s*******d
发帖数: 56 | 1 我OFFER的一个房子在PEACHTREE CORNERS，发现有Redon Reduction System.不过好像
安装的不合乎要求而且风扇也不转。SELLER 没有提这个问题。不知道他不知道还是怎
么回事。他儿子还在地下室住。
有房的朋友们对这个怎么看？安装个合格的Redon Reduction System就行了吗？对
RESALE的影响怎么样？大家安装这个的多吗？
我看得其他的房子，都没有，我也没测过REDON。
还有地下室安了SUM PUMP，可能以前水进来过。现在修了SUM PUMP，INSPECTOR说修的
很好。SELLER也没提。大家怎么看这个地下室？
这房子本来挺喜欢的。有一面是LP的ＷＯＯＤ SIDING，不过还没太差。局部要几块换
了。有一些ＤＲＡＩＮＡＧＥ ＰＩＰＩＮＧ 是ＰＢ ｐｉｐｅ。
好房子不好找呀。好不容看这个顺眼。一查下来也有不少问题。大家帮看看我该ＢＡＣ
Ｋ ＯＵＴ吗？
谢谢了 |
d******y
发帖数: 26 | 2 Atlanta 的Radon不严重， 你可以要求做Radon Inspection, 但地下室多少都有点，如
果是 walkout basement会好很多，可以开窗通风。Radon比空气重，有通风系统就没有
问题。你可以要求seller 修理 Radon Reduction System，其实就是个排风扇，经常开
就好了。
Sump Pump不是问题，如果你的Inspector没有发现漏水/裂缝，就没问题，看看有没有
mold, 地下室容易返潮。还有地下室有没有可以水直接进来的或者积水后门，窗户， |
s*******d
发帖数: 56 | 3 谢谢回复。这个SUMP PUMP 是用来往外抽地下水渗透到ＦＯＵＮＤＡＴＩＯＮ ＷＡＬ
Ｌ内的。我周日去做ＩＮＳＰＥＣＴＩＯＮ的时候，那个ＰＵＭＰ不断的往外排水，不
是ＳＥＷＥＲ的水。ＩＮＳＰＥＣＴＯＲ没有发现问题，说是ＧＯＯＤ ＱＵＡＬＩＴ
Ｙ ＯＦ ＷＯＲＫ。
我很怀疑房主修这个东西，以前应该是ＦＬＯＯＤ过。不过他ＤＩＳＣＬＯＳＵＲＥ上
没说。现在我叫我的ＡＧＥＮＴ去问，不过他不一定说实话。我想相同的小区，如果只
有他家安这个东西，那我再卖的时候就会有问题了。会不会因为这个事和这个东西房子
不值钱了？我都在怀疑，我想别人是不是也一样？
关于ＲＡＤＯＮ，我们的ｉｎｓｐｅｃｔｏｒ很担心。他说３０％的亚城的房子都是高
ＲＡＤＯＮ。我查ｇｗｉｎｅｔｔｅ ｃｏｕｎｔｙ １／４的房子都是高ＲＡＤＯＮ
。不过这是我看到的第一个房子有这东西的。我很担心，影响自己的家人。影响ｒｅｓ
ａｌｅ．这地下室有门和窗户。不知道该不该再做个ＲＡＤＯＮ ｔｅｓｔ。已经花了
４００多在ＩＮＳＰＥＣＴＩＯＮ上。如果ＳＥＬＬＥＲ ｄｉｓｃｌｏｓｅ 这些事
，我都不折腾ＩＮＳＰＣＴ了。
很犹豫了。
【在 d******y 的大作中提到】
: Atlanta 的Radon不严重， 你可以要求做Radon Inspection, 但地下室多少都有点，如
: 果是 walkout basement会好很多，可以开窗通风。Radon比空气重，有通风系统就没有
: 问题。你可以要求seller 修理 Radon Reduction System，其实就是个排风扇，经常开
: 就好了。
: Sump Pump不是问题，如果你的Inspector没有发现漏水/裂缝，就没问题，看看有没有
: mold, 地下室容易返潮。还有地下室有没有可以水直接进来的或者积水后门，窗户，
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