c***s
发帖数: 70028 | 1 很难理解这种房地产现象：一套小房子要花光祖孙三代的积蓄才够首付;有的普通人工作一辈子也比上不炒房客炒一套房子所得的利润;整个社会资金大部分都涌向房地产，而别的行业却因缺乏资金而限制了发展;明明全国城镇人均住房面积已达30几平方米了，可还是有人缺房子;房叔房姐等房氏家族囤积着无数空房子，而众多低收入群体却只能挤在城市的地下室里，等等，等等。
进入2013年，楼市新政没有挡住帝都的房价又掀起新的一轮高潮。看到苦逼的百姓在被看涨舆论诱导下再次奋不顾身的冲进楼市，手里捧着耗尽祖孙三代的血汗积蓄，只为换取一个钢筋水泥搭成的小小空间，悲哉苍生。有些舆论媒体似乎丧失了基本的社会责任，给不良专家提供表演的舞台，各种虚假消息和偏颇的舆论观点大行其道，引起不辨是非的普通百姓的恐慌。我们的房价真的没有泡沫吗?我们的房价真的不算高吗?我们的房价真的只涨不跌吗?很多人被各种舆论蒙住了双眼，很难静下心来思考事情的真相。
很多专家说北京的房价还在半山腰，有的说还要大涨20年，甚至25年内能达到均价80万/平方米。中国不缺无良专家，缺有良心的专家，缺说实话的专家。我相信北京的房价已经被泡沫顶到了山顶，已经到了崩溃的边缘。以投机投资获利诱导的房地产是中国最大的庞氏骗局，最后的接棒者的数量实在太少了。希望国家能以最快速度采取措施盘活二手存量房包括空置房，因为存量房实在是太多了，只要盘活存量房，就完全没有再建经济适用房的必要。
当看到有帝都五道口的房子报价达到近10万每平方米的时候，楼市一定是疯狂了，最后的疯狂。中国是发展中国家，人均GDP是5432美元，人均GDP世界排名仅仅是87名，凭什么能支撑这么高的房价?甚至已经超过了很多发达国家的房价。利用休假时间，通过万能的谷歌认真地寻找了世界主要城市的房价，月收入，以及房价收入比等，通过对比，我们就知道帝都的房价已经高到什么程度了，由此也可以知道整个中国楼市已经完全泡沫化了。下面上图(所有城市的数据均是 2013年的最新数据)。
数据均是自己一个个查出来然后做成的excel表格，需要说明的是，原本数据分为市中心的和市郊的，我把它们做了平均得出整个城市的房价。其中房价收入比和月收入是很新的数据。
在这20个城市中，你发现北京的房价收入比是最高的，不排除还有更高的，但我没仔细找，只是寻找了知名的世界城市。
北京与世界部分城市的绝对房价的对比
你会发现帝都的房价和日本东京相当，比韩国首尔高，比美国洛杉矶高，比德国柏林高，比加拿大多伦多高，比新西兰惠灵顿高。。。
北京居民月收入和国外其他城市月收入的对比，顺便也把上图的房价对比合在一起以便更好的比较。
北京居民收入按照中位数来取是5762元/月,这个数值已经不低了，但是相比其他发达国家，北京工资远远落在后面，但是房价却已经超过这些发达国家了。
看完了上面这些比较，或许你会对中国房地产泡沫有个更清醒的认识。唿唤专家们良心发现，多多引用真实的数据，说真话，说实话，虽然有些必须为利益集团代言。为了GDP和经济效率而牺牲民生和社会公平的做法是不可取的，少一些经济发展，多一些民生工程，这才是社会主义和谐发展之道。希望中国的房地产泡沫真的能化大为小，能避免重蹈日本上世纪80年代末的房地产泡沫悲剧。 |
k*****0
发帖数: 1 | 2
工作一辈子也比上不炒房客炒一套房子所得的利润;整个社会资金大部分都涌向房地产
，而别的行业却因缺乏资金而限制了发展;明明全国城镇人均住房面积已达30几平方米
了，可还是有人缺房子;房叔房姐等房氏家族囤积着无数空房子，而众多低收入群体却
只能挤在城市的地下室里，等等，等等。
被看涨舆论诱导下再次奋不顾身的冲进楼市，手里捧着耗尽祖孙三代的血汗积蓄，只为
换取一个钢筋水泥搭成的小小空间，悲哉苍生。有些舆论媒体似乎丧失了基本的社会责
任，给不良专家提供表演的舞台，各种虚假消息和偏颇的舆论观点大行其道，引起不辨
是非的普通百姓的恐慌。我们的房价真的没有泡沫吗?我们的房价真的不算高吗?我们的
房价真的只涨不跌吗?很多人被各种舆论蒙住了双眼，很难静下心来思考事情的真相。
万/平方米。中国不缺无良专家，缺有良心的专家，缺说实话的专家。我相信北京的房
价已经被泡沫顶到了山顶，已经到了崩溃的边缘。以投机投资获利诱导的房地产是中国
