j***u
发帖数: 6 | 1 我们已经筋疲力竭地为住宿问题奔波了10多天，无法忍受公寓管理人员的歧视以及恶劣
态度。最可恨的是我们住的房间有强烈的对身体有害的味道，他们一直没有给予解决。
为了我们孩子的身体健康，没有办法，我给您写信，请您在百忙之中阅读此信，并恳求
给予帮助！
我是刚到UCF的一名博士后。太太没有工作，我们还有一个8个月大的孩子。事情的经
过主要是这样的：
12月22日，我们来到事先租到的Arbour Apartment的2个卧室的房子。管理人员要求我
们签租房协议。在协议上他们把租期强制为1年（我的申请上写的是没有决定），而且
附加协议上规定如果提前搬出，要罚款$895，比正常的月租还要多。这些事先他们没有
告诉我们。（管理人员的态度极其恶劣，他们不给房间的钥匙。一定要银行的money
order付清这个月的房租。之前，他们电话给我说是普通的check也是可以的。）这些都
是小事。
当我们进公寓时，惊诧了。房间根本就没有打扫过。地上全部是白白的灰尘，地毯非
常脏，墙壁也刚刚刷过（后来才知道就是2天前刷的）。可是，管理人员亲口对我们说
公寓在7天以前就打扫过，一切都是干净的。我去找管理人员，说明了情 |
q**u
发帖数: 12289 | 2 态度不好就不要住那里，否则这件事过去了，将来还会有问题。租金和deposit，先搬了
家再告不迟。你现在天天住旅馆得花多少钱？这旅馆钱你基本上要不回来。
【在 j***u 的大作中提到】
: 我们已经筋疲力竭地为住宿问题奔波了10多天，无法忍受公寓管理人员的歧视以及恶劣
: 态度。最可恨的是我们住的房间有强烈的对身体有害的味道，他们一直没有给予解决。
: 为了我们孩子的身体健康，没有办法，我给您写信，请您在百忙之中阅读此信，并恳求
: 给予帮助！
: 我是刚到UCF的一名博士后。太太没有工作，我们还有一个8个月大的孩子。事情的经
: 过主要是这样的：
: 12月22日，我们来到事先租到的Arbour Apartment的2个卧室的房子。管理人员要求我
: 们签租房协议。在协议上他们把租期强制为1年（我的申请上写的是没有决定），而且
: 附加协议上规定如果提前搬出，要罚款$895，比正常的月租还要多。这些事先他们没有
: 告诉我们。（管理人员的态度极其恶劣，他们不给房间的钥匙。一定要银行的money
|
j********o
发帖数: 156 | 3 同意楼上的，你那里有中国报纸吗？(中国超市有）找到中文报纸上的出租栏，直接找
房东，直接就MOVE IN.先让自己和家人先平和下来，留下你可能有的证据（照片，租约
啦）等有空的时候慢慢告。另外华人的租房一般都没有一年租约限制，而且便宜，一年
对我们刚过来的人已经是很长的时间了，新年好运吧 |
j***u
发帖数: 6 | 4 感谢答复。在强烈要求下，我们现在暂时住在Arbour Apartment的另外一间房，电灯都
是坏的。Hotel实在太贵，而且不方便，主要是吃，而且开车较远。现在先安顿下来，
下个星期上班，空调噪音很大。就在隔壁！估计今晚又比较难熬。不管怎么样，离学校
近。回复很对，我们找找其它的地方。有一点：有了这段经历，来Orlando或者是UCF的
朋友，如果找Arbour Apartment，我看还是算了。现在，后悔当初没有亲自来看看，这
里的老板给了我机会！等所有的事情安顿下来，我想找找律师，看看能否得到补偿。
版上xdjm能否推荐几个律师？谢谢！ |
q**u
发帖数: 12289 | 5 你这个损失，估计还没有多到律师愿意接的量。要告的话，去small claims court即可。
【在 j***u 的大作中提到】
: 感谢答复。在强烈要求下，我们现在暂时住在Arbour Apartment的另外一间房，电灯都
: 是坏的。Hotel实在太贵，而且不方便，主要是吃，而且开车较远。现在先安顿下来，
: 下个星期上班，空调噪音很大。就在隔壁！估计今晚又比较难熬。不管怎么样，离学校
: 近。回复很对，我们找找其它的地方。有一点：有了这段经历，来Orlando或者是UCF的
: 朋友，如果找Arbour Apartment，我看还是算了。现在，后悔当初没有亲自来看看，这
: 里的老板给了我机会！等所有的事情安顿下来，我想找找律师，看看能否得到补偿。
: 版上xdjm能否推荐几个律师？谢谢！
|
j***u
发帖数: 6 | 6 谢谢！我们忍受不了了！昨天晚上孩子被跳蚤咬的满身是胞。今天才知道原来的主人养
宠物，被子里，衣服全都是跳蚤，崩溃！现在急着找房子....... |
k*****1
发帖数: 553 | 7 你自己都说了，不就是亏250块钱吗，搬走不就完了。难道你在孩子的健康和$250之间还需
要犹豫？？ |
c******h
发帖数: 12 | 8 这都是想省钱自找的！！！！
这都是想省钱自找的！！！！
这都是想省钱自找的！！！！
这都是想省钱自找的！！！！ |
s******r
发帖数: 1137 | 9 超一流好坑！
【在 j***u 的大作中提到】
: 谢谢！我们忍受不了了！昨天晚上孩子被跳蚤咬的满身是胞。今天才知道原来的主人养
: 宠物，被子里，衣服全都是跳蚤，崩溃！现在急着找房子.......
