加拿大房地产协会：房价不致剧跌 - Headline版

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Headline版 - 加拿大房地产协会：房价不致剧跌

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c****s
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加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association-CREA)指出，国内房价不致出现剧跌现象，因为房价走势将趋向平稳，而家庭所得提高会让购屋负担减轻。
CREA 针对国内几家大银行认为受到贷款利率上升影响，房价在未来两年内会下滑达10%的预测提出响应，指称上述负面指标忽略了加拿大房地产市场的自然循环规律;CREA首席经济专家克蓝普说，平均房价和家庭所得水平息息相关，银行界所提房价将下跌的警讯，未考虑到两者之间的长期互动关系，及国内房市传统上会出现的正面循环现象。
事实上加拿大经济复苏的关键之一即是房市热络，房价从经济衰退期间的最低档，至4月底已上涨23%，国内平均房价至4月30日为一户34万4968元，缔造历史新高，亦比衰退开始前的平均房价高出7%。
CIBC25日指出，至4月底，国内有17% 住屋的价格较实际价值最高超过14%，虽然不致立即对房价造成冲击，但会导致平均房价在两年之内最多下跌10%，道明银行(TD Bank)日前亦预测房价至2011年会平均下跌2.7%，CREA则预测房价在明年底之前将下滑1.5%，只有加拿大房贷暨住屋公司认为房价在

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