男友将新房登记在女友名下分手后女方拒绝还房 - Headline版

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Headline版 - 男友将新房登记在女友名下分手后女方拒绝还房

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i***s
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热恋中的男友毫不犹豫将自己买的新房登记到女方一人名下。恋情告吹后，前女友“耍赖”不配合办理变更产权手续。昨日，为此烦恼的高先生致电本报，询问如何维权。
2010年6月，家住武昌南湖的高先生结识吴小姐。同年8月，两人确立恋爱关系。双方见过家长后，婚礼事项紧锣密鼓地筹备起来。
为表示对女友的真心，高先生个人首付房款20%，向银行按揭贷款30万元，在南湖小区购得一套新房，在吴小姐的要求下，房产证上只登记了吴小姐的名字。
世事难料。2011年7月，高先生和吴小姐因感情不和提出分手，但吴小姐拒绝变更产权。高先生说：房子于2011年已交付使用了，因存在纠纷无法装修入住，至今还在外租房。
律师支招
湖北朋来律师事务所主任刘源波认为，如果男方对女方是一种无条件的给予，是一种简单的赠与，对于男方主张的权利则没法解决；但若男方对女方是以结婚为目的的给予，则属附加条件的赠与，男方可以要求女方退房（或购房款）。建议通过司法途径解决。
刘源波提醒，处于恋爱期间的男女购房时，应注意：
1、签订共同出资购房协议；2、及时办理房屋的更名手续；3、保留好共同出资购房的证据。
新闻链接
42岁中年女恋上25岁男子分手之后打官司讨债
通过网络相识，年龄相差17岁，这场姐弟恋维持3年后告终。分手后，女友将前男友告上法庭要求偿还借款2.7万余元，日前平阳县人民法院水头法庭审结了一起借贷纠纷，最后经法官调解，女方同意男方分期偿还借款。
阿丹(化名)，今年42岁，瑞安人。阿锋(化名)是平阳人，今年25岁。2009年，在北京打工的阿锋在QQ上认识了阿丹，两人很投缘，很快确立了恋爱关系，虽然旁人对他们的感情并不看好，但两人不管别人的看法，过着甜蜜的日子。
2010年2月，阿锋说想做皮包生意，向阿丹借3万元钱。阿丹说，当时她想帮帮阿锋，就向亲戚借款3万元并交给阿锋。但事后，阿锋花光了3万元，并没有做什么生意。
两人因此发生了纠纷，后来阿锋给阿丹写下一份保证书，承诺会好好对待阿丹，不辜负她，不欺骗她，今后两人好好赚钱还债。
写下保证书后，双方口头约定，阿锋租住在阿丹的家里，每个月租金500元，并且每月偿还借款1000元。可实际上阿峰每个月的工资所剩无几。两人共同生活期间经常吵闹，最后只能分手。去年2月，她到阿锋家中，要求其写下3万元钱的欠条，后来阿锋陆续还了2600元，再后来就不见踪影了。
阿丹觉得阿锋欺骗了她的感情和金钱，于是将阿锋告上法庭要求偿还剩余的借款2.74万元。
法院在受理案件后，经办法官组织双方进行庭前调解，阿锋承认有此借款。最后双方达成调解协议，阿锋每半年偿还6000元，于2015年6月偿还完毕。

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