d*****9
发帖数: 498 | 1 最近准备在亚特兰大市区定居买房，请问有没有信誉较好的房产中介（华人更好）推荐
呢？非常感谢！ |
s****t
发帖数: 17096 | 2 我推荐你还是正规找公司，当然是我个人意见
【在 d*****9 的大作中提到】
: 最近准备在亚特兰大市区定居买房，请问有没有信誉较好的房产中介（华人更好）推荐
: 呢？非常感谢！
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m****6
发帖数: 8689 | 3 刚来亚特兰大吗？
亚特兰大市区范围很广，好区差区相差很大。
如果不熟悉地形的话，还是建议住公寓一段时间，了解了情况后再决定是哪里买房子。
确定了自己要在哪里买房子后，可以就地找个比较熟悉当地地区的代理， |
d*****9
发帖数: 498 | 4 公司也行呀，请问有什么推荐的么？
【在 s****t 的大作中提到】
: 我推荐你还是正规找公司，当然是我个人意见
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d*****9
发帖数: 498 | 5 谢谢，来了一段时间了，但是还不太熟悉。只是据说房价在涨，想早点出手。
大概想住Brookhaven，或者decatur，类似这种285圈内又离marta近的。请问有什么推
荐的代理么？
【在 m****6 的大作中提到】
: 刚来亚特兰大吗？
: 亚特兰大市区范围很广，好区差区相差很大。
: 如果不熟悉地形的话，还是建议住公寓一段时间，了解了情况后再决定是哪里买房子。
: 确定了自己要在哪里买房子后，可以就地找个比较熟悉当地地区的代理，
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t*******g
发帖数: 1647 | |
a*l
发帖数: 1915 | 7 找哪个经纪都差不多，就这市场，没什么房子。
懂得买地的朋友说，地比房子更少。
自己买块地盖房是不可能的。
我整天打电话给for sale by owner那些人，问他们要不要代理。
天气凉快一点的话，我准备挨家挨户去敲门了。 |
m****6
发帖数: 8689 | 8 for sale by owner那些人很顽固的不愿意和代理打交道。
我认识一老太，要自己卖房子，她的房子，在现在的市场上起码16万卖得掉，
结果她就不喜欢让代理赚commission,14万卖给拿现金的投资人了。
为了不让别人赚钱，宁可自己少赚1万。
话说他儿子就是经纪，把他儿子也气死了。
【在 a*l 的大作中提到】
: 找哪个经纪都差不多，就这市场，没什么房子。
: 懂得买地的朋友说，地比房子更少。
: 自己买块地盖房是不可能的。
: 我整天打电话给for sale by owner那些人，问他们要不要代理。
: 天气凉快一点的话，我准备挨家挨户去敲门了。
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s****t
发帖数: 17096 | 9 最烦投资人，把房市都拉高了
而且每出一个好房子，这些人抢的比谁都快
人家first owner不买房啦
【在 m****6 的大作中提到】
: for sale by owner那些人很顽固的不愿意和代理打交道。
: 我认识一老太，要自己卖房子，她的房子，在现在的市场上起码16万卖得掉，
: 结果她就不喜欢让代理赚commission,14万卖给拿现金的投资人了。
: 为了不让别人赚钱，宁可自己少赚1万。
: 话说他儿子就是经纪，把他儿子也气死了。
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s****t
发帖数: 17096 | 10 如果我卖房，坚决只卖first owner
【在 s****t 的大作中提到】
: 最烦投资人，把房市都拉高了
: 而且每出一个好房子，这些人抢的比谁都快
: 人家first owner不买房啦
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m****6
发帖数: 8689 | 11 如果我现在买房，我会这么做，定好大概方向后，网上找当地的经纪公司，
一个一个的电话打过去，问有没有中国人经纪，没有就换一家，
相信你说的两个地方，总能找得到的。
大公司出来的经纪，一般不会给返佣回扣什么的，但是他们做事比较规范。
我不建议找long distant的经纪，他们不熟悉当地市场，有可能会误事。
【在 d*****9 的大作中提到】
: 谢谢，来了一段时间了，但是还不太熟悉。只是据说房价在涨，想早点出手。
: 大概想住Brookhaven，或者decatur，类似这种285圈内又离marta近的。请问有什么推
: 荐的代理么？
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m****6
发帖数: 8689 | 12 如果有人拿着一摞现金，跟你说，卖给我吧，3天close,一手交钱一手交房，你卖不卖
？呵呵。。
【在 s****t 的大作中提到】
: 如果我卖房，坚决只卖first owner
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s****t
发帖数: 17096 | 13 不卖，除非他出比我卖价高10%
当然前提也不是我急着卖
现在卖方市场，没必要那么急出手，早几天晚几天拿到钱是现金还是银行的钱我脚的区
别不大
【在 m****6 的大作中提到】
: 如果有人拿着一摞现金，跟你说，卖给我吧，3天close,一手交钱一手交房，你卖不卖
: ？呵呵。。
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s****t
