地产协会MLS系统限度开放卖屋不需找经纪 - Headline版

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档，一周内的贴子最多显示50字，超过一周显示500字访问原贴

Headline版 - 地产协会MLS系统限度开放卖屋不需找经纪

相关主题
● 加拿大MLS地产求售网挂牌卖屋今后可自选服务	● 加国10月份房屋销量、房价“比翼齐飞”
● 开放MLS地产局望庭外和解竞争局要删空头支票	● 加三月待售二手房达97663间创历史第二高
● 加国业主出售物业可选择服务并只付相关费用	● 加拿大全国房市降温卑诗省跌幅最大
● CREA开放MLS售房系统：经纪会不会降价抢客？	● 加国房市“降温”房价下降仍需时日
● 业主绕过经纪在MLS出售房子？地产协会今天投票	● 半数加拿大屋主想自行售房房屋自售 MLS没限制
● 加楼价红火专家：投资楼市小贴士	● 华人地产经纪韩建国及费军失踪案案情胶着
● 11月二手房销量增79% 专家担心泡沫	● 最旺季节在即：谈谈加国楼市谈判技巧和误区
● 多伦多地产局 : 上月楼房销售额创新纪录	● 卑诗地产协会：2011卑诗平均房价或再涨2%

相关话题的讨论汇总
话题: 协会话题: 地产话题: 经纪话题: 系统话题: mls

进入Headline版参与讨论

(共1页)

c****s
发帖数: 5892

据报道，联邦竞争局指加拿大地产协会(CREA)限制物业卖家将放盘资料上载至该协会的房源共享系统(MLS)，从而强行向卖家征收不必要的服务费用，有垄断市场之嫌，故将事件提交至联邦竞争仲裁局审理。加拿大地产协会为息事宁人，昨日(3月22日)由来自全国多个城市的地产协会代表投票通过修改条例，容许物业卖家只要缴付一笔统一标准收费，便可在不聘请放盘经纪情况下，将物业资料上载至房源共享系统上。
不过，竞争局昨得悉加拿大地产协会投票结果后，并没因此而让步。该会认为，协会仍未能完全将系统开放，故决定会如期将事件交由仲裁局审议。
MLS向来只供注册经纪使用
房源共享系统乃由加拿大地产协会于50年前设立，只供注册房地产经纪使用。他们透过该过系统，加上系统的过滤功能(sorting)，便可轻易地了解全国各地放盘物业的资料，大大扩展卖家的客源，加速楼房成交。
然而在修改条例前，所有卖家欲将物业资料上载至房源共享系统，却必须雇用一名地产经纪负责放盘。他们一般会向卖家收取物业售价平均4%至4.5%的比例作佣金。但安省华人地产专业协会副会长吴树声则表示，佣金的比例其实并无固定，卖家可与经纪讨价还价，甚至按对方提供的

(共1页)

进入Headline版参与讨论

相关主题
● 卑诗地产协会：2011卑诗平均房价或再涨2%	● 业主绕过经纪在MLS出售房子？地产协会今天投票
● 吴宗宪卖掉价值7亿房产哭穷自称人丁变少了要换小屋(图)	● 加楼价红火专家：投资楼市小贴士
● CREA：加拿大2010年住房市场将创新纪录	● 11月二手房销量增79% 专家担心泡沫
● 加拿大房地产协会：房价不致剧跌	● 多伦多地产局 : 上月楼房销售额创新纪录
● 加拿大MLS地产求售网挂牌卖屋今后可自选服务	● 加国10月份房屋销量、房价“比翼齐飞”
● 开放MLS地产局望庭外和解竞争局要删空头支票	● 加三月待售二手房达97663间创历史第二高
● 加国业主出售物业可选择服务并只付相关费用	● 加拿大全国房市降温卑诗省跌幅最大
● CREA开放MLS售房系统：经纪会不会降价抢客？	● 加国房市“降温”房价下降仍需时日

相关话题的讨论汇总
话题: 协会话题: 地产话题: 经纪话题: 系统话题: mls

#	版面	帖数(主题数)
-	全站	4871 (796)
1	Military	3777 (569)
2	Stock	341 (51)
3	Joke	117 (17)
4	History	116 (3)
5	Automobile	100 (9)
6	USANews	55 (9)
7	Midlife	45 (1)
8	Headline	41 (41)
9	Dreamer	33 (13)
10	FleaMarket	32 (20)
11	Living	30 (7)

boards

未名新帖统计// 7月16日

历史上的今天