m***c
发帖数: 1177 | 1 去年租了个50年以上的老房子，今年搬出去结果房东说gutter没有清理造成了damage，
应该我负责， deposit被扣掉了500刀。他的原话“There was some water damage in
the front bedroom due to the gutters not being cleaned on the corner of the
house. Per the lease, you were responsible for the up keep on the house. The
damage was very preventable.”这种情况下Georgia州的法律是怎样规定的？一般是
房东负责还是房客负责？墙上有一条裂缝，但是我们认为不是gutter的问题，而是地基
的问题。房子旁边几米外有一棵巨大的树，我一个人都抱不过来。它的根很可能会对地
基造成损害。
现在的问题是我们首先认为不是gutter的问题，其次，即使是gutter的问题，也应该房
东负责外墙。但是lease上并没有具体提到gutter的问题谁负责。这种情况下，我是否
需要找个律师咨询一下要一些法律依据？还是自己argue？我也不想跟房东吵下去，但
是已经付了1万多刀的的房租，最后还要黑我500刀有点让我faint了。 |
a*l
发帖数: 1915 | 2 我觉得应该是房东负责。合同没说的东西应该都是房东负责。房客只管屋子里面使用的
东西。你没有使用gutter，难道屋顶漏水也要你修么。
最好租有职业经纪人管理的房子，他们比较有职业操守，而且担心被投诉，会有所顾忌
。遇到比较贪心的房东，有时候有理说不清。需要的话，我可以帮你看看合约。 |
m***c
发帖数: 1177 | 3 非常感谢！已发站内信。我签lease的时候在外州，所以有扫描的lease。
【在 a*l 的大作中提到】
: 我觉得应该是房东负责。合同没说的东西应该都是房东负责。房客只管屋子里面使用的
: 东西。你没有使用gutter，难道屋顶漏水也要你修么。
: 最好租有职业经纪人管理的房子，他们比较有职业操守，而且担心被投诉，会有所顾忌
: 。遇到比较贪心的房东，有时候有理说不清。需要的话，我可以帮你看看合约。
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a*l
发帖数: 1915 | 4 http://www.dca.ga.gov/housing/housingdevelopment/programs/downl
这个链接是我的房客告诉我的。他居然把这个资料都读完了，而且引用里面的资料来找
跟我说理。就为了不让我扣他的押金，跟我闹了1个月了，多有毅力啊。你这500不是小
数目啊。尽量争取吧。 |