最大的庞氏骗局，最后的接棒者的数量实在太少了。希望国家能以最快速度采取措施盘
活二手存量房包括空置房，因为存量房实在是太多了，只要盘活存量房，就完全没有再
建经济适用房的必要。
【在 c***s 的大作中提到】
: 很难理解这种房地产现象：一套小房子要花光祖孙三代的积蓄才够首付;有的普通人工作一辈子也比上不炒房客炒一套房子所得的利润;整个社会资金大部分都涌向房地产，而别的行业却因缺乏资金而限制了发展;明明全国城镇人均住房面积已达30几平方米了，可还是有人缺房子;房叔房姐等房氏家族囤积着无数空房子，而众多低收入群体却只能挤在城市的地下室里，等等，等等。
: 进入2013年，楼市新政没有挡住帝都的房价又掀起新的一轮高潮。看到苦逼的百姓在被看涨舆论诱导下再次奋不顾身的冲进楼市，手里捧着耗尽祖孙三代的血汗积蓄，只为换取一个钢筋水泥搭成的小小空间，悲哉苍生。有些舆论媒体似乎丧失了基本的社会责任，给不良专家提供表演的舞台，各种虚假消息和偏颇的舆论观点大行其道，引起不辨是非的普通百姓的恐慌。我们的房价真的没有泡沫吗?我们的房价真的不算高吗?我们的房价真的只涨不跌吗?很多人被各种舆论蒙住了双眼，很难静下心来思考事情的真相。
: 很多专家说北京的房价还在半山腰，有的说还要大涨20年，甚至25年内能达到均价80万/平方米。中国不缺无良专家，缺有良心的专家，缺说实话的专家。我相信北京的房价已经被泡沫顶到了山顶，已经到了崩溃的边缘。以投机投资获利诱导的房地产是中国最大的庞氏骗局，最后的接棒者的数量实在太少了。希望国家能以最快速度采取措施盘活二手存量房包括空置房，因为存量房实在是太多了，只要盘活存量房，就完全没有再建经济适用房的必要。
: 当看到有帝都五道口的房子报价达到近10万每平方米的时候，楼市一定是疯狂了，最后的疯狂。中国是发展中国家，人均GDP是5432美元，人均GDP世界排名仅仅是87名，凭什么能支撑这么高的房价?甚至已经超过了很多发达国家的房价。利用休假时间，通过万能的谷歌认真地寻找了世界主要城市的房价，月收入，以及房价收入比等，通过对比，我们就知道帝都的房价已经高到什么程度了，由此也可以知道整个中国楼市已经完全泡沫化了。下面上图(所有城市的数据均是 2013年的最新数据)。
: 数据均是自己一个个查出来然后做成的excel表格，需要说明的是，原本数据分为市中心的和市郊的，我把它们做了平均得出整个城市的房价。其中房价收入比和月收入是很新的数据。
: 在这20个城市中，你发现北京的房价收入比是最高的，不排除还有更高的，但我没仔细找，只是寻找了知名的世界城市。
: 北京与世界部分城市的绝对房价的对比
: 你会发现帝都的房价和日本东京相当，比韩国首尔高，比美国洛杉矶高，比德国柏林高，比加拿大多伦多高，比新西兰惠灵顿高。。。
: 北京居民月收入和国外其他城市月收入的对比，顺便也把上图的房价对比合在一起以便更好的比较。
: 北京居民收入按照中位数来取是5762元/月,这个数值已经不低了，但是相比其他发达国家，北京工资远远落在后面，但是房价却已经超过这些发达国家了。
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p******3
发帖数: 247 | 3 尼玛泡沫泡沫，从多少年前就开始泡沫了，到现在国内没房的还是挤破头去买房。你不
看看多少年轻人需要买房结婚，市场需求多大。国内出口还是强劲，老百姓还是有钱买
房。那个经济砖家再做预测的时候如果能明确发誓201X年泡沫破裂，不破他赔上身家性
命。那还有信的价值。现在的砖家们都成了算命的了，猜中一个算一个，爱信不信，也
不管猜中的概率有多低。毫无职业道德。 |
n***e
发帖数: 224 | |
l*******e
发帖数: 1869 | 5 有教授统计过，一半买主都不是给自己住，希望你去好好读读。
你也可以看看国内求职电视节目，看看大多数结婚年龄的年轻人什么工资。
【在 p******3 的大作中提到】
: 尼玛泡沫泡沫，从多少年前就开始泡沫了，到现在国内没房的还是挤破头去买房。你不
: 看看多少年轻人需要买房结婚，市场需求多大。国内出口还是强劲，老百姓还是有钱买
: 房。那个经济砖家再做预测的时候如果能明确发誓201X年泡沫破裂，不破他赔上身家性
: 命。那还有信的价值。现在的砖家们都成了算命的了，猜中一个算一个，爱信不信，也
