w***3
发帖数: 60 | 1 家庭收入约20到25万一年，想找个25到40万的房，小区学校要好，黑人要少（ 老公特
恨黑人，被小黑抢劫的后遗症），有哪些区可选，请推荐，谢谢！ |
m****6
发帖数: 8689 | |
a*l
发帖数: 1915 | |
T*********0
发帖数: 1372 | 4 黑人比例的东西还是可以搜索的，当然地产商不会提供这种数据啦。
推荐一个网站：http://projects.nytimes.com/census/2010/explorer?ref=us 这里提供了05-09年的Census Tract的人口比例估计，你可以定位到GA然后查找。
虽然美国人口流动很大，但是一般来说聚集区变化不会太大。就是说本来白人多的地方
几年后变成黑人多的地方的可能性比较小，除非像Detroit这种地方吧，所以这个网站
还是可以参考的。
如果你需要最新的信息，找个会GIS的人帮你去Census Bureau的网站下载最新的人口数
据来简单分析一下就行了。 |
s****t
发帖数: 17096 | 5 hehe
【在 a*l 的大作中提到】
: 地产网没有黑人少这个选项，无法搜索。
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p********n
发帖数: 287 | 6 这个收入，基本上可以负担1m的房子吧，找个豪宅区，黑人应该不是特别多
【在 w***3 的大作中提到】
: 家庭收入约20到25万一年，想找个25到40万的房，小区学校要好，黑人要少（ 老公特
: 恨黑人，被小黑抢劫的后遗症），有哪些区可选，请推荐，谢谢！
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w*******t
发帖数: 928 | 7 亚特兰大交通很堵,上班地点也是考虑的主要方面.
这么有米,就不要特别想着公立小学了,这里的教育不是全美倒数来着吗,想想私立吧. |
m******e
发帖数: 428 | |
a*********5
发帖数: 17 | |
e***l
发帖数: 3482 | 10 这个收入，可以买个70万左右的带GATE和警卫的好小区了。 |
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s*********a
发帖数: 370 | 11 听说买房的价格，按照家庭收入乘以3，是最合适的。不撑也不太差。另外好房子好区
才能保证黑人少。 |
e***l
发帖数: 3482 | |
e***i
发帖数: 3894 | 13 这工资也就是一般水平了
再说了靠挣工资在亚村买1M的房子，何必呢。每个月光还贷款交utility了……
【在 p********n 的大作中提到】
: 这个收入，基本上可以负担1m的房子吧，找个豪宅区，黑人应该不是特别多
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e*******7
发帖数: 2169 | 14 看工作吧。
南边学区好只有peachtree city，黑人不多，但依稀感觉在增加，也许不准。
北边就walton和northview两高中选一个吧。或者买一个距离westminster近的而后去那
里上学，不过25万年收入买那块像样的房子有点费劲。
实在怕黑人，south forsyth也许是个选择，那里华人多，学校一定越来越好，同时是
3K党分舵，我猜黑人不多。 |
b******s
发帖数: 1858 | 15 最近看房多，我也懂点了。
年收入25万，肯定买不起westminster那里像样的房子。除非有50-70w在手里。
walton和northview，都属于上ivy很艰难的。尤其是northview那么多亚洲人，弄个好
点的名次都得累s，最不值。
家庭收入在20-25万之间，在atl中国人家庭很普通。我认识的家庭基本都是这个范围，
也就是买个half million了事。 |
a*l
发帖数: 1915 | 16 I want to be your friend.
