房价强势上涨多伦多住房将变得难负担 - Headline版

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Headline版 - 房价强势上涨多伦多住房将变得难负担

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c****s
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加鼎银行(Desjardins Bank)住房负担能力指数(housing affordability index)报告显示，2009年第四季度，多伦多住房负担能力受房价上涨影响继续急剧恶化，连续第二个季度下滑。
“房价的回升在09年下半年相当强势”，加鼎银行资深经济师Hélène Bégin称，“从全国来看，多伦多在房价上涨方面是赢家，但是这也导致了住房负担能力的下滑。”
加鼎银行称，即使年末房贷利率的大幅下滑也不能弥补房价上涨带来的负担压力。Bégin称，“衰退后房价大幅跳水，如今又涨回来了。”
在2006年和2007年房市顶峰期间，多伦多属于住房难负担区。但是，2008年第四季度的房价大跌使得住房变得再次较易承担。
但是，预测，随着房价在2010年第一季度的继续走高，多伦多住房在2010年将变得难承担。同时，下半年将上涨的房贷利率将进一步挫伤住房负担能力。加鼎银行预测，住房负担能力指数最多将上升1个百分点。
Bégin称，与安省其它地区(可能要更多地依赖于制造业等)相比，因为是加拿大金融中心多伦多目前的境况要好些。
周五，加拿大会议局(Conference Board of Ca

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