遏制房价第一拳打囤地：拿地首付不低于50% - Headline版 - 未名存档

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Headline版 - 遏制房价第一拳打囤地：拿地首付不低于50%

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c***s 发帖数: 70028	1 “遏制部分城市房价过快上涨”政策第一拳，打向开发商囤地、炒地。 12 月17日，财政部、国土部等五部委出台《进一步加强土地出让收支管理的通知》，明确开发商以后拿地时，“分期缴纳全部土地出让价款期限原则上不得超过一年，特殊项目可以约定在两年内全部缴清，首次缴款比例不得低于全部土地出让款的50%”。如果开发商拖欠价款，不得参与新的土地出让交易。囤地、炒地一直被指称为高房价的推手之一，五部委加强土地出让收支管理是在14日召开的国务院常务会议后，推出的第一个具体调控措施。 14日召开的国务院常务会议指出，要综合运用土地、金融、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控，遏制部分城市房价过快上涨的势头。 “目前全国各个城市对于分期缴纳土地出让价款及首付比例并无统一规定，出让土地会分别签订合同，约定首付比例和分期缴纳时间，大部分在20%-30%之间，远低于此次五部委通知的规定。”中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云说。他认为，该通知的实质就是全国统一并普遍提高了开发商拿地的首付款，由此会对其资金链形成压力，遏制部分炒地、囤地行为。中国指数研究院副院长陈晟的表述更直接。“文件的出台，会挤出开发商手
m*****e 发帖数: 10963	2 这他妈能遏制房价？？？？！！！！！！！！！！！！
s*******0 发帖数: 702	3 这一招对国企大亨们的作用基本为0

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