w*****t 发帖数: 857 | 1 新手正在看房中,昨天学到一个词,Stucco。据说我们这里潮湿,最好不要买Stucco的
房子。有懂的同学讲讲Stucco房子真的不防潮么?
谢谢 |
e***l 发帖数: 3482 | 2 可以买,具体要问你的AGENT。
【在 w*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 新手正在看房中,昨天学到一个词,Stucco。据说我们这里潮湿,最好不要买Stucco的 : 房子。有懂的同学讲讲Stucco房子真的不防潮么? : 谢谢
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a*l 发帖数: 1915 | 3 住没有问题,但是再转手不容易,所以一定要买到合适的价格。新房已经不用这种材料
了,只有商业才用。 |
p*c 发帖数: 421 | 4 外行顺便问一下, 是不是有真砖和贴砖之分? 那种三面贴砖, 一面(多半是后面)不知道
什么材料. 这种是真的BRICK吗?
【在 a*l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 住没有问题,但是再转手不容易,所以一定要买到合适的价格。新房已经不用这种材料 : 了,只有商业才用。
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a*l 发帖数: 1915 | 5 建筑我只知道一些皮毛,混饭吃吧。
不明白什么是假的brick,贴砖,你指的是空心砖吗。 我咨询过盖房子的工头,他们也
听不懂这个说法。你大概要咨询建筑界的人。
国内来的人偶尔会评论我们的砖头比较薄,本地人没人抱怨过。
内华达那边的stucco比我们的要结实的多,好像石头一样。我们的建筑材料确实有点薄
。另外不同建筑商,用的材料跟手工差别很大。要去看没建成的样板屋来比较。房子盖
完了,变成了model home你就看不出区别了。但是墙里面还是差别很大的。
同样是新房,有些小区卖的很快,有些很久也卖不动,我觉得房子质量是有区别的。
同样是旧房,同一时期买的,当时一样的价格,10年后可以相差4万以上,真的是很有
意思的事情。当年买的时候为了省点钱,结果10年后要比人家少卖很多钱,真的是冤死
了。 |
v**s 发帖数: 421 | 6 我不是专家。听说,也查过,Stucco有两种,Hardcode Stucco is OK,
Synthetic Stucco, also known as Exterior Insulated Finish System, is not OK
here, because of the moisture issue. I submit offers on both stucco homes,
but did not get them. Sometimes, because people do not like to buy stucco
homes, you might get a really good deal. You need to listen to your agent,
or your inspector, or do you own homework/research.
Good lucky.
【在 w*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 新手正在看房中,昨天学到一个词,Stucco。据说我们这里潮湿,最好不要买Stucco的 : 房子。有懂的同学讲讲Stucco房子真的不防潮么? : 谢谢
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a*l 发帖数: 1915 | 7 价钱合适就可以了。还是有人买的。
一模一样的房子,一个是砖头,一个是stucoo,大家都会挑砖头,这个不用说了。
如果加些变化,就不好说了。
一样价钱,砖头房后面是悬崖,stucco后面是平的院子呢?
一样价钱,砖头房靠路,stucco在小区里面。
一样价钱,砖头房9呎,stucco十尺
一样价钱,砖头房格局差,stucco 格局好,
一样价钱,砖头房保养不好,stucco 全是升级材料,move in ready
你买哪一个?
不一样价钱呢?30万的房子,价格差五万呢?五十万的房子,价格差十万呢?你买哪一
个?
差两个级别的学区呢?不同的小区呢?靠近购物中心不同呢?靠近学校不同呢,靠近高
速距离不同呢,年份差五年
呢?你买哪一个?
买房没有绝对的事情。同一年买房,一样的房源,有个外地来的,专买白蚁破坏过的房
子,买一个赚一个。我自己迷信砖头,弄了个四面砖的房子投资,勉强持平。
等我看明白,已经没有这个机会了。
所以说价钱合适,什么都能买。 |
w*****t 发帖数: 857 | 8 新手正在看房中,昨天学到一个词,Stucco。据说我们这里潮湿,最好不要买Stucco的
房子。有懂的同学讲讲Stucco房子真的不防潮么?
