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- 房市的下个春天...跟着习近平走 福建浙江是重点
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c***s
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北京政府打房,全中国房价走跌;中房信分析师薛建雄表示,即将接班的领导人过去曾经执政的地方省份,或者家乡等,有机会投入较多资源与建设,有利于经济发展,当然也会带动一波新的房市机会。
薛建雄举例来说,前国家主席江泽民上台前是上海市委书记,接班后大力支持上海的发展,而上海这些年轻人的经济发展有目共睹。现任国家主席胡锦涛长期在北京经营,以及天津是他执政时主要中央下放的管员,所以近些年北京、天津发展的也较其它城市快速。
某位不愿具名的建材工程商人表示,领导人上台后,对家乡的投资建设一定会比较多,例如胡锦涛的户籍在安徽,向来穷乡僻壤的安徽也在近几年投入不少建设,包括合肥滨湖新区等。
北京中央即将于明年改朝换代,现任中央军事委员会副主席习近平接班态势底定。据报导指出,自邓小平以后,所有当上总书记的人,都必先当上军委副主席,习近平在17大之后的三年都未能如愿,直到去年10月终于取得这个最重要位置。
习近平若于明年顺利接班,下一波经济发展重点城市会在哪里,大家都很好奇。薛建雄认为,习近平出身于福建、浙江,所以当他进入中央后,可想见这些地方发展会很快速。
而且,他的老同事卢展工最近又调任河南省委书记,所以未来几年河南的经济也会有很好的发展。
台经院六所所长杨家彦赞同此论点,当中国官员得到晋升机会时,假如到中央执政高位,其过去在地方经营人脉,意即利益共同体,为满足更多利益输送,大力发展该地是有其可能性。
杨家彦指出,当该地建设多,经济活动较多,对土地需求大增,投资资金也会进去,一定会使土地价格居高不下。
针对习近平接班后,福建、河南等地有望大跳跃成长。杨家彦则持保留态度,他认为,习近平接班之后,整个政权需要更多联盟,应不会单单只独厚福建这几个省份,而是会采取雨露均沾的方式,包括沿海地区、山东,上海与江苏,以及中部,包括武汉、四川等均会有再发展新契机。
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