|
y*******d
发帖数: 1674 | 10 sorry to hear that
没想到你们刚去fl就发生这件事情。
离得太远，帮不上你们的忙
帮顶一下， fl的朋友帮帮忙。
愿你们早日找到好房子，过个好年！！
【在 j***u 的大作中提到】
: 我们已经筋疲力竭地为住宿问题奔波了10多天，无法忍受公寓管理人员的歧视以及恶劣
: 态度。最可恨的是我们住的房间有强烈的对身体有害的味道，他们一直没有给予解决。
: 为了我们孩子的身体健康，没有办法，我给您写信，请您在百忙之中阅读此信，并恳求
: 给予帮助！
: 我是刚到UCF的一名博士后。太太没有工作，我们还有一个8个月大的孩子。事情的经
: 过主要是这样的：
: 12月22日，我们来到事先租到的Arbour Apartment的2个卧室的房子。管理人员要求我
: 们签租房协议。在协议上他们把租期强制为1年（我的申请上写的是没有决定），而且
: 附加协议上规定如果提前搬出，要罚款$895，比正常的月租还要多。这些事先他们没有
: 告诉我们。（管理人员的态度极其恶劣，他们不给房间的钥匙。一定要银行的money
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g****a
发帖数: 1959 | 11 可以找个好律师
不知道FL的法律
通常要保证提供的房子可以住人的: implied warranty of habitability
不管lease 上写了没有
看楼主的描述,明显违反了这个implied warranty
可以搬走不服房租,用constructive eviction作fedense
或者自己花钱修缮,然后告房东,索赔所有费用加过去的房租
总之现在的法律,common law,通常是对房客有利的
尤其如果房东是那种商业性的那种
GOOD LUCK |
c*********3
发帖数: 32 | 12 Such a simpe issue!
Keep all the evidences including your hotel bill, your lease(original one
and any emails that have promises, photos of your room, etc), then go to UCF
for free Attorney help!
The office is located near the Market Place, its webpage is
http://www.stulegal.sdes.ucf.edu/
It is free for UCF students and employees.