发帖数: 17096 | 14 而且三天太短了，总的给点时间准备下吧 hehe
【在 s****t 的大作中提到】
: 不卖，除非他出比我卖价高10%
: 当然前提也不是我急着卖
: 现在卖方市场，没必要那么急出手，早几天晚几天拿到钱是现金还是银行的钱我脚的区
: 别不大
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a*l
发帖数: 1915 | 15 现在的seller只认钱。
有个卖主我给他看检查报告，他说要是没毛病，我们会卖吗？
我说你的价格太高，他说我没有非让你买。
我说评估可能不过，他说你的买主就多付头款吧。
我说贷款可能有问题。他说我们会非常高兴的吃掉你的定金，然后再卖给别人。
我说需要过户前看看房子，他说过了户你随时都可以来看。
过户时候，他对律师说，我们签完就走了，你跟买家弄吧。 |
a*l
发帖数: 1915 | 16 你搞不好比谁都在乎钱。到时候才知道。
【在 s****t 的大作中提到】
: 如果我卖房，坚决只卖first owner
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s****t
发帖数: 17096 | 17 极品seller
【在 a*l 的大作中提到】
: 现在的seller只认钱。
: 有个卖主我给他看检查报告，他说要是没毛病，我们会卖吗？
: 我说你的价格太高，他说我没有非让你买。
: 我说评估可能不过，他说你的买主就多付头款吧。
: 我说贷款可能有问题。他说我们会非常高兴的吃掉你的定金，然后再卖给别人。
: 我说需要过户前看看房子，他说过了户你随时都可以来看。
: 过户时候，他对律师说，我们签完就走了，你跟买家弄吧。
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s****t
发帖数: 17096 | 18 我又不缺钱，我如果在乎钱也不会掏比市价高买现在的房子，当时还是买方市场
【在 a*l 的大作中提到】
: 你搞不好比谁都在乎钱。到时候才知道。
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a*l
发帖数: 1915 | |
a*l
发帖数: 1915 | 20 地产遇到的人五花八门，净是炼嘴皮子了。
我客人的店面要出租。今天遇到一个来出租的。他来看店。我说你做什么的。他说保健
用品，传销。我说像安利是吧。他说对，最近有基金要投资他的公司，大约几个百万会
到帐吧，所以希望扩展生意。
我说替您高兴啊。
他就问我店面多少钱，我说20块钱一尺月租3000。他说10块钱行吗？我说1500租给你一
半。另一半我再想办法。他就走了。
前一阵子出租房来个人恶狠狠说，我就是要省钱，我不想给你你要的房租，我要省下钱
做头款买房，你给我降价。我说您先跟您母亲商量，回头我跟我母亲商量再告诉你。
还有一个人来问出租房，你查信用吗。我说会啊。他说我信用不好。我说怎么不好。他
说，我不付账单，所以信用不好。我说那我为啥组给你啊。他说我要是付了其他的账单
，哪还有钱付房租啊。 |
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a*l
发帖数: 1915 | 21 最近来个埃及人要找房子出租。一下看中我的了。我说你28号搬进来，我说你三天的钱
。150快好吗。他说这几天只是用车库放东西啊。我说那没办法啊，用车库跟用卧室是
一样啊。我们房东整个房子洗地毯也要190快啊。
我说要不这样你可以提前进来，我地毯就不洗了。
他说那你要找给我40块钱啊。
有个房客跟我说信箱上面的红色箭头坏掉了，希望我修理。我说能用就行，不要修了。
第二个月房租就迟到了。
我问她为什么，她说你不修信箱，邮差没有及时拿信啊。
我第二天就把信箱修了。 |
t*******g
发帖数: 1647 | 22 笑死我了，atl你的故事可以出本书了。
我觉得相比之下，我中介应该给我这样的客户发个大奖牌。 |
d*****9
发帖数: 498 | 23 好，我打电话问问，多谢指导！
【在 m****6 的大作中提到】
: 如果我现在买房，我会这么做，定好大概方向后，网上找当地的经纪公司，
: 一个一个的电话打过去，问有没有中国人经纪，没有就换一家，
: 相信你说的两个地方，总能找得到的。
: 大公司出来的经纪，一般不会给返佣回扣什么的，但是他们做事比较规范。
: 我不建议找long distant的经纪，他们不熟悉当地市场，有可能会误事。
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s****t
发帖数: 17096 | 24 找40块太绝了
【在 a*l 的大作中提到】
: 最近来个埃及人要找房子出租。一下看中我的了。我说你28号搬进来，我说你三天的钱
: 。150快好吗。他说这几天只是用车库放东西啊。我说那没办法啊，用车库跟用卧室是
: 一样啊。我们房东整个房子洗地毯也要190快啊。
: 我说要不这样你可以提前进来，我地毯就不洗了。
: 他说那你要找给我40块钱啊。
: 有个房客跟我说信箱上面的红色箭头坏掉了，希望我修理。我说能用就行，不要修了。
: 第二个月房租就迟到了。
: 我问她为什么，她说你不修信箱，邮差没有及时拿信啊。
: 我第二天就把信箱修了。
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s*********a
发帖数: 370 | 25 支持～～
【在 s****t 的大作中提到】
: 如果我卖房，坚决只卖first owner
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