w*****t
发帖数: 857 | 1 新手正在看房中，昨天学到一个词，Stucco。据说我们这里潮湿，最好不要买Stucco的
房子。有懂的同学讲讲Stucco房子真的不防潮么？
谢谢 |
e***l
发帖数: 3482 | 2 可以买，具体要问你的AGENT。
【在 w*****t 的大作中提到】
: 新手正在看房中，昨天学到一个词，Stucco。据说我们这里潮湿，最好不要买Stucco的
: 房子。有懂的同学讲讲Stucco房子真的不防潮么？
: 谢谢
|
a*l
发帖数: 1915 | 3 住没有问题，但是再转手不容易，所以一定要买到合适的价格。新房已经不用这种材料
了，只有商业才用。 |
p*c
发帖数: 421 | 4 外行顺便问一下, 是不是有真砖和贴砖之分? 那种三面贴砖, 一面(多半是后面)不知道
什么材料. 这种是真的BRICK吗?
【在 a*l 的大作中提到】
: 住没有问题，但是再转手不容易，所以一定要买到合适的价格。新房已经不用这种材料
: 了，只有商业才用。
|
a*l
发帖数: 1915 | 5 建筑我只知道一些皮毛，混饭吃吧。
不明白什么是假的brick，贴砖，你指的是空心砖吗。 我咨询过盖房子的工头，他们也
听不懂这个说法。你大概要咨询建筑界的人。
国内来的人偶尔会评论我们的砖头比较薄，本地人没人抱怨过。
内华达那边的stucco比我们的要结实的多，好像石头一样。我们的建筑材料确实有点薄
。另外不同建筑商，用的材料跟手工差别很大。要去看没建成的样板屋来比较。房子盖
完了，变成了model home你就看不出区别了。但是墙里面还是差别很大的。
同样是新房，有些小区卖的很快，有些很久也卖不动，我觉得房子质量是有区别的。
同样是旧房，同一时期买的，当时一样的价格，10年后可以相差4万以上，真的是很有
意思的事情。当年买的时候为了省点钱，结果10年后要比人家少卖很多钱，真的是冤死
了。 |
v**s
发帖数: 421 | 6 我不是专家。听说，也查过，Ｓｔｕｃｃｏ有两种，Hardcode Stucco is OK,
Synthetic Stucco, also known as Exterior Insulated Finish System, is not OK
here, because of the moisture issue. I submit offers on both stucco homes,
but did not get them. Sometimes, because people do not like to buy stucco
homes, you might get a really good deal. You need to listen to your agent,
or your inspector, or do you own homework/research.
Good lucky.
【在 w*****t 的大作中提到】
: 新手正在看房中，昨天学到一个词，Stucco。据说我们这里潮湿，最好不要买Stucco的
: 房子。有懂的同学讲讲Stucco房子真的不防潮么？
: 谢谢
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a*l
发帖数: 1915 | 7 价钱合适就可以了。还是有人买的。
一模一样的房子，一个是砖头，一个是stucoo,大家都会挑砖头，这个不用说了。
如果加些变化，就不好说了。
一样价钱，砖头房后面是悬崖，stucco后面是平的院子呢？
一样价钱，砖头房靠路，stucco在小区里面。
一样价钱，砖头房9呎，stucco十尺
一样价钱，砖头房格局差，stucco 格局好，
一样价钱，砖头房保养不好，stucco 全是升级材料，move in ready
你买哪一个？
不一样价钱呢？30万的房子，价格差五万呢？五十万的房子，价格差十万呢？你买哪一
个？
差两个级别的学区呢？不同的小区呢？靠近购物中心不同呢？靠近学校不同呢，靠近高
速距离不同呢，年份差五年
呢？你买哪一个？
买房没有绝对的事情。同一年买房，一样的房源，有个外地来的，专买白蚁破坏过的房
子，买一个赚一个。我自己迷信砖头，弄了个四面砖的房子投资，勉强持平。
等我看明白，已经没有这个机会了。
所以说价钱合适，什么都能买。 |
w*****t
发帖数: 857 | 8 新手正在看房中，昨天学到一个词，Stucco。据说我们这里潮湿，最好不要买Stucco的
房子。有懂的同学讲讲Stucco房子真的不防潮么？
谢谢 |
e***l
发帖数: 3482 | 9 可以买，具体要问你的AGENT。
【在 w*****t 的大作中提到】
: 新手正在看房中，昨天学到一个词，Stucco。据说我们这里潮湿，最好不要买Stucco的
: 房子。有懂的同学讲讲Stucco房子真的不防潮么？
: 谢谢
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a*l
发帖数: 1915 | 10 住没有问题，但是再转手不容易，所以一定要买到合适的价格。新房已经不用这种材料
了，只有商业才用。 |
p*c
发帖数: 421 | 11 外行顺便问一下, 是不是有真砖和贴砖之分? 那种三面贴砖, 一面(多半是后面)不知道
什么材料. 这种是真的BRICK吗?
