N***m
发帖数: 4460 | 1 如果房子的contract上是2个人的名字，贷款是不是可以一个人贷？ |
m****6
发帖数: 8689 | 2 我认为是可以的，只要这个人的收入和信用符合lender贷款的要求。 |
a*l
发帖数: 1915 | 3 要看卖方的要求。银行通常要求一致。
标注的做法是合同跟贷款人一至，过户时，把另一人加上去。夫妻没有问题。不是夫妻
可能要咨询一下律师。 |
d**********6
发帖数: 4434 | 4 不是房子的合同吧，你是指title？也就是房屋产权？这个是完全没有问题的。title可
以是在夫妻两人名下，但贷款的note上面只有丈夫或者妻子一人。至少我问过的银行和
贷款公司都没有问题。
【在 N***m 的大作中提到】
: 如果房子的contract上是2个人的名字，贷款是不是可以一个人贷？
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m****6
发帖数: 8689 | 5 昨天问loan的问题，顺便帮你也问了下你的问题。
回答是如果是普通Seller那里买房子，这样是可以的。
但是如果是short sale,或者forclosure，这样的银行就要求合同上的名字和贷款人的
名字要一致。 |
j***l
发帖数: 2 | 6 contract上是2个人的名字,title上也一定要有2个人的名字，贷款一个人或两个人都不
是问题，符合贷款要求就行。 |
m****n
发帖数: 148 | 7 这个好像不一定。我们买的是foreclosure，贷款一个人，Title两个人，purchase
agreement一个人。
【在 m****6 的大作中提到】
: 昨天问loan的问题，顺便帮你也问了下你的问题。
: 回答是如果是普通Seller那里买房子，这样是可以的。
: 但是如果是short sale,或者forclosure，这样的银行就要求合同上的名字和贷款人的
: 名字要一致。
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m****6
发帖数: 8689 | 8 哦，这样，我是听我的loan offer说的。
看来还是case by case的，银行的规矩都不一样的。
【在 m****n 的大作中提到】
: 这个好像不一定。我们买的是foreclosure，贷款一个人，Title两个人，purchase
: agreement一个人。
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