Have a talk with the UCF attorney first, then ask them to help you, I
believe once the attorney letters sent to the hands of the APT
administration, they will give you
【在 j***u 的大作中提到】
: 我们已经筋疲力竭地为住宿问题奔波了10多天，无法忍受公寓管理人员的歧视以及恶劣
: 态度。最可恨的是我们住的房间有强烈的对身体有害的味道，他们一直没有给予解决。
: 为了我们孩子的身体健康，没有办法，我给您写信，请您在百忙之中阅读此信，并恳求
: 给予帮助！
: 我是刚到UCF的一名博士后。太太没有工作，我们还有一个8个月大的孩子。事情的经
: 过主要是这样的：
: 12月22日，我们来到事先租到的Arbour Apartment的2个卧室的房子。管理人员要求我
: 们签租房协议。在协议上他们把租期强制为1年（我的申请上写的是没有决定），而且
: 附加协议上规定如果提前搬出，要罚款$895，比正常的月租还要多。这些事先他们没有
: 告诉我们。（管理人员的态度极其恶劣，他们不给房间的钥匙。一定要银行的money
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M*****8
发帖数: 17722 | 13
马上收集证据，照相，取样本，
包括任何受害的证据。人证，物证。
赶快写下详细的交涉过程，人物，
姓名，时间，地点，内容，等等。
包括任何虫害，化学污染的证据，
考虑如何取空气的样板，地毯样本。
详细记录家人每人的遭遇和身心感受，
这些都是事实，以后在互联网公开，
就够他们受了。到时还要来求你拿下。
当然没有白拿下的，要金钱赔偿你呢。
之后要找律师，这网站也方便律师理解，
这种做法效率高，一举多得。
【在 j***u 的大作中提到】
: 我们已经筋疲力竭地为住宿问题奔波了10多天，无法忍受公寓管理人员的歧视以及恶劣
: 态度。最可恨的是我们住的房间有强烈的对身体有害的味道，他们一直没有给予解决。
: 为了我们孩子的身体健康，没有办法，我给您写信，请您在百忙之中阅读此信，并恳求
: 给予帮助！
: 我是刚到UCF的一名博士后。太太没有工作，我们还有一个8个月大的孩子。事情的经
: 过主要是这样的：
: 12月22日，我们来到事先租到的Arbour Apartment的2个卧室的房子。管理人员要求我
: 们签租房协议。在协议上他们把租期强制为1年（我的申请上写的是没有决定），而且
: 附加协议上规定如果提前搬出，要罚款$895，比正常的月租还要多。这些事先他们没有
: 告诉我们。（管理人员的态度极其恶劣，他们不给房间的钥匙。一定要银行的money
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t**********n
发帖数: 22 | |
t**********n
发帖数: 22 | 15 我们刚来的时候也是经历过和你类似的情况,你可以看看孩子是否被跳蚤咬过过敏的现
象,然后根据这个证据告他们.担心孩子要首先搬出这个房间,一直坚持和这个物业公司
交涉,他们总得给你们一个安顿的地方.不过退租你会损失一点钱,这就要你自己决定值
不值得. |
k********9
发帖数: 2326 | 16 see here, Florida rental law:
http://www.weblocator.com/attorney/fl/law/resreal.html#160
You shoud first file a complaint at
www.800helpfla.com/landlord_text.html
then file a lawsuit against them in court. |
k********9
发帖数: 2326 | 17 做人要厚道
【在 c******h 的大作中提到】
: 这都是想省钱自找的！！！！
: 这都是想省钱自找的！！！！
: 这都是想省钱自找的！！！！
: 这都是想省钱自找的！！！！
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S********0
发帖数: 672 | |
b***2
发帖数: 1650 | 19 这事情有啥好生气的，先找房子搬出来，同时保留原来的一切相关证据，以后有精力想
告就去告房东。 |
c**********t
发帖数: 8546 | 20 这是怎么回事？？
完全没看过房间就签了？
唉 怎么搞的！
【在 j***u 的大作中提到】
: 我们已经筋疲力竭地为住宿问题奔波了10多天，无法忍受公寓管理人员的歧视以及恶劣
: 态度。最可恨的是我们住的房间有强烈的对身体有害的味道，他们一直没有给予解决。
: 为了我们孩子的身体健康，没有办法，我给您写信，请您在百忙之中阅读此信，并恳求
: 给予帮助！
: 我是刚到UCF的一名博士后。太太没有工作，我们还有一个8个月大的孩子。事情的经
: 过主要是这样的：
: 12月22日，我们来到事先租到的Arbour Apartment的2个卧室的房子。管理人员要求我
: 们签租房协议。在协议上他们把租期强制为1年（我的申请上写的是没有决定），而且
