 236 | 9 好像加州只有房东需要律师，也不大可能向房客要律师费。
【在 s*********8 的大作中提到】
: 只是好奇，房客不用付律师费吗？
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l***n
发帖数: 606 | 10 苦肉计是否可行？
她再砸地板的时候，用身体比较解释的部位挡一下地板，最好中着，叫警察，告人身伤
害。
【在 t**l 的大作中提到】
: 在加州法庭被气死了。
: 律师说，节日期间很常见。
: 老莫房客3个月不缴房租，evction时她说我的房子楼梯木地板不安全。新装修才半年，
: 地板被她人为破坏。没办法，律师让在开庭前先修好。
: 好吧，忍，请专人修理并拍照。开庭前一天，房客又说楼梯地板不安全，然后当我的面
: 用大铁锤砸地板边，当然破掉了。
: 上庭，出示工人证据，照片。法官也是劳模，根本不看，也不听解释，直接说，既然地
: 板现在是坏的，房东必须修好，之前3月房租房客可以拒付，判房东败诉。
: 房客笑咪咪的。律师苦笑，加州就这样，我们重头再来吧。最快2到3个月请房客走人。
: 房客电话，赔她5000刀损失，她下个月搬家，好像房子好多地方的水管不结实，万一漏
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s******t
发帖数: 12883 | 11 只能同情， 安慰你一下吧， 没有什么好办法。 这种无赖房客， 和加州的无良
法官无良法律， 就是保护无赖房客或者恶房东， 欺负好房东， 好房客。
【在 t**l 的大作中提到】
: 在加州法庭被气死了。
: 律师说，节日期间很常见。
: 老莫房客3个月不缴房租，evction时她说我的房子楼梯木地板不安全。新装修才半年，
: 地板被她人为破坏。没办法，律师让在开庭前先修好。
: 好吧，忍，请专人修理并拍照。开庭前一天，房客又说楼梯地板不安全，然后当我的面
: 用大铁锤砸地板边，当然破掉了。
: 上庭，出示工人证据，照片。法官也是劳模，根本不看，也不听解释，直接说，既然地
: 板现在是坏的，房东必须修好，之前3月房租房客可以拒付，判房东败诉。
: 房客笑咪咪的。律师苦笑，加州就这样，我们重头再来吧。最快2到3个月请房客走人。
: 房客电话，赔她5000刀损失，她下个月搬家，好像房子好多地方的水管不结实，万一漏
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l*********4
发帖数: 102 | 12 就这样被欺负吗？
为什么不能赶走这样的房客？
这种法官太让人生气了。
【在 t**l 的大作中提到】
: 在加州法庭被气死了。
: 律师说，节日期间很常见。
: 老莫房客3个月不缴房租，evction时她说我的房子楼梯木地板不安全。新装修才半年，
: 地板被她人为破坏。没办法，律师让在开庭前先修好。
: 好吧，忍，请专人修理并拍照。开庭前一天，房客又说楼梯地板不安全，然后当我的面
: 用大铁锤砸地板边，当然破掉了。
: 上庭，出示工人证据，照片。法官也是劳模，根本不看，也不听解释，直接说，既然地
: 板现在是坏的，房东必须修好，之前3月房租房客可以拒付，判房东败诉。
: 房客笑咪咪的。律师苦笑，加州就这样，我们重头再来吧。最快2到3个月请房客走人。
: 房客电话，赔她5000刀损失，她下个月搬家，好像房子好多地方的水管不结实，万一漏
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s*********8
发帖数: 1630 | 13 是这样啊，难怪房客无所畏惧。pat pat.
【在 t**l 的大作中提到】
: 好像加州只有房东需要律师，也不大可能向房客要律师费。
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l*********u
发帖数: 19053 | 14 加州是铁杆民主党州，是有原因的。。。
【在 t**l 的大作中提到】
: 在加州法庭被气死了。
: 律师说，节日期间很常见。
: 老莫房客3个月不缴房租，evction时她说我的房子楼梯木地板不安全。新装修才半年，
: 地板被她人为破坏。没办法，律师让在开庭前先修好。
: 好吧，忍，请专人修理并拍照。开庭前一天，房客又说楼梯地板不安全，然后当我的面
: 用大铁锤砸地板边，当然破掉了。
: 上庭，出示工人证据，照片。法官也是劳模，根本不看，也不听解释，直接说，既然地
: 板现在是坏的，房东必须修好，之前3月房租房客可以拒付，判房东败诉。
: 房客笑咪咪的。律师苦笑，加州就这样，我们重头再来吧。最快2到3个月请房客走人。
: 房客电话，赔她5000刀损失，她下个月搬家，好像房子好多地方的水管不结实，万一漏
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