: 不管猜中的概率有多低。毫无职业道德。
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p******3
发帖数: 247 | 6 从2000年以后就是中国经济泡沫，楼市泡沫，一个说的比一个邪门，还有一砖家提出
2012中国崩溃。这个砖家还靠点谱，起码给个时间，输也输的光明。看看写这些文章的
砖家们，你给个时间，然后赌上身家，别误导了群众，自己得利。现在的砖家都是算命
的，中国楼市要崩溃，啥时候，天机不可泄露。2040年泡沫破裂了，“看，我说中了，
我2012年都预言了楼市泡沫崩溃”。
至于年轻人工资，国内有几个年轻人是完全靠自己的工资的，不是啃老吗。只要国内还
有强劲的出口，年轻就能担负起房贷。国内跟美国不一样，有个房子才觉得有个家，心
里才踏实。在美国，父母跟孩子帐都算的清清的，租房也没关系。
坑人的房价，但是更无耻的是砖家。
【在 l*******e 的大作中提到】
: 有教授统计过，一半买主都不是给自己住，希望你去好好读读。
: 你也可以看看国内求职电视节目，看看大多数结婚年龄的年轻人什么工资。
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D*****e
发帖数: 761 | |
g*g
发帖数: 6908 | |
g***t
发帖数: 201 | 9 北京每年有55万人进入，这55万人就是刚需购房者，另外还有改善住房者，投资者，需
求大，房价走高是必然。市场经济，供需关系决定价格。 |
l*******o
发帖数: 5673 | 10 搞笑 别整天拿这点陈仓烂谷子乱喊 告诉你点新东西
北京从市区开车往西上高速大概俩小时就到就张家口 4000一平的房子随便买 3000多的
有的是
工作一辈子也比上不炒房客炒一套房子所得的利润;整个社会资金大部分都涌向房地产
，而别的行业却因缺乏资金而限制了发展;明明全国城镇人均住房面积已达30几平方米
了，可还是有人缺房子;房叔房姐等房氏家族囤积着无数空房子，而众多低收入群体却
只能挤在城市的地下室里，等等，等等。
被看涨舆论诱导下再次奋不顾身的冲进楼市，手里捧着耗尽祖孙三代的血汗积蓄，只为
换取一个钢筋水泥搭成的小小空间，悲哉苍生。有些舆论媒体似乎丧失了基本的社会责
任，给不良专家提供表演的舞台，各种虚假消息和偏颇的舆论观点大行其道，引起不辨
是非的普通百姓的恐慌。我们的房价真的没有泡沫吗?我们的房价真的不算高吗?我们的
房价真的只涨不跌吗?很多人被各种舆论蒙住了双眼，很难静下心来思考事情的真相。
万/平方米。中国不缺无良专家，缺有良心的专家，缺说实话的专家。我相信北京的房
价已经被泡沫顶到了山顶，已经到了崩溃的边缘。以投机投资获利诱导的房地产是中国
最大的庞氏骗局，最后的接棒者的数量实在太少了。希望国家能以最快速度采取措施盘
活二手存量房包括空置房，因为存量房实在是太多了，只要盘活存量房，就完全没有再
建经济适用房的必要。
后的疯狂。中国是发展中国家，人均GDP是5432美元，人均GDP世界排名仅仅是87名，凭
什么能支撑这么高的房价?甚至已经超过了很多发达国家的房价。利用休假时间，通过
万能的谷歌认真地寻找了世界主要城市的房价，月收入，以及房价收入比等，通过对比
，我们就知道帝都的房价已经高到什么程度了，由此也可以知道整个中国楼市已经完全
泡沫化了。下面上图(所有城市的数据均是 2013年的最新数据)。
中心的和市郊的，我把它们做了平均得出整个城市的房价。其中房价收入比和月收入是
很新的数据。
细找，只是寻找了知名的世界城市。
高，比加拿大多伦多高，比新西兰惠灵顿高。。。
【在 c***s 的大作中提到】
: 很难理解这种房地产现象：一套小房子要花光祖孙三代的积蓄才够首付;有的普通人工作一辈子也比上不炒房客炒一套房子所得的利润;整个社会资金大部分都涌向房地产，而别的行业却因缺乏资金而限制了发展;明明全国城镇人均住房面积已达30几平方米了，可还是有人缺房子;房叔房姐等房氏家族囤积着无数空房子，而众多低收入群体却只能挤在城市的地下室里，等等，等等。