【在 a*l 的大作中提到】
: 住没有问题，但是再转手不容易，所以一定要买到合适的价格。新房已经不用这种材料
: 了，只有商业才用。
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a*l
发帖数: 1915 | 12 建筑我只知道一些皮毛，混饭吃吧。
不明白什么是假的brick，贴砖，你指的是空心砖吗。 我咨询过盖房子的工头，他们也
听不懂这个说法。你大概要咨询建筑界的人。
国内来的人偶尔会评论我们的砖头比较薄，本地人没人抱怨过。
内华达那边的stucco比我们的要结实的多，好像石头一样。我们的建筑材料确实有点薄
。另外不同建筑商，用的材料跟手工差别很大。要去看没建成的样板屋来比较。房子盖
完了，变成了model home你就看不出区别了。但是墙里面还是差别很大的。
同样是新房，有些小区卖的很快，有些很久也卖不动，我觉得房子质量是有区别的。
同样是旧房，同一时期买的，当时一样的价格，10年后可以相差4万以上，真的是很有
意思的事情。当年买的时候为了省点钱，结果10年后要比人家少卖很多钱，真的是冤死
了。 |
v**s
发帖数: 421 | 13 我不是专家。听说，也查过，Ｓｔｕｃｃｏ有两种，Hardcode Stucco is OK,
Synthetic Stucco, also known as Exterior Insulated Finish System, is not OK
here, because of the moisture issue. I submit offers on both stucco homes,
but did not get them. Sometimes, because people do not like to buy stucco
homes, you might get a really good deal. You need to listen to your agent,
or your inspector, or do you own homework/research.
Good lucky.
【在 w*****t 的大作中提到】
: 新手正在看房中，昨天学到一个词，Stucco。据说我们这里潮湿，最好不要买Stucco的
: 房子。有懂的同学讲讲Stucco房子真的不防潮么？
: 谢谢
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a*l
发帖数: 1915 | 14 价钱合适就可以了。还是有人买的。
一模一样的房子，一个是砖头，一个是stucoo,大家都会挑砖头，这个不用说了。
如果加些变化，就不好说了。
一样价钱，砖头房后面是悬崖，stucco后面是平的院子呢？
一样价钱，砖头房靠路，stucco在小区里面。
一样价钱，砖头房9呎，stucco十尺
一样价钱，砖头房格局差，stucco 格局好，
一样价钱，砖头房保养不好，stucco 全是升级材料，move in ready
你买哪一个？
不一样价钱呢？30万的房子，价格差五万呢？五十万的房子，价格差十万呢？你买哪一
个？
差两个级别的学区呢？不同的小区呢？靠近购物中心不同呢？靠近学校不同呢，靠近高
速距离不同呢，年份差五年
呢？你买哪一个？
买房没有绝对的事情。同一年买房，一样的房源，有个外地来的，专买白蚁破坏过的房
子，买一个赚一个。我自己迷信砖头，弄了个四面砖的房子投资，勉强持平。
等我看明白，已经没有这个机会了。
所以说价钱合适，什么都能买。 |