【在 b******s 的大作中提到】
: 最近看房多，我也懂点了。
: 年收入25万，肯定买不起westminster那里像样的房子。除非有50-70w在手里。
: walton和northview，都属于上ivy很艰难的。尤其是northview那么多亚洲人，弄个好
: 点的名次都得累s，最不值。
: 家庭收入在20-25万之间，在atl中国人家庭很普通。我认识的家庭基本都是这个范围，
: 也就是买个half million了事。
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e***l
发帖数: 3482 | 17 圣马罗有个80多万的，看上去很不错。而且小区是带警卫的。可惜我买的早，我都动心
了。
【在 w***3 的大作中提到】
: 家庭收入约20到25万一年，想找个25到40万的房，小区学校要好，黑人要少（ 老公特
: 恨黑人，被小黑抢劫的后遗症），有哪些区可选，请推荐，谢谢！
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p********n
发帖数: 287 | 18 收入超低的卢瑟淡淡的飘过。。。
【在 e***i 的大作中提到】
: 这工资也就是一般水平了
: 再说了靠挣工资在亚村买1M的房子，何必呢。每个月光还贷款交utility了……
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e***i
发帖数: 3894 | 19 就整体工资水平来说亚特兰大确实不高
按照加州的贫困线水平，挣亚特兰大工资能过线的太少了……
【在 p********n 的大作中提到】
: 收入超低的卢瑟淡淡的飘过。。。
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e***l
发帖数: 3482 | 20 单纯比较工资，我觉得和加州比还凑合吧。至少搞IT的没低太多。当然，加州那些大的
BONUS，STOCK OPTION肯定没有的。
好歹这边房价低啊。
【在 e***i 的大作中提到】
: 就整体工资水平来说亚特兰大确实不高
: 按照加州的贫困线水平，挣亚特兰大工资能过线的太少了……
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e***i
发帖数: 3894 | 21 房子确实不贵
不过咱这的特产老黑可比加州多多了了……
【在 e***l 的大作中提到】
: 单纯比较工资，我觉得和加州比还凑合吧。至少搞IT的没低太多。当然，加州那些大的
: BONUS，STOCK OPTION肯定没有的。
: 好歹这边房价低啊。
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b******s
发帖数: 1858 | 22 就算在加州，也得是双玛公才能过30w的贫困线吧。
亚特兰大应该低点算20万吧。
都按照%来说，不会低。
但你别忘了，加州80万能买什么房，这里80万能买什么房。
【在 e***i 的大作中提到】
: 就整体工资水平来说亚特兰大确实不高
: 按照加州的贫困线水平，挣亚特兰大工资能过线的太少了……
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b******s
发帖数: 1858 | 23 我咋觉得IT低很多呢，加州一个成熟玛工base15w是有的吧。这里就凤毛鳞角了。而且
stock option， bonus都很多钱啊。 你看那些frersh phd都 17/8w的package，这里怎
么可能。
【在 e***l 的大作中提到】
: 单纯比较工资，我觉得和加州比还凑合吧。至少搞IT的没低太多。当然，加州那些大的
: BONUS，STOCK OPTION肯定没有的。
: 好歹这边房价低啊。
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b******s
发帖数: 1858 | 24 加州劳模也比你这儿多多了。
【在 e***i 的大作中提到】
: 房子确实不贵
: 不过咱这的特产老黑可比加州多多了了……
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e***i
发帖数: 3894 | 25 湾区不是很多，南加比较多
Norcross劳模也是满街都是的
【在 b******s 的大作中提到】
: 加州劳模也比你这儿多多了。
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m******e
发帖数: 428 | 26 扯什么，这种整天几十万贫困线叫的人实在是变态，直接炫收入还不够劲，怎么才更
high呢？要边报收入边哭穷，最好要全世界的人都知道你拼着老命工作，最后竟然连个
mb s600都买不起，老天实在是不公平。
人要知足，赚这么多钱的人这么点道理都不懂。
【在 b******s 的大作中提到】
: 就算在加州，也得是双玛公才能过30w的贫困线吧。
: 亚特兰大应该低点算20万吧。
: 都按照%来说，不会低。
: 但你别忘了，加州80万能买什么房，这里80万能买什么房。
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e***l
发帖数: 3482 | 27 正常做IT的，咱们这边男的40岁左右的基本上都是10-15万吧（当然我这个算上工资+
BONUS）。
【在 b******s 的大作中提到】
: 我咋觉得IT低很多呢，加州一个成熟玛工base15w是有的吧。这里就凤毛鳞角了。而且
: stock option， bonus都很多钱啊。 你看那些frersh phd都 17/8w的package，这里怎
: 么可能。
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s*****s
发帖数: 331 | 28 Fresh 17/8 w的工资有多少人能拿到，是不是要说你认识的都是四大牛人
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 b******s 的大作中提到】
: 我咋觉得IT低很多呢，加州一个成熟玛工base15w是有的吧。这里就凤毛鳞角了。而且
: stock option， bonus都很多钱啊。 你看那些frersh phd都 17/8w的package，这里怎
: 么可能。
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t*******g
发帖数: 1647 | 29 顿时我就成为了一枚很大很大的loser
【在 b******s 的大作中提到】
