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- 美国经济转趋疲弱 楼市双底衰退 入市抄底的全都被套牢了
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1
消息来源:明报
美国昨晚公布的连串数据,都显示美国经济转趋疲弱,尤其是美国楼价继去年第4
季下跌3.6%后,今年首季再跌4.2%,跌见2002年中以来最低水平,确认美国楼市陷入双
底衰退,导致原本受希腊债务危机出现曙光刺激而大涨120点的道指,升幅收窄至约50
点。市场正愈来愈关注美国经济下半年可能显著放缓。
美国供应管理协会昨公布,5月份芝加哥採购经理指数(PMI)跌至56.6,跌幅大过
预期,亦是2009年11月以来最低(4月PMI为67.6)。另外,5月份美国消费者信心指数
也跌至60.8,少过市场预期的66.5,亦差过4月份经修正后的66。
更令市场关注的,是美国楼市陷入双底衰退。美国3月份经季节调整的标普/Case-
Shiller楼价指数,按月跌0.2%,虽在市场预期之内,但楼价指数低见138.16,低于
2009年4月金融危机期间的低位。数据还显示,美国大城市楼价首季跌4.2%,跌至2002
年中以来的低位。标普指数委员会主席直言,「最新报告确认美国大部分地区楼价陷入
双底衰退,楼价持续下滑,未有纾缓象」。
自去年联邦政府买楼税务宽减措施结束后,楼价指数自去年8月便开始再呈下跌趋
势。待售房屋多、信贷紧张及需求疲弱,都是美国楼市疲不能兴的原因。《华尔街日报
》指出,经过令人失望的首季后,经济学家本预测美国复苏步伐会摆脱高油价、恶劣天
气和日本供应链受挫等问题的困扰,重拾动力,但结果却是事与愿违,製造业放缓、楼
市疲弱、消费者未敢乱花钱,意味美国复苏之路恐比预期慢。经济学家Nigel Gault估
计,未来几季美国增长率都将低于3%,这种复苏步伐不足以改善失业。多间大行的分
析师已调低美国第2季增长预测,摩通由3%下调至2.5%、美银美林亦由2.8%下调至2%。
联储局已于4月将今年经济增长预测下调,在本月22日的会议上,联储局有可能再
被迫再下调预测,意味联储局短期内都不会考虑加息。
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