: 附加协议上规定如果提前搬出，要罚款$895，比正常的月租还要多。这些事先他们没有
: 告诉我们。（管理人员的态度极其恶劣，他们不给房间的钥匙。一定要银行的money
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c**********t
发帖数: 8546 | 21 请问请问，如何上当的，不会都是这样房子连看都没看就整进去了吧？！ |
p*******e
发帖数: 763 | |
f*****b
发帖数: 1649 | 23 楼主要做的：
1.解决自己的睡觉问题：找旅馆，或者租一个附近的房子先住着。保证自己的精力足够
上班，照顾小孩，和房东交涉等等
2.保留证据：楼上都说了，我就不罗嗦了
3.调整心态：美国不讲公平，讲实力。所以“哀兵必胜”的做法是无效的，不要把自己
折腾的半死，不要硬赖在房子里不走，不要感情用事，因为没有人会来主动关照你。
4.寻找帮助：美国永远不缺讲理的地方，但是问题要自己处理，要求要自己提，助力要
自己找。你这种情况，找学校的法律顾问，找律师，找警察，甚至当地的妇女儿童保护
机构都可以，实在不行还可以打个电话去电视台试试。
最后，楼主是经验不足，多经历就好了。如果是美国人碰到你这种情况，估计心里已经
乐坏了。
楼主好运～～ |
H****d
发帖数: 12 | |
v**s
发帖数: 8 | 25 以前我们家（在另一城市）急着租房时遇到过类似的问题，
房东竭力推托，想不show房子就让我们签约
我们就说先出去吃饭回来再决定，从房东办公室出来趁机跑去房子那里一看，
工人还在粉刷呢，根本没法住人的，房东让我们签的lease上还说第二天就要入住
天下乌鸦一般黑，他们才不管你究竟能不能按时入住，房子能少空一天就少空一天
所以真是忍不住马后炮一个：你们租房子也太不小心了
尤其还带着这么小的宝宝，怎么能不事先看一下房子就签约呢
更何况你们这个公寓在网上的评价就很差
http://www.apartmentratings.com/rate/FL-Orlando-Arbour-Apartments.html
我觉得你们现在首先要做的，就是先从他们的房子里搬出来
可以找那种带厨房的旅馆，比如extended stay america连锁的那些
冰箱微波炉和各种厨具都比较全
orlando应该有不少家，每天几十块，住的天数多还能再便宜些
先把宝宝安顿下来再慢慢找合适的房子
还有大家说的，你们现在租的那套没法住人的房子，拍照留下证据
先安顿下来慢慢再和他们argue
good luck
【在 j***u 的大作中提到】
: 我们已经筋疲力竭地为住宿问题奔波了10多天，无法忍受公寓管理人员的歧视以及恶劣
: 态度。最可恨的是我们住的房间有强烈的对身体有害的味道，他们一直没有给予解决。
: 为了我们孩子的身体健康，没有办法，我给您写信，请您在百忙之中阅读此信，并恳求
: 给予帮助！
: 我是刚到UCF的一名博士后。太太没有工作，我们还有一个8个月大的孩子。事情的经
: 过主要是这样的：
: 12月22日，我们来到事先租到的Arbour Apartment的2个卧室的房子。管理人员要求我
: 们签租房协议。在协议上他们把租期强制为1年（我的申请上写的是没有决定），而且
: 附加协议上规定如果提前搬出，要罚款$895，比正常的月租还要多。这些事先他们没有
: 告诉我们。（管理人员的态度极其恶劣，他们不给房间的钥匙。一定要银行的money
|
b****3
发帖数: 20 | 26 没啥事，这点小事就好像没法解决了，有啥难的。
在美国的留学生，家里不是金屋银窝的，那个不是这样过来的。
我都懒的去市民法庭，保留证据，去BBB就可以把它给搞定了，就写写信而已，发现BBB
有时比市民法庭更有效，当然，先找到自己安顿的地方再慢慢来了。 |
M*******c
发帖数: 4371 | 27 当时要拍照片
【在 j***u 的大作中提到】
: 我们已经筋疲力竭地为住宿问题奔波了10多天，无法忍受公寓管理人员的歧视以及恶劣
: 态度。最可恨的是我们住的房间有强烈的对身体有害的味道，他们一直没有给予解决。
: 为了我们孩子的身体健康，没有办法，我给您写信，请您在百忙之中阅读此信，并恳求
: 给予帮助！
: 我是刚到UCF的一名博士后。太太没有工作，我们还有一个8个月大的孩子。事情的经
: 过主要是这样的：
: 12月22日，我们来到事先租到的Arbour Apartment的2个卧室的房子。管理人员要求我
: 们签租房协议。在协议上他们把租期强制为1年（我的申请上写的是没有决定），而且
: 附加协议上规定如果提前搬出，要罚款$895，比正常的月租还要多。这些事先他们没有
: 告诉我们。（管理人员的态度极其恶劣，他们不给房间的钥匙。一定要银行的money
|
j***u
发帖数: 6 | 28 谢谢各位的positive回复。对于negtive的那位，我想说的是这不是省钱的问题。 对于
一个家庭来说，搬家是一件头疼的事，而且还没有找到房子。另外，在搬到新的
apartment之前，管理人员promise房子没有问题，而且keep word。自然我们信。现在
我们暂时住在旅馆，新的Apartment（其它地方）说是3天后可以搬进。我们希望新的
Apartment可以住人。先平静下来。然后征求法律帮助。感谢提供任何关于法律信息帮
助的xdjm! |