: 进入2013年，楼市新政没有挡住帝都的房价又掀起新的一轮高潮。看到苦逼的百姓在被看涨舆论诱导下再次奋不顾身的冲进楼市，手里捧着耗尽祖孙三代的血汗积蓄，只为换取一个钢筋水泥搭成的小小空间，悲哉苍生。有些舆论媒体似乎丧失了基本的社会责任，给不良专家提供表演的舞台，各种虚假消息和偏颇的舆论观点大行其道，引起不辨是非的普通百姓的恐慌。我们的房价真的没有泡沫吗?我们的房价真的不算高吗?我们的房价真的只涨不跌吗?很多人被各种舆论蒙住了双眼，很难静下心来思考事情的真相。
: 很多专家说北京的房价还在半山腰，有的说还要大涨20年，甚至25年内能达到均价80万/平方米。中国不缺无良专家，缺有良心的专家，缺说实话的专家。我相信北京的房价已经被泡沫顶到了山顶，已经到了崩溃的边缘。以投机投资获利诱导的房地产是中国最大的庞氏骗局，最后的接棒者的数量实在太少了。希望国家能以最快速度采取措施盘活二手存量房包括空置房，因为存量房实在是太多了，只要盘活存量房，就完全没有再建经济适用房的必要。
: 当看到有帝都五道口的房子报价达到近10万每平方米的时候，楼市一定是疯狂了，最后的疯狂。中国是发展中国家，人均GDP是5432美元，人均GDP世界排名仅仅是87名，凭什么能支撑这么高的房价?甚至已经超过了很多发达国家的房价。利用休假时间，通过万能的谷歌认真地寻找了世界主要城市的房价，月收入，以及房价收入比等，通过对比，我们就知道帝都的房价已经高到什么程度了，由此也可以知道整个中国楼市已经完全泡沫化了。下面上图(所有城市的数据均是 2013年的最新数据)。
: 数据均是自己一个个查出来然后做成的excel表格，需要说明的是，原本数据分为市中心的和市郊的，我把它们做了平均得出整个城市的房价。其中房价收入比和月收入是很新的数据。
: 在这20个城市中，你发现北京的房价收入比是最高的，不排除还有更高的，但我没仔细找，只是寻找了知名的世界城市。
: 北京与世界部分城市的绝对房价的对比
: 你会发现帝都的房价和日本东京相当，比韩国首尔高，比美国洛杉矶高，比德国柏林高，比加拿大多伦多高，比新西兰惠灵顿高。。。
: 北京居民月收入和国外其他城市月收入的对比，顺便也把上图的房价对比合在一起以便更好的比较。
: 北京居民收入按照中位数来取是5762元/月,这个数值已经不低了，但是相比其他发达国家，北京工资远远落在后面，但是房价却已经超过这些发达国家了。
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h*****7
发帖数: 3192 | 11 北京GDP、人口占中国多大比例？中国平均房价人均收入比是多少。北京房价崩了能给
全中国带来多大冲击？ |
l*******e
发帖数: 1869 | 12 中国的楼市泡沫，没有那么快破灭，是因为这个泡沫绑架了好多利益集团，包括中国地
方加中央政府，明知道是泡沫，但是还要去尽量维持，争取软着陆或者小损失缓慢破灭
。
这个好比你家负债 50 万美元，已经可以破产，但是出于某种不可告人的原因，你又想
办法从别处借了 60 万，把这 50 万美元的债主都先打发走了，家门口和电话暂时安静
许多，而这 60 万债务你可以过两年再去发愁。
你说了啃老，我看了国内一些真人秀，并不是所有的父母银行都有款给儿女啃的，很多
情况是前些年及时搞了几套房子的那些老人，这样的条件不可能永远持续下去，现在的
年轻人即使啃老，最后啃出来的也不过是个首付而已，过去是父母可以帮孩子全额付清
的。
【在 p******3 的大作中提到】
: 从2000年以后就是中国经济泡沫，楼市泡沫，一个说的比一个邪门，还有一砖家提出
: 2012中国崩溃。这个砖家还靠点谱，起码给个时间，输也输的光明。看看写这些文章的
: 砖家们，你给个时间，然后赌上身家，别误导了群众，自己得利。现在的砖家都是算命
: 的，中国楼市要崩溃，啥时候，天机不可泄露。2040年泡沫破裂了，“看，我说中了，
: 我2012年都预言了楼市泡沫崩溃”。
: 至于年轻人工资，国内有几个年轻人是完全靠自己的工资的，不是啃老吗。只要国内还
: 有强劲的出口，年轻就能担负起房贷。国内跟美国不一样，有个房子才觉得有个家，心
: 里才踏实。在美国，父母跟孩子帐都算的清清的，租房也没关系。
: 坑人的房价，但是更无耻的是砖家。
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