c***s
发帖数: 70028 | 1 针对于可能出现的通胀，大约会有这样几种方法来控制与预防，一是紧缩货币（经济学认为通胀是一种货币现象）；二是提高利率、加大货币使用成本，这与紧缩货币是同义但方式不同；三是提高币值，以减少通胀的输入可能；四是加大供给，用量的供给稀释货币的数量，用产能的过剩房价无法上升。
通常这几种货币的调整都会减少投资，防止过热产生，加大资金使用成本时都会减弱投资的冲动，而加大供给则是从总供给与总需求的角度抑制价格的变化。
但中国在这一轮金融危机之后的刺激政策让经济迅速恢复下，也出现了通胀的预期时，既没有用减少货币供给总量的办法让刺激政策适度退出，也没有在担心整体宏观经济特别是出口经济倍受冲击时，在世界各国特别是在没有没有提高利率时，单独率先提高利率。还在美国与世界各国强烈要求人民币升值中没敢让人民币合理升值，而是在房地产特殊土地稀缺下，严守十八亿亩红线又让增加供给成为了不可能。
于是在中国最能代表资产价格上涨的房地产价格上涨时，管理通胀就只有在其他合理的市场经济手段都无能力使用时，用非市场化单独歧视的差别政策对单一产业和消费市场给以最严厉的打击。
由于中国正进入城市化的加速期，人口的特殊结构让家庭分裂速 |
t******t
发帖数: 1123 | 2 去你妈的“城市化”，中国这种过度的“城市化”将会贻害至少百年。一群低级弱愚蠢
的官员的狗屁政策。 |
a**a
发帖数: 1703 | 3 任志强，北京市华远地产股份有限公司董事长，华远集团总裁 |
y*********u
发帖数: 1015 | 4 这种SB能长期上国内官方舆论,真是中国的悲哀啊.真是侮辱普通百姓的智力啊. |
b*********0
发帖数: 33 | 5 只看了几段就发现其满嘴喷粪，房地产商拽着貌似学术性质的文章就不暴露其本质了么？
丫说房价上升是少数先富起来人的地位需求所致 --- 倒是想问丫知不知道这其中有多
少是出于投机目的的？信国十条里限制2套房、3套房是限制谁的？
丫的意思是房价不该跌，试问这房价短时间内暴涨2-3倍就正常？是市场供需所致？
丫说房地产是支柱产业，这我承认，事关民计民生，难道房地产估值回落到一个理性区
域就有碍投资者投资了？我不投房地产，我可以投华谊兄弟的电影嘛！
丫的本质还是贪婪，拿自己的高收益说成是“为了维持稳定预期的可持续发展”，我呸
！冠冕堂皇，报报自己的利润率有多少？丫好好去回顾一下近两次世界性的经济危机：
98年的亚洲金融危机首先从泰珠暴跌开始，人们只关注到了索罗斯量子基金的猛烈攻击
，殊不知最初的可乘之机竟是泰国国内的房地产泡沫；2008年美国的次贷危机或者说信
用危机的出现在哪个领域？还是房地产，高昂的房地产估值让银行业出现了多米诺的崩
盘。最看不上这种披着跟你谈学术的外衣掩饰着商人贪婪的本质！ |
u******c
发帖数: 1077 | |
M**4
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R********n
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p*******h
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a****e
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P***t
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x********9
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c*****l
发帖数: 631 | |
s*d
发帖数: 18 | 14 疯狗一条，
这类人实际就是国内相当部分高级干部的代言人！政治局委员家里面有几个不干房地产
的？！ 各地方政府的大员如是。
动了这群人的利益有得好看
我对国内房市的未来很悲观：基本上是政策出来降5%，然后迫于这些人的压力，反弹30
%。
奥运后的情形充分说明了这一点！ |
h*******a
发帖数: 236 | |
A****t
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r***h
发帖数: 296 | |
w*****a
发帖数: 81 | 18 国内还很多拿他当偶像呢，因为他一直说的是对的。其实只不过因为他是一个永远的房
托。
【在 x********9 的大作中提到】
: 很奇怪任志强这种傻叉怎么还成天放炮
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l*****e
发帖数: 1275 | |
r***h
发帖数: 296 | |
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p*****i
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n**u
发帖数: 6997 | |
w****y
发帖数: 2501 | 23 我斗胆说一句，任志强的话有一定的道理。楼上各位仔细读了他的文章么？
他是想说：强行行政干预房价，尤其是迅速、过度压低房价，不符合经济规律，这将
会导致经济危机，进而导致目前无房人群（年轻的、社会中低层）收到很大的冲击，
倘若他们的收入收到严重影响，恐怕也买不了房（即便房价只有50%)。另外，那些
买了高价房、正在还贷的人，恐怕会失去住房的。或者说，调控房价要用符合经济规
律的手段。
Anyway，不知道是对是错、对错程度如何。我也不管他是不是别有用心，但我觉得
仔细读这个文章，还是有些新收获的。 |
