由买买提看人间百态
登录
首页
论坛
未名存档
话题女王
小圈子
马甲追踪
版面排名
流量曲线
水枪排名
发帖量曲线
发帖版面饼图
发帖时间柱图
关于本站
帮助
boards
本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档,一周内的贴子最多显示50字,超过一周显示500字
访问原贴
Headline版
- 女大学生当售楼小姐10天卖房5亿元 或可提成125万
相关主题
●
卧底售楼小姐揭开潜售楼规则:卖楼先要卖自己(图)
●
最美“微笑志工”惊艳亮相,迷疯了台湾人(组图)
●
卧底售楼小姐揭潜售楼规则:卖楼第一件事是卖自己(图)
●
富商找洋妞借腹生子案:DNA鉴定确认5混血儿生父
●
可怕!1200余万条公民信息被泄露,厦门警方抓获7人
●
国内网络组织裸摄 交钱就可随意拍(组图)
●
售楼小姐网上晒富 工作服过万
●
男子找“小三”欲生子却得女 妻子怀孕生子
●
东莞一中学要求师生兼职卖楼 校领导有销售任务(图)
●
菲律宾反华游行策划者身份曝光(图)
●
浙江房产商推直升机看房活动 市民报警称太吵
●
光棍节临近 旅游服务商发布十大艳遇目的地榜单
●
西安现一亿元别墅 保姆间超50平米市民惊愕(图)
●
奶奶在婴儿帽子上插针辟邪 钢针刺入婴儿头部(图)
●
晒晒你的年终奖:山东售楼小姐获500万(图)
●
男子深夜发狂砍妻子50多刀 事后说"很喜欢她"(图)
相关话题的讨论汇总
话题: 洪丽
话题: 客户
话题: 售楼
话题: 销售
话题: 提成
进入Headline版参与讨论
1
(共1页)
c***s
发帖数: 70028
1
位于厦门岛内厦港片区的某楼盘3月24日全球首发,在短短10天内劲销12亿元。在项目销量飘红的同时,该楼盘的售楼小姐洪丽也在近期迅速成为厦门地产业的“名人”,她以5亿元的个人销售成绩,刷新了厦门楼盘销售记录。有知情网友根据目前楼盘提成点进行了大致估算,洪丽5亿元的个人销售成绩或可获提成125万元。
洪丽是晋江人,属龙的她天生有股拼劲,虽然是家里独女,父母都很宠爱她,但她一直想通过自己的努力实现自己的梦想。她大学学的是金融专业,2010年大学毕业后,本来想自己创业,后来一个机缘巧合,她来到一家房地产公司,成了一名售楼小姐。此次是她第一次销售房子,没想一鸣惊人。
主动了解客户
一鸣惊人
当记者问她单人10天内5亿元的销量有什么特别的销售技巧时,洪丽表示,她们售楼处有十来位售楼人员,她能脱颖而出,可能是在长期接待客户的过程中,比其他人更主动去了解客户需求。“我告诉自己,客户来到我们的售楼处,哪怕他不买,但只要他认可了我们的项目,他很有可能带他的朋友来看盘或者和朋友提起这个项目。而朋友间的一句评价胜过我们销售人员的十句话,这将带给我更大的客户圈。”
“我除了熟悉楼盘信息外,还会去研究一个行业。比如客户是从事纺织、化工行业,那你就必须从公司运作、投资风险角度来分析,让他们选择挪出一部分钱投资地产等。只有了解客户所从事行业的风险和利润,才能真正获得他们的认可,最终达成销售。”
另外,真诚地对待客户,站在客户的角度考虑问题也让洪丽赢得不少客户的信任。接待客户时,她一般会先了解客户的经济实力,再根据客户的情况推荐合适的房源。如一位东北客户,已在岛外买了一套房子,手头钱不是很多,但又很喜欢洪丽销售的房子,一直为是否要卖掉岛外的房子而纠结,为此,好几天都没睡好觉。洪丽听说他的情况后,建议他不要卖掉岛外的房子,并根据他的资金实力,向他推荐了一套50多平方米的小套房。
荣耀背后
是汗水和坚持
在房地产火爆的阶段,售楼小姐月入几万元常常吸引人们的眼球。