: 最近看房多，我也懂点了。
: 年收入25万，肯定买不起westminster那里像样的房子。除非有50-70w在手里。
: walton和northview，都属于上ivy很艰难的。尤其是northview那么多亚洲人，弄个好
: 点的名次都得累s，最不值。
: 家庭收入在20-25万之间，在atl中国人家庭很普通。我认识的家庭基本都是这个范围，
: 也就是买个half million了事。
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b******s
发帖数: 1858 | 30 当然是base, base才是一切的基数。 再说10-15范围也太大了，就像很多人都在5万到
10万，但是5.5 和9.8 可能要升两级。
你要算package，加州还靠stock option， 那更追不上了。
【在 e***l 的大作中提到】
: 正常做IT的，咱们这边男的40岁左右的基本上都是10-15万吧（当然我这个算上工资+
: BONUS）。
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b******s
发帖数: 1858 | 31 别向我开火，前面有人提到加州的贫困线，我才把人家版上的资料翻出来。
只是说明我们和人家的工资差距其实不小。
【在 s*****s 的大作中提到】
: Fresh 17/8 w的工资有多少人能拿到，是不是要说你认识的都是四大牛人
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: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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f******n
发帖数: 174 | 32 摆好队形！！！
一个买房贴被活生生搞成BSO工资贴 |
ay
发帖数: 2267 | 33 兽工资的都是穷人
【在 f******n 的大作中提到】
: 摆好队形！！！
: 一个买房贴被活生生搞成BSO工资贴
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D***e
发帖数: 48486 | 34 那没工资可售的呢？
【在 ay 的大作中提到】
: 兽工资的都是穷人
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p********n
发帖数: 287 | 35 好深刻啊
【在 ay 的大作中提到】
: 兽工资的都是穷人
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e***i
发帖数: 3894 | 36 所以20-40万的房子就很合适了
毕竟工资不如，没必要买80万一百万的房子，白交utility和地税。
【在 b******s 的大作中提到】
: 别向我开火，前面有人提到加州的贫困线，我才把人家版上的资料翻出来。
: 只是说明我们和人家的工资差距其实不小。
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e***l
发帖数: 3482 | 37 像楼主那种收入的，如果比较稳定，可以考虑七八十万的好房子。一次搞定。
【在 e***i 的大作中提到】
: 所以20-40万的房子就很合适了
: 毕竟工资不如，没必要买80万一百万的房子，白交utility和地税。
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e***i
发帖数: 3894 | 38 还是有点过了，活着光伺候房子太无聊了。
钱能花的地方多了，房子差不多就行了，没必要花那些钱给自己买个监狱
【在 e***l 的大作中提到】
: 像楼主那种收入的，如果比较稳定，可以考虑七八十万的好房子。一次搞定。
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f*x
发帖数: 440 | 39 量力而为吧，不要因为可以买那么高的，就一定要这么贵的。还有很多事情要花钱的。
而且，这个一直是我的问题：我看到20-60万的房子增值的，但是，到了80来万，甚至
100万的房子，在亚特兰大的升值空间大不大？希望那个专家帮我开导开导？ |
e***l
发帖数: 3482 | 40 我现在如果买房子，只考虑舒服，不考虑升值。当然买了也别跌。升不升也无所谓的，
反正也不是倒腾房子的。踏踏实实买一个，就不搬家了。
另外，像圣马罗那种小区，每年小区费用就3千左右，算上地税，估计要一万。所以如
果手头紧的或者未来飘忽不定的，确实也不适合购买。
【在 f*x 的大作中提到】
: 量力而为吧，不要因为可以买那么高的，就一定要这么贵的。还有很多事情要花钱的。
: 而且，这个一直是我的问题：我看到20-60万的房子增值的，但是，到了80来万，甚至
: 100万的房子，在亚特兰大的升值空间大不大？希望那个专家帮我开导开导？
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a*l
发帖数: 1915 | 41 你如果有升值压力的话，可以买价位适中的房子，比较低风险，将来好出售。
好马配好鞍。买的起很贵的房子，还要配有品位的家具，不是买个空房子就可以了。
另外买超过一定价值的房子人群不是为了增值，而是舒适。他们需要非常个性化的房屋
，很多人选择自己盖新的，而不是捡别人剩下的。
参看 马斯洛需求层次理论
http://baike.baidu.com/view/690053.htm
80万的买主通常会考虑社区，景观，私密性，私人泳池，酒吧，房屋足够大，房间结构
合理。
他们通常孩子很多，3个以上。学区反倒不是问题，因为都上私校。
通常主人会住很多年，没有升值方面的顾虑。
很多人会考虑选择不同的城市，而不是关注某一个华人众多的小区而已。
相当多的人是买第二套房，而且不是作为主要住宅。通常是现金交易，因为很难拿到贷
款。
你可以找专卖那种高档房子的小区的经纪人或者建筑商。同样是高尔夫社区，房子后
院朝个第几洞，是否看见沙坑，草地的坡度，发球台的位置，球来方向，产生的地价都
不一样的。
普通人没有足够的资料，看看网上图片是难以比较的。
你如果能够出示资信证明，表现出购买的欲望，他们愿意给你讲解一些。
【在 f*x 的大作中提到】
: 量力而为吧，不要因为可以买那么高的，就一定要这么贵的。还有很多事情要花钱的。
: 而且，这个一直是我的问题：我看到20-60万的房子增值的，但是，到了80来万，甚至
: 100万的房子，在亚特兰大的升值空间大不大？希望那个专家帮我开导开导？
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