谢谢 |
e***l 发帖数: 3482 | 9 可以买,具体要问你的AGENT。
【在 w*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 新手正在看房中,昨天学到一个词,Stucco。据说我们这里潮湿,最好不要买Stucco的 : 房子。有懂的同学讲讲Stucco房子真的不防潮么? : 谢谢
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a*l 发帖数: 1915 | 10 住没有问题,但是再转手不容易,所以一定要买到合适的价格。新房已经不用这种材料
了,只有商业才用。 |
p*c 发帖数: 421 | 11 外行顺便问一下, 是不是有真砖和贴砖之分? 那种三面贴砖, 一面(多半是后面)不知道
什么材料. 这种是真的BRICK吗?
【在 a*l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 住没有问题,但是再转手不容易,所以一定要买到合适的价格。新房已经不用这种材料 : 了,只有商业才用。
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a*l 发帖数: 1915 | 12 建筑我只知道一些皮毛,混饭吃吧。
不明白什么是假的brick,贴砖,你指的是空心砖吗。 我咨询过盖房子的工头,他们也
听不懂这个说法。你大概要咨询建筑界的人。
国内来的人偶尔会评论我们的砖头比较薄,本地人没人抱怨过。
内华达那边的stucco比我们的要结实的多,好像石头一样。我们的建筑材料确实有点薄
。另外不同建筑商,用的材料跟手工差别很大。要去看没建成的样板屋来比较。房子盖
完了,变成了model home你就看不出区别了。但是墙里面还是差别很大的。
同样是新房,有些小区卖的很快,有些很久也卖不动,我觉得房子质量是有区别的。
同样是旧房,同一时期买的,当时一样的价格,10年后可以相差4万以上,真的是很有
意思的事情。当年买的时候为了省点钱,结果10年后要比人家少卖很多钱,真的是冤死
了。 |
v**s 发帖数: 421 | 13 我不是专家。听说,也查过,Stucco有两种,Hardcode Stucco is OK,
Synthetic Stucco, also known as Exterior Insulated Finish System, is not OK
here, because of the moisture issue. I submit offers on both stucco homes,
but did not get them. Sometimes, because people do not like to buy stucco
homes, you might get a really good deal. You need to listen to your agent,
or your inspector, or do you own homework/research.
Good lucky.
【在 w*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 新手正在看房中,昨天学到一个词,Stucco。据说我们这里潮湿,最好不要买Stucco的 : 房子。有懂的同学讲讲Stucco房子真的不防潮么? : 谢谢
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a*l 发帖数: 1915 | 14 价钱合适就可以了。还是有人买的。
一模一样的房子,一个是砖头,一个是stucoo,大家都会挑砖头,这个不用说了。
如果加些变化,就不好说了。
一样价钱,砖头房后面是悬崖,stucco后面是平的院子呢?
一样价钱,砖头房靠路,stucco在小区里面。
一样价钱,砖头房9呎,stucco十尺
一样价钱,砖头房格局差,stucco 格局好,
一样价钱,砖头房保养不好,stucco 全是升级材料,move in ready
你买哪一个?
不一样价钱呢?30万的房子,价格差五万呢?五十万的房子,价格差十万呢?你买哪一
个?
差两个级别的学区呢?不同的小区呢?靠近购物中心不同呢?靠近学校不同呢,靠近高
速距离不同呢,年份差五年
呢?你买哪一个?
买房没有绝对的事情。同一年买房,一样的房源,有个外地来的,专买白蚁破坏过的房
子,买一个赚一个。我自己迷信砖头,弄了个四面砖的房子投资,勉强持平。
等我看明白,已经没有这个机会了。
所以说价钱合适,什么都能买。 |