m***8
发帖数: 7797 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: dailywriting (每天写), 信区: Living
标 题: 装修到底该不该考虑在房子的价值里
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 6 22:22:05 2016, 美东)
本人坐标亚特兰大近郊。最近看中一个房子谈下来47.5万，同小区同类型的房子差不多在
44-45万。但是由于整个房子的upgrade很多（包括全家地毯remove换了地板，所有浴室
upgrade，厨房upgrade，后院的砌的石头也很漂亮。原房主住了不到9年，装修是在他
住的期间陆续完成，据他说一共花了11万），一眼就看上了这个房子，也觉得还算挺值
。但是问了下朋友，很多都说这个价格贵了，原房主的装修不能够算在房价里面。由于
本人刚刚毕业才开始工作，第一次在美国买房，实在是没啥经验。买贵两三万对于一个
房子来说没啥，但是被人当冤大头感觉就不好饿了。所以想请教版上前辈，这个装修到
底该不该算在内,还是应该适当考虑。 |
m***8
发帖数: 7797 | 2 不知原op 怎样， 如果这么喜欢， 俺会下单。
-- 毕竟upgrade 都有了，减少很多contractor 的hassle |
m****6
发帖数: 8689 | 3 你先和他谈一下价格，他愿意降价最好，不愿意的话，之后银行的估价师会做个权威的
估价，他觉得值就会放贷，觉得不值的话，会提供一个他们的估值，然后和卖家再谈降
价就比较不伤和气了。 |
p******3
发帖数: 4 | 4 一般来讲，upgrade是不可能100%算到房价里的.比如花1万装修bathroom，房子可能增
值6千. 花4万修个游泳池，可能只增值2万. 贷款过程中估计出来后还有一次讲价退出
的机会 |
