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发帖数: 70028 | 1 现在私家车逐渐普及，小区停车位供不应求。北京锦鸿阁小区开发商在向业主出租小区人防工程地下停车位的时候，要求一次性交清20年的停车费，大约20万左右，要不然就不把停车位租给业主。电影里面的“把税收到2010年”的台词成为现实。
开发商要求20年停车费一次性交清
家住北京三环附近的锦鸿阁小区的张女士最近一直在为自己的地下停车位发愁。开发商几天前在车库门口贴的一个通知让她和业主们难以接受：
业主：他（开发商）实际上贴了个通知，让我们把20年内的钱一次交清，一个车位平面车位是20万到23万。
另一位业主何女士告诉记者：她目前的租金是600元一个月，包括物业管理费，如今要一次性拿出这20万租一个车位，她无法接受。锦鸿阁180多户业主，多数都认为开发商现在的做法就是想以租代售。
业主：按道理说，是不可以售的，他这就是以租代售。租也好售也好，业主都没有意见，但是我们现在就想维持现有的生活状态。
开发商称并未违法只是改为长租
锦鸿阁小区的地下车库是人防工程改建。法律规定，人防工程性质的停车位不能出售。开发商北京金政房地产开发有限责任公司锦鸿阁项目的负责人称：对于一次性收取20年租金的做法，开发商只是改变了车位的租赁方式，并没有违反法律规定。
开发商：现在开发商这边准备改变经营的方式，原来都是短租，几个月一交几个月一交，现在改为长租了，直接签一个出售使用权，以后没有短租了。车库是开发商的，我们在维护自己的利益，我们在处置自己的房产。 | n*2
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发帖数: 24744 | 3 再贱有住户贱,要不是住户自己忍气吞声,人家怎么会得寸进尺? |
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