b******h 发帖数: 2715 | 1 马上要close了,觉得自己的agent在有些法律问题上还是拿不准,是不是应该问问卖家
(银行)制定的过户律师? |
a*l 发帖数: 1915 | 2 律师代表买家的贷款银行。但是你问问题,律师应该会如实回答,只是未必是从你的角
度出发,而且不会给具体的建议。
术业有专攻,经纪人也可能不是什么都懂。 |
M*****t 发帖数: 87 | 3 你如果对HUD有问提的话,你的经纪人应该能解释。如果你还有疑问,应该问过户律师。
你也可以雇自己的地产律师作为咨询或参与过户。下面是很多中国人都用的刘念庆律师
的联系方式。希望能有帮助。
Liu & Associates
1210 Warsaw Rd Roswell, GA 30076
(770) 481-0609
n*******[email protected]
许君淘
Jennifer Xu
Wynd Realty
(404)791-9903 |
b******h 发帖数: 2715 | 4 我其实就想问:foreclosure的房子,我(买家)有没有法定权利要求final
walkthrough?如果有,是不是应该水电气三通,让我测试所有在做inspection的时候
的各项功能,并且对inspection后房屋出现的新的damage要求卖方银行修补或用钱补偿
?(依据就是白纸黑字的inspection report,补偿也是第三方contractor开价,做到
reasonable)
【在 a*l 的大作中提到】 : 律师代表买家的贷款银行。但是你问问题,律师应该会如实回答,只是未必是从你的角 : 度出发,而且不会给具体的建议。 : 术业有专攻,经纪人也可能不是什么都懂。
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b******h 发帖数: 2715 | 5 和刘律师以前通过一次电话,她本人说话的风格看很不错。不过我就上面的问题,我想
她可能也不会问我要服务费,我就不去占用人家宝贵的时间了。
师。
【在 M*****t 的大作中提到】 : 你如果对HUD有问提的话,你的经纪人应该能解释。如果你还有疑问,应该问过户律师。 : 你也可以雇自己的地产律师作为咨询或参与过户。下面是很多中国人都用的刘念庆律师 : 的联系方式。希望能有帮助。 : Liu & Associates : 1210 Warsaw Rd Roswell, GA 30076 : (770) 481-0609 : n*******[email protected] : 许君淘 : Jennifer Xu : Wynd Realty
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M*****t 发帖数: 87 | 6 你如果愿意的话,打个电话给我。我给你解释一下。写起来太长了。
许君淘
Jennifer Xu
Wynd Realty
(404)791-9903 |
b******h 发帖数: 2715 | 7 你在电话里的回答很令人满意也多谢你的提醒。包子谢!
【在 M*****t 的大作中提到】 : 你如果愿意的话,打个电话给我。我给你解释一下。写起来太长了。 : 许君淘 : Jennifer Xu : Wynd Realty : (404)791-9903
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a*l 发帖数: 1915 | 8 这不是法律问题,是房地产交易中约定俗成的一些问题。破产房可以做最后检查,但是
对方不会通水通
电通气,你自己可以通。可以要求对方修理,但是有时候会卖家答应,有时候卖家不会
答应,没有一定
的说法。律师也不知道这些东西啊,只有每天从事买卖的经纪人才会知道这些的。
【在 b******h 的大作中提到】 : 我其实就想问:foreclosure的房子,我(买家)有没有法定权利要求final : walkthrough?如果有,是不是应该水电气三通,让我测试所有在做inspection的时候 : 的各项功能,并且对inspection后房屋出现的新的damage要求卖方银行修补或用钱补偿 : ?(依据就是白纸黑字的inspection report,补偿也是第三方contractor开价,做到 : reasonable)
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b******h 发帖数: 2715 | 9 谢谢回复。
我又回头仔细研读了当初的合同,很幸运,我找到了卖家支持和建议我做最后walkthru
的原文条款。卖家很诚信,我也够好彩。
【在 a*l 的大作中提到】 : 这不是法律问题,是房地产交易中约定俗成的一些问题。破产房可以做最后检查,但是 : 对方不会通水通 : 电通气,你自己可以通。可以要求对方修理,但是有时候会卖家答应,有时候卖家不会 : 答应,没有一定 : 的说法。律师也不知道这些东西啊,只有每天从事买卖的经纪人才会知道这些的。
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