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发帖数: 5892 | 1 卑诗省房地产协会(BCREA)昨日公布，据房屋公开交易系统(MLS)数据显示，今年4月全省房屋销量较去年同期上升21%，达到8,385间，但较3月略降4%;均价亦较去年上升15%，达到51.48万元，但总体来说，楼市有放缓?像。
卑诗购屋需求呈下降趋势
该会首席经济学家穆尔(Cameron Muir)指出，卑诗全省购屋需求呈下降趋势，尤其是在温哥华、菲沙峡谷(Fraser Valley)以及维多利亚(Victoria)等地房屋价格持续高企，加上最近银行提升按揭利率，都影响了买家的负担能力。
去年卑诗全省房屋总销量为85,028间，由于第4季楼市大热，按当时趋势估计，今年销量可达到10.8万间。
但根据过去3个月的房屋成交情况，估计今年卑诗房屋销量为8.4万至8.6万间，较早前预测减少了2万间。
在卑诗各地房屋销售情况方面，仍是大温遥遥领跑，4月均价从去年的56.5万元涨到67.3万元，上升19.2%，售出房屋3,574间，较去年同期上升19.1%，但总销售额则大涨41.9%，达到24亿元。
菲沙峡谷的楼市亦升幅明显，均价上涨11.1%，达45.4万元，售出房屋1677间，销售额达7.6 |
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