c***s
发帖数: 70028 | 1 假如我们中国有一个稳定的房价，假如我们中国有一个可以接受的贷款利率，假如我们中国一个中低下收入的人，能将自己四分之一收入贷款买全装修房子，那是多么好的远景呀。
一，池田小姐买房了：
我的日本同事池田，今年30岁，她到过中国，学过中文，最近告诉我，她买房了，我先惊吓了一下，在我的印象当中，日本人很少买房，都以租房为主，而且东京房价那么贵，因为在东京工作的有40%是东京以外地方的人，绝大多数是租房者，由于我对房产有一点兴趣，趁着午餐时间，和池田聊了起来。
二，房价多少？
池田告诉我，她是今年6月买房的在东京江东区购置了一套约40平米房子（日本全以实际使用面积来计算的），该40平米实用面积，也相当于上海建筑面积60平米多了吧，新房10月交房，内中都是精装修（按购房者本人要求专门设计，并在开发商允许范围内），楼层为12层，江东区在东京属于中等地段，也就是相当于上海普陀区，在北京属于三环以内，总房价3000万日圆，相当于人民币200万。
三，如何支付款项的：
池田小姐来我公司工作也有3年多了，在这之前，单身一人在中国北京和上海学习中文，而且非常喜欢旅游的，记得前年去了台湾和北京，去年去了澳洲，今 |
c*****t
发帖数: 729 | 2 租金可以cover morgage亚
按道理大家都应该买呀 |
y***f
发帖数: 508 | 3 写这个的人会数数吗，一年还1百万日元，还包括杂费。本金都不用还了？搞笑。 |
I**F
发帖数: 114 | 4 2700万日圆贷款，分30年还清，年利率为3.6%的话，每年向银行的还贷额应该是147.36
万日圆（不包括其他任何杂费，例如中介费，律师费等）。
日本有房产税，每年必缴。保险费，物业管理费等是免不了的。另外，东京的生存物价
名列世界前茅...对税前400万日圆/年的收入而言，只能说：日子不容易啊！ |
d****a
发帖数: 3087 | |
S****1
发帖数: 511 | 6 日本是“丢失”了十多年没有办法才把利率水平降到这种程度，短期内也看不到上调利
率的希望，你看还有哪个发达国家是这样的？要让中国也付出这样的代价，得不偿失吧
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