据洪丽介绍,从事售楼行业是很辛苦的。她好几次因为太累而哭过。在集中开盘那几天,因为客户来得太多,她一个人要回答20多个客户的疑问,声音都哑了。有时候一个人同时带几组客户去看房,这边要订房子,那边要签约,走路都是跑的。有次跑步去给客户办理购房合同,不小心踩空台阶,脚扭了,痛得眼泪都掉下来。
开盘那几天,洪丽说她每天都要忙到两三点才能睡觉。客人走后,要马上整理客人要的信息,有时忙到半夜还未吃晚饭。有次有客人半夜十二点给她挂电话,要她立即给他一份价格表,刚要入睡的她,只好又起床整理。
当然,有时她也会遇到惊喜。她说在她接触的客户中,最快有15分钟左右就买下房子的,那客人对她说,给我点时间,我想问你几个问题。没想,那客人十来分钟就定下了房子。
有知情网友根据目前楼盘提成点进行了大致估算,洪丽5亿元的个人销售成绩或可获提成125万元。记者问她怎样支配这笔钱,“我想买房!”洪丽不假思索地回答记者的问题。
L*****s
发帖数: 24744
2
应该干一行爱一行..
1
(共1页)
进入Headline版参与讨论
相关主题
●
男子深夜发狂砍妻子50多刀 事后说"很喜欢她"(图)
●
东莞一中学要求师生兼职卖楼 校领导有销售任务(图)
●
海南推出19元“总理套餐” 一个月卖出百万套(图)
●
浙江房产商推直升机看房活动 市民报警称太吵
●
货车前抱后背“花式”超载
●
西安现一亿元别墅 保姆间超50平米市民惊愕(图)
●
耐人寻味:煤老板突然从富豪榜上“消失”(组图)
●
晒晒你的年终奖:山东售楼小姐获500万(图)
●
卧底售楼小姐揭开潜售楼规则:卖楼先要卖自己(图)
●
最美“微笑志工”惊艳亮相,迷疯了台湾人(组图)
●
卧底售楼小姐揭潜售楼规则:卖楼第一件事是卖自己(图)
●
富商找洋妞借腹生子案:DNA鉴定确认5混血儿生父
●
可怕!1200余万条公民信息被泄露,厦门警方抓获7人
●
国内网络组织裸摄 交钱就可随意拍(组图)
●
售楼小姐网上晒富 工作服过万
●
男子找“小三”欲生子却得女 妻子怀孕生子
相关话题的讨论汇总
话题: 洪丽
话题: 客户
话题: 售楼
话题: 销售
话题: 提成
未名新帖统计
// 7月16日
#
版面
帖数(主题数)
-
全站
4871 (796)
1
Military
3777 (569)
2
Stock
341 (51)
3
Joke
117 (17)
4
History
116 (3)
5
Automobile
100 (9)
6
USANews
55 (9)
7
Midlife
45 (1)
8
Headline
41 (41)
9
Dreamer
33 (13)
10
FleaMarket
32 (20)
11
Living
30 (7)
* 这里只显示发帖超过25的版面,努力灌水吧:-)
历史上的今天
faintcat妹妹看进来~~
发表于12年前.
NSC, PD 1/7/2007, EB2, ...
发表于11年前.
[FBA求购]MJVE2 758 MJVM2 ...
发表于6年前.
老生常谈,归与不归
发表于10年前.
【申请】Seattle西雅图 版版主——申请人...
发表于9年前.
宝宝出生,头骨骨折,求祝福
发表于9年前.
求推荐舒缓优美的古典音乐
发表于11年前.
百分之一的北京人上北大 中国网友愤怒(转载)
发表于10年前.
新人带狗狗Bailey来报道
发表于12年前.
全世界最有价值的运动队
发表于10年前.
请问大切诺基的质量如何
发表于6年前.
TNND,军版全是BKC
发表于15年前.
Inception
发表于12年前.
微软的有些家属可真恶心,为了卖保险脸都不要了
发表于10年前.
每周坐高铁的苦逼来说说感受吧!!
发表于9年前.